-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust familjehus på Gustavsgatan - nära naturen
Mölndal - Stensjön, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust och trivsamt hus med braskamin, inglasad balkong och soliga uteplatser – nära skog, sjöar och lekplatser.
Bostaden är lugnt belägen långt in på en återvändsgata med närhet till både skog, badsjöar och fina strövområden. Huset uppfördes 1980 och erbjuder 133 kvm boarea samt 20 kvm biarea. En större renovering genomfördes 2008, vilket gett hemmet en modern och funktionell prägel. Vi kliver in genom ytterdörren och möts av en ljus och välkomnande hall. Rakt fram leder trappan upp till det övre våningsplanet där hemmets sociala ytor tar plats. Här finner vi ett renoverat kök med köksö och generösa arbetsytor, gott om förvaring samt utgång till den inglasade balkongen. Köket ligger i öppen anslutning till matplats och vardagsrum, vilket skapar en härlig rymd och naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Ljuset flödar in från tre väderstreck och bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. I vardagsrummet finns även en braskamin som både höjer mysfaktorn och fungerar som ett effektivt komplement till uppvärmningen. Från vardagsrummet nås husets baksida, där det finns flera trevliga uteplatser. Närmast huset finns en plats perfekt för morgonkaffet i solen, och en nivå upp finns utrymme för en större matgrupp med kvällssol. På detta plan finns även ett badrum med dusch samt ett sovrum. Entréplanet rymmer två rymliga sovrum, ett badrum med dusch och bastu, en praktisk tvättstuga samt ett rejält förråd som med fördel även kan nyttjas som klädkammare eller hemmakontor. Bilen parkerar du smidigt antingen i samfällighetens garagelänga eller på den egna parkeringsplatsen. I området finns två lekplatser, Gustavsborgen och Ostlekplatsen, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljen. I Området finns även bra förskolor och skola.
Varmt välkommen på visning!
Stensötan 9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Grundkonstruktion:
Souterrängplan med klinkerlagda golv samt flytande golvkonstruktioner med parkett i sovrum.
Värmesystem:
Direktverkande el. Elektrisk golvvärme i entréplan (ej Bsatu) samt dusch/wc på övre plan.
Brandskyddskontroll: 2024-11-14
Sotning: 2025-02-10
2005 Renovering badrum plan 1: golvvärme, helkakling och ny utrustning
2008-2009 Större renovering av hela huset: ytskikt, golvvärme på plan 1 samt i badrum plan 2, nya större fönster mot
trädgård.
2010 Ombyggnad av inglasad balkong
2019 Nytt kök och vitvaror
2020 Ledningar underhållsspolade
2020 Tvättning av tak
2024 Brandskyddskontroll
Kommunalt vatten och avlopp.
Garage i länga och p-plats. Samtliga p-platser är utrustade med tillgång till elbilsladdare
Stadsplan (1980-11-20)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal ormås ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering
Last: Officialservitut Tillträde, 14-MÖL-7460.8
Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-MÖL-7460.7
Fiber.
I uppvärmningen ingår nätavgift och el.
I samfälligheten ingår snöröjning och sophantering.
Se länk nedan för samfällighetens hemsida.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 515 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
