Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Välplanerad gavelfyra med två badrum

  • På förhand
  • 102 kvm
  • 4 rum

Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal

Kvarnbygatan 23

Avgift:
5 243 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
102 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 7
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår Värme. Obligatorisk avgift om 216 kr tillkommer för Triple play. (bredband, digital-tv och IP-telefoni.) Individuell mätning och debitering av El, kall- och varmvatten.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Tove Johansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal
Tove Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad gavelfyra med två badrum

Härlig gavelfyra med balkong i vinkel och dubbla badrum. Generösa sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter och genomgående hög standard.

Beskrivning

Välkomna till denna ljusa lägenhet som stod klar för inflytt under 2020. Centralt men lugnt belägen i populära Kvarnbyn. HSB Brf Mariedahl erbjuder ett modernt och bekvämt boende i en anrik miljö där Mölndals historia och ursprung ständigt gör sig påmind. Från områdets utsiktsplats tar man sig smidigt ner till torget och Mölndals innerstad med hjälp av den praktiska hissen.

På våning fem välkomnas vi till detta trivsamma hem om ca 102 kvm. Lägenhetens välplanerade ytor har genomgående hög standard och moderna materialval. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde över de vitpigmenterade parkettgolven och den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och det stilrena köket. Ett brunt minimalistiskt kök från Marbodal i Malevikserien som har bra förvaring och smarta integrerade lösningar. Härifrån når vi bostadens härliga balkong i vinkel med många soltimmar. För den som gillar att odla finns en integrerad odlingslåda där man med fördel kan ha en egen köksträdgård. Vidare är bostaden planerad med tre bra sovrum som alla har gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Bostadens första badrum är stort och rymligt och utrustat med badkar, toalett och handfat med kommod. Här finns även en praktisk tvätt avdelning med tvättmaskin, torktumlare samt skåpförvaring. Det andra badrummet är även det helkaklat och utrustat med dusch, toalett samt handfat med kommod. Hallen är rymlig med bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderoben och för att underlätta förvaringen ytterligare finns det även en klädkammare som nås härifrån.

Här bor man med alla tänkbara bekvämligheter och det är bara att flytta in.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Huvudbild bildkollage. Kvarnbygatan 23 - Bjurfors
  • Belägen i mysiga Kvarnbyn. Kvarnbygatan 23 - Bjurfors
    Belägen i mysiga Kvarnbyn
  • Mölndal Galleria. Kvarnbygatan 23 - Bjurfors
    Mölndal Galleria
  • Här finns restauranger, butiker och caféer. Kvarnbygatan 23 - Bjurfors
    Här finns restauranger, butiker och caféer

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kvarnbyterassen 6

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Bostadsrättsförening Mariedahl i Mölndal
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
116
Överlåtelseavgift
1313*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Mariedahl består av lammellhus och punkthus i 6-7 plan. Huset innehåller totalt 116 lägenheter av varierande storlekar från 1-4 rok mellan 43-111 kvm. Föreningen äger fastigheten Kvarnbyterrassen 6 i Mölndals kommun och adresserna är Kvarnbygatan 23, 25, 27 och 29.

Förvaltningen handhas av HSB

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 243 kr

I avgiften ingår Värme.
Obligatorisk avgift om 216 kr tillkommer för Triple play. (bredband, digital-tv och IP-telefoni.)
Individuell mätning och debitering av El, kall- och varmvatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,25834%
Andel av årsavgiften är
1,2668%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 309 018 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
365 kr
Försäkring
210 kr
Vatten/Avlopp
350 kr
Summa
925 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
56
Energideklarationsdatum
2020-04-17

Uteplats/balkong

Balkong med sydvästläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Cykelrum, lägenhetsförråd i källaren, tvättstuga, gemensamhetslokal samt gästlägenhet med badrum och pentry.

TV/bredband

Triple play (Tele 2 tidigare ComHem): 100 Mbt bredband, digital-tv och IP-telefoni. (Obligatorisk månadsavgift om 216 kr).

Parkering

Föreningen har totalt 92 p-platser. 46 i garage, 23 i carport och 23 markparkeringar samt mc plats.
Garage 1050 kr/mån, elbils-plats 1 220 kr/mån och el tillkommer, carport 735 kr/mån, carport med el 820 kr/mån och el tillkommer, öppna p-platser 525 kr /mån mc plats 450 kr/mån. Till p-platser är det separat kö.

Övrigt

Området som knyter ihop nutid med historia heter Kvarnbyn. Ett lugnt och charmigt område där forsen dånar lika självklart idag som för 1000 år sedan. Det var då man började tämja vatten för att mala säd. Idag finns här charmiga trähus, museum och fik utmed de branta klippkanterna. Kvarteret ligger bara några hundra meter från Mölndals Innerstad med ett utbud av butiker och övrig service. Både buss- och spårvagnshållplatser finns på gångavstånd samt pendeltåg. Kvarnbyskolan ligger i anslutning till området, låg- och mellanstadieskolan ligger närmast i Rävekärr och på Glasberget.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
754
Våningsplan
5 av 7*
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
102 kvm**

*Våningsplan 5 av 7.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme. Vattenburna radiatorer.

Om Mölndal - Kvarnbyn

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvarnbygatan 23

Kvarnbygatan 23

431 34 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Kvarnbygatan 23

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder