-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös 2,5:a med stor terrass och uterum i soligt sydvästläge
Mölndal - Lejonslätt, Mölndal
*Ink. Värme, vatten, bredband, tv och telefon ingår i avgiften.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerade kvadratmeter med stor terrass, inglasat uterum och härligt sydvästläge. Hiss finns!
Välkomna till denna rymliga och välplanerade 2,5:a med ett härligt läge och generösa ytor såväl inne som ute. Bostadens stora terrass med inglasat uterum i sydvästläge blir en naturlig förlängning av hemmet och bjuder på många soltimmar och ett fritt läge.
Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp, matbord och kompletterande möblemang. Intill ligger köket som erbjuder bra med arbetsytor och förvaring samt plats för matbord intill fönstret. Från vardagsrummet når ni vidare ut till bostadens härliga terrass.
Den stora terrassen i sydvästläge erbjuder gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler och planteringar, vilket skapar fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. I anslutning ligger det inglasade uterummet som förlänger säsongen och erbjuder ytterligare en trivsam plats för avkoppling och umgänge. Här finns även ett praktiskt förråd.
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang samt god förvaring i garderob. Bostaden erbjuder dessutom ett separat extra rum som passar utmärkt som hemmakontor, klädkammare eller förråd beroende på behov.
Det helkaklade badrummet är rymligt och i anslutning finns även en separat och praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och hiss i huset bidrar till ett bekvämt boende.
Här bor ni med närhet till natur, fina promenadstråk och badsjöar samtidigt som goda kommunikationer gör det smidigt att ta sig vidare. Ett rymligt och bekvämt hem där den stora terrassen och uterummet verkligen sätter guldkant på boendet.
Domherren 14
*Våning 2 i hissen
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Ink. Värme, vatten, bredband, tv och telefon ingår i avgiften.
Generös terrass i sydvästläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
Föreningen består av 60 bostadsrätter belägna på Lejonstensgatan 1 och 3. Ekonomin i föreningen bedöms som mycket god. Man sätter över pengar i en yttre reparationsfond varje år som finns till eventuella underhåll i framtiden.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
2005 Investering i bergvärmen, har radikalt sänkt föreningens uppvärmningskostnader.
2011 Nytt portkodsystem.
2012 Ny torktumlare till tvättstugan.
2013 Drog föreningen in fiber via Bredbandsbolaget till fastigheten.
2015 Upprustning av gemensamhetslokal.
2016 Målning av panel miljöhus.
2018 Ny energideklaration, bytte alla ventilationsaggregat inkl nya fläktkåpor.
2019 Ventilationsarbetet avslutades samt godkänd OVK, besiktning av tak och målning utförd. Modernisering av hissar.
Föreningen lanserade sin hemsida www.hsb.se/molndal/lejonstenen.
2021 Målat altandörrar och förrådsdörr samt nya expansionskärl.
2024 Samtliga terrassfasader och fönster målats på det ena huset. Under 2025 kommer samma arbete utföras på det
andra huset.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
26 garageplatser som går att hyra för 450 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.
Parkeringsplatser går att hyra för 150 kr/mån.
Parkeringsplatser med eluttag går att hyra för 250 kr/mån.
2023 installerades 15 st uttag för laddning av elbil.
Gruppavtal med Telenor där IP-telefoni, internet och ett antal TV-kanaler ingår.
Föreningen har en samlingslokal/övernattningslägenhet och tvättstuga.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lejonslätt? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
