-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etta med inglasad balkong och sjöutsikt
Mölndal - Stensjön, Mölndal
*Inkl. Värme, bredband och tv.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en ljus och välplanerad etta med sjöutsikt och inglasad balkong.
Här erbjuds en modern och yteffektiv bostad om 32 kvm med ett av Stensjöbergets mest attraktiva lägen. Från den rymliga inglasade balkongen njuter du av en vacker sjöutsikt, samtidigt som du bor med naturen precis utanför dörren. Området kombinerar ett lugnt och naturnära läge med smidiga kommunikationer till Mölndals Innerstad och Göteborg samt närhet till de vackra omgivningarna kring Gunnebo Slott.
Bostaden präglas av en genomgående hög standard, moderna materialval och ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar en luftig och inbjudande känsla. Den öppna planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt och ger gott om plats för både soffgrupp, säng och matplats, medan den generösa takhöjden förstärker den rymliga atmosfären.
Det stilrena köket har vita släta luckor och en mörk bänkskiva som skapar en elegant kontrast. Här finns integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn och inbyggd mikrovågsugn – allt för ett bekvämt vardagsliv. Det helkaklade badrummet går i tidlösa färger med stora vita kakelplattor och mörkt klinkergolv. Här finns dessutom kombinerad tvätt- och torkmaskin samt en praktisk arbetsbänk som ger extra förvaring och avlastningsyta.
Pricken över i är den stora inglasade balkongen med många soltimmar och fin utsikt över sjön – en härlig plats att njuta av morgonkaffet, umgås med vänner eller koppla av efter dagens aktiviteter, oavsett årstid.
Här bor du i en modern bostad där allt är klart för nästa ägare – det är bara att flytta in och börja trivas.
*Våning 1 nås en trappa ner då det ligger i sutteräng.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. Värme, bredband och tv.
Inglasad balkong i sydvästläge.
Andelstal insats; 0,64257 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Stensjöberget äger av fastigheten Issågen 6 som innefattar 6 punkthus med sammanlagt 102 bostadsrätter. Fastighetens adress är Larssons Berg 2-12. Riksbyggen står för den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam genom Gallagher försäkringsmäklare. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Renoveringar utförda:
2024 OVK (vart tredje år)
Planerade underhåll:
2026-2027
Målarbeten och åtgärd markbeläggning, OVK, rensning av ventilationskanaler, spolning avloppsledningar och åtgärder betongplattor (delvis). Ev planeras för fler laddplatser.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Föreningen har totalt 122 parkeringsplatser, varav 17 är avsedda för elbilar och 8 är besöksparkeringar.
Parkeringsplats kan hyras för 450 kr per månad. För elbilsplatser tillkommer elförbrukning.
Tv och bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.
Det finns förråd, sex barnvagnsrum och två miljöstationer. Som boende har man tillgång till gemensamhetshuset Träffen som är utrustat med kök för att möjliggöra möten, event kalas eller övernattning. Här finns även altan och boulbana.
Området kring Stensjön är mycket omtyckt tack vare sina vackra natursköna omgivningar kring sjön. Här bor ni lugnt och skönt men kommer smidigt ut på leden in till Göteborg och det är även bra bussförbindelser. I närområdet finns fik, pizzeria, närbutik, minigolf och badstrand. Gunnebo Slott finns på cykelavstånd och där finner vi trädgårdar, café och byggnader med historia från 1700-talet. Här finns även flera upplysta promenadslingor för den som vill motionera. Lite längre bort finns Rådasjön som är ett populärt tillhåll under alla årstider då det anordnas många aktiviteter runtomkring. Där finner vi bland annat roddklubb och fina badplatser för både stora och små. När isen ligger frusen finner vi de som är ute och pimplar och de som åker skridskor.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
