-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
3-4:a Mölndal - Stensjön
Mölndal - Stensjön, Mölndal
*Inkl. Värme Obligatoriskt tillägg på 190 kr/månad för bredband och TV-paket Bas hos Telia.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkomna till en lägenhet med hög standard och en stor inglasad balkong i sydostläge.
Välkomna till en lägenhet med hög standard och en stor inglasad balkong i sydostläge.
Här bor ni med ett utmärkt, lugnt och skyddat läge i Stensjön med närhet till det mesta och skyddat från störande trafik. Denna tre/fyra om ca. 85,5 kvm disponerar över en ytterst yteffektiv planlösning med öppna sociala ytor, helkaklat modernt badrum med tvättmaskin och torktumlare, stilsäkert kök från Marbodal samt två bra sovrum varav det ena har garderober. Det finns möjlighet att sätta upp en vägg i vardagsrummet för att att få ytterligare ett sovrum. Bostaden har två härliga balkonger, en från huvudsovrummet och den stora inglasade balkongen nås från vardagsrummet. Detta kvalitativa boende erbjuder alla tänkbara bekvämligheter samt med påkostade och väl genomtänkta materialval från golv till tak.
Här bor man nära naturen med sjöar, motionsslingor och Gunnebo Slottpark bara ett par minuter från bostaden. I närområdet finns servicebutik, restaurang, minigolf, förskolor, grundskola och kanotuthyrning. Bra busskommunikationer och det är smidigt att ta sig ut på leden in till Göteborg.
I tysta och rofyllda kvarter i Stensjön, där stadens brus och puls känns avlägsen, välkomnas ni till detta hem om ca 85,5 välplanerade kvadratmetrar, takhöjd om 2,60 m och med två balkonger varav en stor inglasad.
En välkomnande planlösning ger vy direkt över lägenheten och när ytterdörrens stängs märker ni hur tyst det är i lägenheten.
Plats för ytterkläder och skor finns direkt till höger. Lite längre in finner ni en klädkammare som rymmer det mesta. Ett parkettgolv i ek löper härifrån och vidare ut i hela lägenheten och väggarna har fina ytskit.
Vidare in i lägenheten möts ni av den inbjudande och sociala öppenheten mellan kök och vardagsrum. Tack vare fönster i tre väderstreck ges ett härligt ljusinsläpp och som en fortsättning av vardagsrummet tar ni er ut till den inglasade balkongen som badar i sol från förmiddag till eftermiddag. Härifrån har vi en härlig över Stensjön.
Ytorna i det ljusa vardagsrummet ger plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang. Om ni är i behov av ytterligare ett sovrum kan ni enkelt sätta upp en vägg här.
Köket är från Marbodal och härifrån har man en härlig utsikt över Stensjön och Gunneboskogen. De vita släta luckorna har rostfria handtag och passar väl ihop med den mörka bänkskivan. Köket är genomtänkt med mjukstängande skåp- och lådor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, integrerad fläkt, diskmaskin, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt två kombinerade kyl/frys. Här finns även den givna matplatsen, socialt planerad mellan kök och vardagsrum och intill fönstren.
Huvudsovrummet är rofyllt och en dubbelsäng med tillhörande möblemang ryms enkelt. Även här har vi ljusinsläpp från två väderstreck, vilket bidrar till ett ljus och trivsamt rum. Kläderna kan ni hänga in i skjutdörrsgarderoben och det är härifrån som ni når bostadens andra balkong. Nordvästläget ger kvällssol och här sitter ni gärna en sen sommarkväll.
Det andra sovrummet ligger precis intill och används idag som ett barnrum. En säng, skrivbord samt förvaringsmöbler får med enkelhet plats.
Badrummet är stilrent utformat med helkaklade väggar i modernt vitt kakel och ett klinkergolv i mörkare nyans. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork och handfat med vit kommod. Badrummet är även inrett med tvättsektion bestående av tvättmaskin och torktumlare.
Isbingen 2
*Våningsplan 3 av 5.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. Värme
Obligatoriskt tillägg på 190 kr/månad för bredband och TV-paket Bas hos Telia.
Den största balkongen är inglasad och har ett sydostläge. Den andra balkongen har ett skönt nordvästläge.
Andelstal av insats 3.13427%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Stensjöterassen äger och förvaltar fastigheten Isbingen 2 i Mölndals kommun. År 2015 uppfördes fyra flerbostadshus om fem våningar med totalt 36 lägenheter.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam där bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomfört underhåll
2021 - Installationer, entréer
2023 - Byte av halogenbelysning till energisnåla LED-armaturer och Ventilationsrengöring och OVK
2024 - Besiktning och underhållsåtgärder tak
2025 - Målning av soprum, staket och förråd. Takbesiktning och brytskydd dörrar
Planerat underhåll
Målning Trapphus, byte ställdon och byte motorvärmare, Målning av parkeringsplatser, Luftbehandlingssystem. OVK.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Parkeringsplats finns att hyra för 425 kr/mån.
Elbils-plats med laddbox finns att hyra för 575 kr/mån +300 kr/månad för EL enligt schablon.
Bredband (1000 Mbit) och TV-paket Bas via Telia.
Obligatoriskt tillägg om 190 kr/månad.
Det finns miljöhus, cykelförråd, barnvagnsförråd och förråd samt en gemensamhetslokal "Träffen" som går att hyra samt att använda som gästlägenhet.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
