-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt radhus med uteplats och tre sovrum – Byggt 2025
Mölndal - Stensjön, Mölndal
*Areauppgifter enligt säljarna.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Nybyggt modernt radhus på 110 kvm med solig altan, smart förvaring och nära natur, skolor samt bra kommunikationer till Mölndal och Göteborg.
Nu finns möjligheten att flytta in i ett nybyggt, modernt och fräscht radhus med äganderätt om 110 kvm fördelat på två plan som byggdes under 2025. Här möts du av en välplanerad bostad där varje detalj är noga genomtänkt för att underlätta vardagen och samtidigt skapa en trivsam plats för sociala tillfällen.
Entréplanet erbjuder en praktisk hall med golvvärme och gott om förvaring, samt en säker entrédörr med kodlås som kan öppnas både med nyckel och fingeravtryck. Genomgående för hela bostaden är enstavparketten i ek samt de vita målade väggarna. Här finns också ett stilrent badrum med dusch, WC och handfat. Det mörka, fullt utrustade köket med svartbetsad ekfanér på luckorna och en ljus arbetsbänk är väl tilltaget och ger fina möjligheter till både matlagning och umgänge. Intill köket finns plats för matbord, även om ytan idag används som ett mysigt tv-rum. Vardagsrummet badar i ljus och rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån når du den underbara altanen och vidare ut till gräsmattan i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling och grillkvällar.
På övre plan finns en möblerbar hall, tre rymliga sovrum och ett stort badrum med elektrisk golvvärme med tvättdel, där både tvättmaskin och torktumlare är installerade. Det största sovrummet har tre garderober, och övriga sovrum kompletteras av smart förvaring och en klädkammare i hallen.
Framsidan välkomnar med en trevlig entré och plats för en liten sittgrupp – perfekt för morgonkaffet. Vid entrén finns även möjlighet att enkelt ladda den parkerade bilen och bostaden har 2 p-plats till.
Säljarna har gjort tillval för ca. 200.000 kr.
Garantier och ansvar som följer med fastigheten:
Huset är uppfört av Riksbyggen som totalentreprenad och omfattas av ABS 18:
• 2 års garanti på entreprenaden, räknat från godkänd slutbesiktning.
• 10 års ansvarstid för väsentliga fel, räknat från godkänd slutbesiktning.
Garantierna är knutna till fastigheten och övergår automatiskt till ny ägare vid försäljning.
Vitvaror
Samtliga vitvaror är levererade av ELON och omfattas av respektive tillverkares garanti. Kvitton och garantiintyg överlämnas till köparen vid tillträdet.
Här erbjuds ett bekymmersfritt boende i toppskick med alla fördelar av ett nybyggt hem som är redo att flytta in i och njuta av från första stund. Med närhet till vandringsleder, cykelvägar och badplatser passar detta hemmet utmärkt för familjen som älskar natur och friluftsliv. Samtidigt bor du tryggt med skolor, förskolor, lekplatser och natursköna områden som Gunnebo Slottspark nära, och goda kommunikationer till både Mölndals centrum och Göteborg.
Isbingen 10
*Areauppgifter enligt säljarna.
Taxering:
Taxeringensvärdet kommer att justeras under nästa år när säljarna skickat in en fastighetsdeklaration. Uppgifter om area, värdeår kommer då komma in i fastighetsutdraget. När skatteverket fått in detta betalar man ingen fastighetskatt de kommande 15 åren.
Bostaden har ett förråd om ca 4 kvm.
Uteplats i soligt söderläge och gräsmatta.
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppgifterna om tomtarealen är preliminära.
P-plats med elbilsladdare finns utanför huset. Bostaden har även 2 parkeringsplatser till vid områdes rekreationspark
Detaljplan (2010-02-03)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal isbingen ga:1 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Mölndal isbingen ga:2 ändamål: Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Mölndal isbingen ga:4 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Mölndal isbingen ga:5 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Mölndal isbingen ga:6
Gemensamhetsanläggning: Mölndal isbingen ga:7
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1481K-2015/6.1
Öppen fiber via Telia.
*Preliminärt
I kostnaden för uppvärmning ingår värme, elnätsavtal samt el. I VA kostanden ingår två fasta avgifter samt en rörlig del.
Bostaden har inte varit bebodd under ett helt år, uppgifterna är därmed uppskattade.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
I samfällighetsavgiften ingår: Snöröjning av lokalgator och gemensamma ytor, gatusopning, skötsel av park och grönytor, el och underhåll av gatubelysning, underhåll av gemensamma anläggningar så som; Lekplatser, Samlingslokal (Träffen, går att hyra), teknikrum, fördröjningsmagasin och tillhörande ledningar, Lokalgator, parkeringar och parkområden.
Ingen fastighetsskatt/avgift kommer betalas de första 15 åren, från och med att skatteverket har fått in uppgifter om värdeår.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 830 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
