-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor terrass om ca 36 kvm och sjöutsikt
Mölndal - Stensjön, Mölndal
*Inkl. Värme, bredband och tv.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till en mycket ljus och fin lägenhet som är belägen högst upp i huset med en stor terrass om ca 36 kvm
Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare om cirka 89 kvadratmeter. Här möts du av genomgående hög standard, moderna materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som vilar över eleganta parkettgolv. Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet – med en takhöjd på upp till ca 2,9 meter – och det stilrena, vita köket skapar en social och luftig miljö. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med tvättdel, en praktisk gästtoalett samt en generös takterrass om cirka 36 kvadratmeter där solen kan avnjutas under stora delar av dagen. Dessutom bjuder lägenheten på vacker sjöutsikt.
Här bor du med alla tänkbara bekvämligheter – det är bara att flytta in och börja trivas.
Välkommen till en ljus och välplanerad fyrarummare med ett fantastiskt läge på Larssons Berg. De cirka 89 kvadratmetrarna är smart disponerade och redan när vi tar hissen upp till högsta våningen och kliver in på femte våningen möts vi av en inbjudande hall med möjlighet att hänga av ytterkläderna direkt till vänster. Parkettgolvet som ligger här löper vidare genom hela bostaden och skapar en enhetlig och harmonisk känsla.
Från hallen fortsätter vi in mot kök och vardagsrum där den öppna planlösningen ger generösa sociala ytor. Här finns gott om plats för stora middagsbjudningar och ett lättmöblerat vardagsrum där både soffa och övrigt möblemang ryms utan problem. Den imponerande takhöjden på cirka 2,9 meter vid högsta punkten ger rummet extra rymd, och de stora fönsterpartierna släpper in ett behagligt ljus. Från vardagsrummet når vi även den fantastiska terrassen i sydvästläge, en yta om cirka 36 kvadratmeter som rymmer både loungegrupp och matplats. Här njuter man av solen under stora delar av dagen och terrassen blir snabbt en favorit under sommarhalvåret.
Köket är stilrent och modernt med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns spishäll, fläkt, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt kyl och frys i fullhöjd. En integrerad diskmaskin är diskret placerad bakom en av luckorna.
Huvudsovrummet är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande möbler samt bra förvaring i garderoberna. Härifrån har man dessutom direkt utgång till terrassen. Det andra sovrummet ligger i anslutning till en generös klädkammare, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det tredje sovrummet rymmer säng, skrivbord och byrå och har även en garderob som kompletterar förvaringen.
I anslutning till kök och sovrum finns en helkaklad gäst-wc utrustad med handfat, spegel, toalett och ett skåp, och strax utanför ligger ett praktiskt städskåp. Bostadens badrum nås från hallen och är stilfullt inrett med dusch, toalett, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och en arbetsbänk som gör tvättbestyren smidiga.
Issågen 1
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. Värme, bredband och tv.
Stor terrass om ca 36 kvm.
Andelstal insats; 1,56546 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Stensjöberget äger av fastigheten Issågen 6 som innefattar 6 punkthus med sammanlagt 102 bostadsrätter. Fastighetens adress är Larssons Berg 2-12. Riksbyggen står för den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Renoveringar utförda:
2024 OVK (vart tredje år)
Planerade underhåll:
2025-2027
Målarbeten och åtgärd markbeläggning, OVK, rensning av ventilationskanaler, spolning avloppsledningar och åtgärder betongplattor (delvis). Ev planeras för fler laddplatser.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
122 parkeringsplatser varav 17 är el-bilplatser (förbrukning tillkommer). Går att hyra för 450 kr/mån. 8 platser är besöksparkering.
Tv och bredband via Telenor. Ingår i månadsavgiften.
Det finns förråd, 6 barnvagnsrum och 2 miljöstationer. Som boende har man tillgång till gemensamhetshuset Träffen som är utrustat med kök för att möjliggöra möten, event kalas eller övernattning. Här finns även altan och boulbana.
Området kring Stensjön är mycket omtyckt tack vare sina vackra natursköna omgivningar kring sjön. Här bor ni lugnt och skönt men kommer smidigt ut på leden in till Göteborg och det är även bra bussförbindelser. I närområdet finns fik, pizzeria, närbutik, minigolf och badstrand. Gunnebo Slott finns på cykelavstånd och där finner vi trädgårdar, café och byggnader med historia från 1700-talet. Här finns även flera upplysta promenadslingor för den som vill motionera. Lite längre bort finns Rådasjön som är ett populärt tillhåll under alla årstider då det anordnas många aktiviteter runtomkring. Där finner vi bland annat roddklubb och fina badplatser för både stora och små. När isen ligger frusen finner vi de som är ute och pimplar och de som åker skridskor.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
