-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömvilla i Sjövalla
Mölndal - Sjövalla, Mölndal
*Areauppgifter enligt säljaren
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Nybyggt drömboende med vackra materialval, genomtänkt planlösning och bara att flytta rakt in i.
Nu erbjuds den unika möjligheten till ett nybyggt och omsorgsfullt uppfört lösvirkeshus i natursköna Sjövalla – ett stilfullt hem där modern arkitektur, gediget hantverk och naturens lugn möts på bästa sätt.
Redan från utsidan imponerar huset med sin moderna arkitektur, mörka träfasad och vackra plåttak. De generösa glaspartierna ger huset ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en självklar kontakt mellan bostadens interiör och de fina utemiljöerna. Här har varje detalj valts med omsorg för att skapa ett hem med både karaktär och långsiktig kvalitet.
Invändigt väntar stora, öppna och sociala ytor med en genomgående harmonisk färgsättning och exklusiva materialval. Kalksten på golven ger en naturlig och tidlös känsla, medan det välplanerade Länghem-köket blir hemmets självklara hjärta. Den vackra granitbänkskivan tillför både exklusivitet och funktion och gör köket lika tilltalande för vardagens matlagning som för sociala tillställningar.
De stora fönsterpartierna låter dagsljuset följa huset under dagen och man slås av den härliga takhöjden och den öppna planlösningen mellan våningarna skapar rymd och fin tillgänglighet. På entréplanet finns ett sovrum med on suite badrum perfekt som master bedroom.
På detta plan finns också en praktisk gäst wc i anslutning till hallen, tvättsuga och gott om förvaring.
Ta den vackra trappan upp till övre plan där planlösningen är väl planerad med flera sovrum eller utrymmen väl passande som hemmakontor väntar. Ett av sovrummen som likt väl passar som master bedroom har också fin access till den tilltagna klädkammaren. Allrummet är trivsamt med sin rymd och öppenhet ner mot kök och vardagsrum. Braskaminen värmer under vinterns kallare dagar och mysfaktorn är enorm. Här finns också ett smakfullt badrum.
Runt huset löper en generös altan som blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill, och de stora glaspartierna gör det enkelt att låta inne och ute flyta samman. En underbar plats för långa sommarkvällar, morgonkaffe i solen och middagar med familj och vänner.
Huset är dessutom utrustat med bergvärme och solceller, vilket ger ett energieffektivt och komfortabelt boende med genomtänkta lösningar även för framtiden. På tomten finns ett attefallshus som ger bostaden en extra dimension och många användningsmöjligheter.
Läget i Sjövalla är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Med närhet till vackra sjöar, skog och natur finns möjligheten att enkelt komma ut på promenader, njuta av friluftsliv eller bara hitta lugnet. Samtidigt får du ett modernt och påkostat hem där varje kvadratmeter är skapad för att göra vardagen både bekväm och trivsam.
Det här är ett hem för dig som uppskattar arkitektur, kvalitet och genomtänkta detaljer – men också värdesätter närheten till naturen. Ett modernt lösvirkeshus med själ, stora ytor och en alldeles särskild känsla.
Välkommen hem till Sjövalla.
Entréplan
Övre plan
Kolven 14
*Areauppgifter enligt säljaren
Taxering:
Taxeringensvärdet kommer att justeras när säljarna skickat in en fastighetsdeklaration. Uppgifter om area, värdeår kommer då komma in i fastighetsutdraget. Taxeringsvärde på byggnad kommer höjas väsentligt när uppgifter kommit in. När skatteverket fått in detta betalar man ingen fastighetskatt de kommande 15 åren som reglerna är idag.
Kommunalt vatten och avlopp.
Vattenskyddsområde (2022-12-20) Detaljplan (2012-06-19)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal kolven ga:1
Slang för fiber finns indraget ner till gatan
I kostnaden för uppvärmning ingår värme, elnätsavtal samt EL.
Fastighetens årsförbrukning för VA uppskattas vara ca 180 m3 á 37 kr/m3.
Bostaden har inte varit bebodd under ett helt år, uppgifterna är därmed till viss del uppskattade.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Ingen fastighetsskatt/avgift kommer betalas de första 15 åren, från och med att skatteverket har fått in uppgifter om värdeår.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
