-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sjönära familjedröm med fantastiska uteplatser vid Stensjön
Mölndal - Stensjön, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Trivsamt tvåplanshus intill Stensjön med stora uteplatser, moderna materialval, renoverat kök 2025 och lugnt barnvänligt läge.
Välkommen till Höjdgatan 143 – ett mycket trivsamt tvåplanshus med ett lugnt och barnvänligt läge intill Stensjöns natursköna omgivningar. Här bor ni på en stillsam gata utan genomfartstrafik där det i princip bara är grannar som rör sig utanför huset – en trygg och rofylld miljö för både stora och små.
Bostaden erbjuder 112 kvm boarea samt 33 kvm biarea med genomgående ljusa och harmoniska materialval. Samtliga rum, hallar och gemensamma ytor är målade i mjuka beige toner från Jotun som tillsammans med den ljusa trestavsparketten skapar en enhetlig och ombonad känsla genom hela huset. Ett av sovrummen är målade med en blånyans.
Vi välkomnas in i hallen där ytterkläder och skor smidigt förvaras i flera garderober. Härifrån leds vi vidare in i bostaden där köket direkt återfinns till höger. Köket renoverades 2025 och går i stilrena och moderna toner med beige, släta luckor, väggar målade i Froströk från Jotun samt en bänkskiva i polerad Taj Mahal-keramik. Här finns även en praktisk köksö som skapar extra arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt, samt vinkyl för den som uppskattar det lilla extra. I direkt anslutning till köket ligger vardagsrummet – ett ljust och trivsamt rum med fina sociala ytor och plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås utgången till den första uteplatsen och gräsmatta i österläge där morgon- och förmiddagssolen kan avnjutas i lugn och ro. På entréplanet finns även en rejäl tvättstuga, ett badrum med dusch och golvvärme samt ett stort rum som passar utmärkt som hobbyrum, förråd eller efter behov.
En trappa upp möts vi av tre bra sovrum samt ett allrum som med enkla medel kan göras om till ytterligare ett sovrum för den som önskar fler rum. På detta plan finns också ett badrum utrustat med badkar och golvvärme
Från det övre våningsplanet nås även bostadens stora trädäck – husets verkliga höjdpunkt under årets varmare månader. Den generösa uteplatsen erbjuder gott om plats för stora middagar, loungemöbler, lekytor och framtidens drömutekök. I ett uppbyggt hörn kan man dessutom skymta Stensjön mellan husen och njuta av den lugna och grönskande omgivningen. Ett mindre förråd om ca 4 kvm finns också på baksidan.
Läget är svårslaget för den som uppskattar natur och badliv. På bara några minuter promenerar ni ner till badplatsen vid Stensjön för ett kvällsdopp eller en stillsam morgon vid vattnet. För den som önskar finns även möjlighet till båtplats i Stensjön.
Odlingslott ingår i samfälligheten.
Ett lättskött och mycket trivsamt hem med fina sociala ytor, moderna materialval och fantastiska uteplatser i ett av Mölndals mest omtyckta områden.
Stensjöbacke 15
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Grundkonstruktion:
Suterrängplan med betongplatta på mark. Ytskikt ligger dikt an betongplatta
Värmesystem:
Direktverkande el via luft/luftvärmepump, elelement samt golvvärmeslingor i två våtrum
2026
Altandörrar samt entrédörr byts.
2025
Nytt kök installeras.
Målat samtliga ytskikt
Byte av samtliga innerdörrar
Målat lister i hela huset
Målat samtliga fönster och dörrkarmar
Ny trestavsparkett i hela huset
2021
Tak läggs om med nya betongpannor, läkt och papp.
Fasad byts samt målas.
2018
Fläktmotor byts samt service utförs.
2014
Varmvattenberedare byts.
2009
Både dusch/wc samt badrum renoveras.
2007
Luft/luftvärmepump installeras.
Förråd på framsidan.
Kommunalt vatten året om och kommunalt avlopp.
En parkeringsplats i länga samt eget garage ingår (totalt 2 platser)
Pågående diskussion om laddboxar och omröstning i samfälligheten
Stadsplan (1981-01-15)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal stensjöbacke ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 14-IM2-81/8800.1
Fiber.
I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgifter.
I samfälligheten ingår gemensamhetslokal, sophantering, snöskottning av gemensamma ytor (ej precis utanför entrén) och underhåll av gemensamma ytor, garage (samfälligheten äger garagen).
Det finns larm (Verisure) som går att överta, 370kr/mån.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 700 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
