-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
70-talspärla med möjligheter
Mölndal - Hulelyckan, Mölndal
*Areauppgifter enligt uppmätning. 136 kvm enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
1,5-plansvilla om 165 kvm i populära Hulelyckan
Välkommen till Tallspinnaregatan 3. Ett hus för dig som inte räds lite sågspån, färgstänk och kreativa idéer. Här finns nämligen något som är svårare att köpa än nytt kakel och fräscha ytskikt: riktig potential.
Denna 1,5-plansvilla om 165 kvm med garage från 1971 står nu redo för nästa kapitel. Taket byttes omkring 2014, men i övrigt är det snickarbyxorna på, kaffet fram och verktygslådan redo som gäller. Ett perfekt projekt för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak.
Entréplanet erbjuder kök, vardagsrum och matsal (alternativt sovrum), ytterligare ett sovrum samt badrum och tvättstuga. Planlösningen ger gott om möjligheter att öppna upp, flytta väggar eller skapa större sociala ytor – här är det fantasin som sätter gränserna.
En trappa upp väntar tre sovrum och ett badrum, perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill kombinera sovrum, kontor och gästrum. Med rätt handpåläggning kan detta bli ett riktigt kanonhem i ett omtyckt och lugnt område i Mölndal.
Kort sagt: ett hus med enorm utvecklingspotential. För dig som hellre skapar än kompromissar och som ser möjligheter där andra ser arbete.
Villan är belägen på en lugn gata med bra läge i ett av Mölndals mest populära bostadsområden. Här bor man tryggt och säkert med förskolor, skolor, lekplatser, fotbollsplan samt grönområden i omedelbar närhet. Goda kommunikationer med buss till Mölndals centrum och Göteborg. Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag, de närmaste sjöarna är Södra Långevattnet och Horsikan, bägge med promenadavstånd.
Entréplan
Övre plan
Ekspinnaren 7
*Areauppgifter enligt uppmätning. 136 kvm enligt taxeringsinformationen
2005 - Nya takfönster.
2011 - Installation av Luft/luftvärmepump
Ca 2014 - Byte av tak hus.
Ca 2014 - Byte av tak garage.
Växtlig trädgård med gräsmatta och uteplats åt väst.
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppfart och garage.
Översiktsplan (2013-03-15) Stadsplan (1970-06-15)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal forsåker ga:1 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Samfällighet: Mölndal kikås s:1
Samfällighet: Mölndal kikås s:11
Samfällighet: Mölndal kikås s:4
Skattetal: mantal 27/2000
Fiber
I uppvärmningskostnaden ingår även EL.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 29 m3 á 32 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 190 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
