-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor terrass om ca 36 kvm med sjöutsikt - en del är inglasad
Mölndal - Stensjön, Mölndal
*Inkl. Värme, bredband och tv.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Våning 5 av 5 samt huset närmast sjön. Magisk fyrrummare med sjöutsikt och en stor terrass som delvis är inglasad.
Välkommen till en ljus och stilren lägenhet med ett av de bästa lägena i Stensjöberget – högst upp i Hus 1, närmast sjön och med fritt läge mot Stensjöns glittrande vatten.
Här bor du i ett modernt och bekvämt hem med direkt närhet till både den natursköna omgivningen kring Gunnebo Slott och smidiga kommunikationer till Mölndals Innerstad och centrala Göteborg.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med yteffektiva rum, hög standard och moderna materialval. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar ett härligt ljusspel över parkettgolven. Vardagsrummet har generös takhöjd om ca 3 meter och en öppen planlösning mot det vita, stilrena köket från Vedum – perfekt för sociala tillställningar. Bostaden erbjuder dessutom tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med tvättdel, en praktisk gäst-wc och en fantastisk takterrass om ca 36 kvm där du njuter av solen från morgon till kväll varav en del är inglasad.
Här är det bara att flytta in och börja njuta av ett hem där komfort, stil och natur möts på bästa sätt!
Välkomna till denna ljusa och välplanerade fyra som kanske har ett av områdets bästa läge. Bostadens ca 89 kvadratmetrar är planerad enligt följande:
Vi tar hissen högst upp i huset och kliver av på femte våningen. När vi kliver in i bostaden har vi möjlighet att hänga av oss ytterkläderna direkt till höger i en skjutdörrsgarderob. Här ryms en även en hallmöbel för den som önskar. På golvet ligger ett parkettgolv som är genomgående i lägenheten. Väggarna i hallen är målade i vitt.
Vi går vidare in mot köket och vardagsrummet. Som tack vare sin öppna planlösning ger stora sociala ytor. Här finns gott om plats för att duka upp för större middagar med släkt och vänner. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns bra plats för en soffa med tillhörande möblemang. Takhöjden på ca tre meter skapar en härlig rymd och de stora fönsterpartierna ger rummet ett härligt ljus. Det är härifrån som vi når den magiska terrassen.
Den generösa terrassen bjuder in till härliga dagar utomhus med plats för både loungegrupp och matmöbler. Under sommarhalvåret blir detta en självklar favoritplats – här njuter du av sol från morgon till sen kväll tack vare det solrika sydvästläget. Utsikten över Stensjön är fri och rogivande, och en del av terrassen är dessutom inglasad – perfekt för att förlänga utesäsongen.
Köket är stilrent inrett med vita luckor, en ljus arbetsbänk i komposit samt ett vitt kakel. Det finns gott om arbetsyta och kökets alla redskap får enkelt plats i skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt en kyl och frys i fullhöjd. Bakom en av luckorna gömmer sig även en integrerad diskmaskin.
Föräldrasovrummet är bra i storleken och här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Kläderna förvarar vi enkelt i garderoberna. Detta rum har även direktaccess till den inglasade delen av terrassen.
Det är från bostadens andra sovrum som vi når klädkammaren. Detta rum passar bra som ett barnrum eller kontor. Det sista sovrummet rymmer en säng, skrivbord samt en byrå. Här finns två garderober som hjälper till med förvaringen.
Utanför köket och sovrummen når vi bostaden gäst wc. Gäst wc är inredd med svart klinker samt vitt kakel. Här finns ett handfat med en ovansittande spegel, toalett samt ett skåp.
I hallen når vi bostaden badrum. Det är stilfullt inrett med vitt och svart kakel samt ett svart klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, toalett, handfat med kommod samt ovansittand spegelskåp. Här finns även en tvättsektion med skåp samt med en arbetsbänk över tvättmaskinen och torktumlaren.
Varmt välkomna till detta fantastiska hem där det bara är att flytt in!
Issågen 1
*Våningsplan 5 av 5.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. Värme, bredband och tv.
Stor terrass om ca 36 kvm med underbar sjöutsikt. En del av terrassen är inglasad.
Andelstal insats; 1,78109
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Stensjöberget äger av fastigheten Issågen 6 som innefattar 6 punkthus med sammanlagt 102 bostadsrätter. Fastighetens adress är Larssons Berg 2-12. Riksbyggen står för den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Renoveringar utförda:
2024 OVK (vart tredje år)
Planerade underhåll:
2025-2027
Målarbeten och åtgärd markbeläggning, OVK, rensning av ventilationskanaler, spolning avloppsledningar och åtgärder betongplattor (delvis). Ev planeras för fler laddplatser.
122 parkeringsplatser varav 17 är el-bilplatser (förbrukning tillkommer). Går att hyra för 450 kr/mån. 8 platser är besöksparkering.
Tv och bredband via Telenor. Ingår i månadsavgiften.
Det finns förråd, 6 barnvagnsrum och 2 miljöstationer. Som boende har man tillgång till gemensamhetshuset Träffen som är utrustat med kök för att möjliggöra möten, event kalas eller övernattning. Här finns även altan och boulbana.
Området kring Stensjön är mycket omtyckt tack vare sina vackra natursköna omgivningar kring sjön. Här bor ni lugnt och skönt men kommer smidigt ut på leden in till Göteborg och det är även bra bussförbindelser. I närområdet finns fik, pizzeria, närbutik, minigolf och badstrand. Gunnebo Slott finns på cykelavstånd och där finner vi trädgårdar, café och byggnader med historia från 1700-talet. Här finns även flera upplysta promenadslingor för den som vill motionera. Lite längre bort finns Rådasjön som är ett populärt tillhåll under alla årstider då det anordnas många aktiviteter runtomkring. Där finner vi bland annat roddklubb och fina badplatser för både stora och små. När isen ligger frusen finner vi de som är ute och pimplar och de som åker skridskor.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
