-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad 1,5:a med sovalkov och balkong i soligt sydvästläge
Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal
*Inkl. värme och kallvatten. Prel. debitering av varmvatten sker med 122 kr/mån som regleras i efterskott. Obligatoriskt tillägg om 176 kr/mån för TV och bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 1rok hos föreningen och disponeras idag som 1,5 rok.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad bostad med avskild sovalkov och generös balkong, i lugnt läge i attraktiva Kvarnbyn.
Välkommen till en ljus och välplanerad 1,5:a med en smart planlösning som skapar känslan av ett extra rum. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt läge i populära Kvarnbyn, med närhet till både natur, vackra promenadstråk och Mölndals innerstad.
Bostaden erbjuder genomtänkta ytor och moderna materialval. Det generösa fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp som tillsammans med parkettgolven skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
Köket är stilrent och modernt med vita luckor, goda arbetsytor och full maskinell utrustning, inklusive integrerad diskmaskin. Här finns gott om plats för matlagning och en naturlig plats för matbord.
Från rummet nås den rymliga balkongen i sydvästläge, en perfekt plats att njuta av solen från dag till kväll. Här finns utrymme för både sittgrupp och växter, vilket gör balkongen till en naturlig förlängning av bostaden.
Den avskilda sovalkoven skapar en tydlig rumsindelning och ger plats för säng samt förvaring, vilket gör att bostaden upplevs mer som en mindre tvåa än en etta.
I hallen finns goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Badrummet är helkaklat i stilrena färgval och utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.
Här bor ni i ett modernt och lättskött hem med alla bekvämligheter, i ett av Mölndals mest omtyckta områden.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 1rok hos föreningen och disponeras idag som 1,5 rok.
Inkl. värme och kallvatten.
Prel. debitering av varmvatten sker med 122 kr/mån som regleras i efterskott.
Obligatoriskt tillägg om 176 kr/mån för TV och bredband.
Generös balkong i soligt sydvästläge
Andel av insats 0,59780 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Brf Kvarnbyfallet innehåller sammanlagt av 115st bostadsrätter. Föreningen består av fastigheten Mölndal Kvarnbyterrassen 2 med två mindre punkthus samt ett lamellhus. Bonava stod för byggnadsprojektet.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
2023 Taksäkerhetsbesiktning
2024 Salmsugning av brunnar
2025 OVK och Energideklarationer. Installation solpaneler på lamellhusets tak. Installationen av individuell mätning och debitering (IMD) påbörjades under hösten och beräknas vara färdigställd under våren 2026.
Planerade underhåll
2026 Dammbindning golv, Oljning bänkar
2027 OVK
2028 Taksäkerhet besiktning, Målning ståldörr, Dörrstängare och dörrautomatiker – byte vid behov, Slamsugning brunnar
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Föreningen har totalt 93 P-platser i garage för 1050 kr/mån, (elbils-plats 1220 kr/mån), carport 735 kr/mån (elbils-plats 905kr/mån), öppna p-platser 525 kr /mån (elbils-plats 695kr/mån) och MC-parkering 450kr/mån.
Elförbrukning tillkommer för elbils-plats.
För att ställa sig i kö till garageplatser/parkeringsplatser kontaktar man AimoPark.
Bredband och TV via Tele2.
Obligatorisk månadsavgift om 176 kr.
Föreningen har en övernattningslägenhet till uthyrning, gemensamhetslokal, hobbyrum, barnvagn- och cykelrum samt 2 gemensamma tvättstugor (trapphus F och D). Förråd finns till alla lägenheter samt möjlighet att hyra extra utrymme.
Området som knyter ihop nutid med historia heter Kvarnbyn. Ett lugnt och charmigt område där forsen dånar lika självklart idag som för 1000 år sedan. Det var då man började tämja vatten för att mala säd. Idag finns här charmiga trähus, museum och fik utmed de branta klippkanterna. Kvarteret ligger bara några hundra meter från Mölndals Innerstad med ett utbud av butiker och övrig service. Både buss- och spårvagnshållplatser finns på gångavstånd samt pendeltåg. Kvarnbyskolan ligger i anslutning till området, låg- och mellanstadieskolan ligger närmast i Rävekärr och på Glasberget.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
