-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt boende med soligt läge och närhet till naturen
Mölndal - Enerbacken, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Trivsam villa med lummig trädgård, braskamin, uterum och bastu. Här bor du nära natur, service och med smidig pendling till Mölndal och Göteborg
På omtyckta Gunnebogatan, omgiven av vackra villor och lummiga trädgårdar, välkomnas du till nummer 53 – en hemtrevlig villa från 1947 med ett härligt läge. Huset är uppfört i ett plan med källare och erbjuder 82 kvm boarea samt en generös biarea om lika mycket. Här bor du nära Stensjöområdets grönska, med smidig närhet till Mölndals centrum och stadens puls.
Via entrétrappan stiger du in i ett ombonat hem där kök, matsal och vardagsrum ligger i nära anslutning till varandra – en planlösning som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. I vardagsrummet skapar braskaminen både värme och trivsel, och rummet rymmer enkelt både matgrupp, soffhörna och övrigt möblemang. På entréplanet finns även två bra sovrum samt en gäst-wc. Från det ena sovrummet nås det inglasade uterummet – en favoritplats där du kan njuta av soliga dagar och ljusa kvällar från tidig vår till sen höst.
I källarplanet finns gott om praktiska ytor med förvaring, badrum med både jacuzzi, dusch och bastu samt en separat tvättstuga. Här finns även ett rum som passar perfekt som hemmakontor samt ett allrum som kan användas som tv-rum eller extra sovrum vid behov. I anslutning till källaren finns två förrådsrum – det ena med tidigare garagefunktion och utgång till trädgården.
Tomten är lättskött och erbjuder gott om plats för både lek och odling. På uppfarten finns utrymme för flera bilar.
Här bor du med ett fantastiskt läge – endast cirka 100 meter till närmaste busshållplats och med cykel eller buss når du Mölndals innerstad på bara några minuter. I området finns god service, förskolor och skolor samt löparspår, naturområden och idrottsaktiviteter i området.
Varmt välkommen på visning!
Cyklamen 3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Värmesystem:
Bergvärmepump via vattenburna konvektorer och vattenburen golvvärme i badrum på källarplan
Elektrisk golvvärme i wc
Braskamin
Grundkonstruktion:
Källare / Betongplatta på mark med påbyggda golv och väggar innehållande organiskt material, klinkers och målade/obehandlade sten/betongytor
2024 – Köket renoverades
2023 – Nytt golv kök
2023 – Nya element
2021 – Nytt tak
Vinden isolerades med Polyuretanisolering 3-4 år sedan. För att hålla kvar värme.
Se mer inf i besiktningsprotokollet.
Härlig och lättskött trädgårdstomt. Från ett av sovrummen nås uterummet.
Kommunalt vatten och avlopp.
Plats för flera bilar på den grusade delen av fastigheten.
Ändring av detaljplan (1993-09-15) Stadsplan (1948-04-15) Tomtindelning (1946-06-05)
I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgifter.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 100 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
