-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklar tvåa med charm, ljus och centralt läge i Mölndal
Mölndal - Innerstaden, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ljus och inflyttningsklar tvåa i populär HSB-förening – mitt i centrala Mölndal
Välkommen till denna fina och välplanerade tvåa om ca 53,5 kvm, belägen i en välskött fastighet och populär HSB-förening mitt i centrala Mölndal. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela hemmet. Här finns ett stilrent kök med plats för matbord, ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum, ett rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett smakfullt renoverat, helkaklat badrum. Praktiska inbyggda garderober bidrar till gott om förvaring i hallen.
Läget kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och lummigt boende samtidigt som Mölndals Innerstad ligger precis runt hörnet. Här har du ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger, torghandel, apotek, bibliotek, bank och all tänkbar service inom bekvämt promenadavstånd.
Kommunikationerna är utmärkta med spårvagn, buss och pendeltåg som snabbt tar dig till Göteborg och övriga regionen. Dessutom finns goda parkeringsmöjligheter för både bil och cykel.
Varmt välkommen på visning!
Abborren 1
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår Värme, vatten och kabel-tv.
2025 Lagt in lister i sovrum
2025 Byt golv i lilla hallen
Andel av insats 4.3128%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Abborren 1. Byggnaden består av 24 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Den totala boytan enligt taxeringsbesked uppgår till 1 269 kvm.
Ekonomin anses god och föreningen är lågt belånad.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar i Göteborg. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomförda renoveringar
1990 Stambyte
2005 Samtliga fönster byttes, balkongdörrar och fasaden renoverades
2008 Säkerhetsdörrar installerades
2011 Relaxavdelningen med gemensam bastu och duschrum
2016 Ny uteplats och grill inköpt. Nya tvättmaskiner och torkutrustning i torkrummet. Belysning i källare bytt till effektivare och tidsstyrd.
2017 Takbyte
2018 gjordes det en stamspolning
2020 byte av källarfönster, rusta upp tvättstugorna samt slipa och lacka ytterdörrarna
2023: OVK-underhåll
2023: Ny fjärrvärmecentral har installerats
2024: Installation av brandsäkerhet
2024: Underhåll av torktumlare och tvättmaskiner
2024: Åtgärder gällande radon har utförts i berörda lägenheter
2024: Fönsterbyte på fastighetens östra sida.
2024: Underhåll av radiatorer
2024: Fasadunderhåll
2024: Underhåll av takpannor
2024: Stamspolning och videogranskning av stammar.
2024: Byte av porttelefoner
2025: Renovering och underhåll av trappuppgångar
2025: Oljning och slipning av entredörrar
Kommande underhåll
2026 Eventuellt underhåll av bastun och spautrymmet
2027 Byte av torktumlare
2028 Eventuellt underhåll/byte av tvättmaskiner beroende på skick
2029 Underhåll av balkonger
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Föreningen har tillgång till 16 parkeringsplatser som kan hyras för 300 kr/månad.
Ansluten till kabelnät via Tele 2 (Tidigare Com Hem)
Bredband via Tele 2 (Tidigare Com Hem)
Föreningen erbjuder bastu, cykelförråd, övernattningsrum, källar- och vindsförråd, snickarrum samt tvättstuga med tillhörande torkrum.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
