-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med uteplats och balkong
Mölndal - Stensjön, Mölndal
*I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och renhållning. Obligatorisk avgift för garage om 322 kr/mån.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mycket härligt och stilfullt bostadsrättsparhus med uteplats och balkong. Gångavstånd till fina naturområden.
Välkomna till Hedegatan 43, ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsparhus i ett lugnt och naturnära område i populära Mölndal. Här erbjuds ett hem som kombinerar komfort, funktion och närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Med en boyta om ca 65 kvm fördelad på två rum och kök är detta ett perfekt boende för er som söker ett lättskött och hemtrevligt hem med det lilla extra.
Bostaden präglas av en ljus och öppen känsla där det stora vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, och de generösa fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp som ger rummet en inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås den stora balkongen, en fantastisk förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan ni njuta av morgonkaffet i solen, umgås med vänner eller bara koppla av i en rofylld miljö.
Köket är välskött och funktionellt med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns alla bekvämligheter som behövs för att göra matlagningen både enkel och inspirerande. Den öppna och praktiska utformningen gör köket till en naturlig plats för både vardag och sociala tillställningar.
Sovrummet är rymligt och harmoniskt med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering efter behov. Den stora skjutdörrsgarderoben erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett stilrent och organiserat intryck.
Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett i neutrala färger och erbjuder hög komfort med både dusch och badkar, perfekt för såväl stressiga morgnar som avkopplande kvällar. Här finns även en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen.
På Hedegatan 43 bor ni i ett naturskönt och omtyckt område med närhet till några av Mölndals mest uppskattade rekreationsområden. Inom gångavstånd finner ni vackra Gunnebo Slott med sina grönskande omgivningar och uppskattade promenadstråk. För den som tycker om friluftsliv finns flera badsjöar i närheten, såsom Stensjön, Rådasjön, Horsikan och Södra Långvattnet. Även Herkulesgårdens motionsområde med elljusspår och fina träningsmöjligheter ligger nära till hands.
Här bor ni dessutom med närhet till skolor, service och goda kommunikationer som enkelt tar er vidare till både Mölndals centrum, Mölnlycke och Göteborg. Ett perfekt boende för er som vill kombinera ett lugnt och naturnära läge med närhet till stadens puls.
Ett hem att trivas i – varmt välkomna på visning!
Budkavlen
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och renhållning.
Obligatorisk avgift för garage om 322 kr/mån.
Stor balkong och en härlig uteplats.
Andel av insats 2.0225%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Skidstaven 1 och Budkaveln 1. I föreningen finns 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Välskött HSB-förening med god ekonomi.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Göteborg och Bohus län. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Föreningen har 32 garageplatser. Garageplats är obligatorisk och kostar 322 kr/mån.
Laddbox kan installeras i garaget mot en kostnad.
Parkeringsplatser finns att hyra för 139 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Laddplatser finns att hyra för 176 kr/mån ex EL-förbrukning. Till laddplatserna är det separat kö.
Ansluten till kabelnät och bredband via Tele2 (tidigare Com Hem) som ingår i avgiften.
Lekplats
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
Området kring Stensjön är mycket omtyckt tack vare sina vackra natursköna omgivningar kring sjön. Här bor ni lugnt och skönt men kommer smidigt ut på leden in till Göteborg och det är även bra bussförbindelser. I närområdet finns fik, pizzeria, närbutik, minigolf och badstrand. Gunnebo Slott finns på gångavstånd och där finner vi trädgårdar, café och byggnader med historia från 1700-talet. Här finns även flera upplysta promenad/ löparslingor för den som vill motionera. Lite längre bort finns Rådasjön som är ett populärt tillhåll under alla årstider då det anordnas många aktiviteter runtomkring. Där finner vi bland annat roddklubb och fina badplatser för både stora och små. När isen ligger frusen finner vi de som är ute och pimplar och de som åker skridskor.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
