Hoppa till innehåll

Nybyggt radhus med gavelläge i Toltorpsdalen

  • 152 kvm
  • 5 rum

Mölndal - Toltorpsdalen, Mölndal

Snöhöjdsstigen 12 A

Antal rum:
5
Boarea:
152 kvm*
Tomtarea:
366 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt säljare.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal
Daniel Adelsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nybyggt radhus med gavelläge i Toltorpsdalen

Gavelläge, modern design, optimalt ljusflöde. Ditt nya radhus, en harmonisk oas. Upplev det perfekta boendet.

Beskrivning

I Toltorpsdalen har drömmen om det perfekta hemmet blivit verklighet. Med noggrant övervägda detaljer har detta radhus skapats för att möta och överträffa dina förväntningar. Beläget vid gaveln, njuter du av extra ljusflöde och en känsla av rymd som genomsyrar varje rum. På övre plan har man extra högt i tak och når 3,5 meter på högsta punkt och på entréplan mäts höjden till 2,7 meter. Båda våningsplanen har behaglig vattenburen golvvärme och genomgående fint golv. De stora fönstren låter dagsljuset strömma in och ger utsikt över omgivningarna.

Planlösningen är både smart och trivsam. Det moderna köket är hjärtat i hemmet samtidigt som de är smidigt integrerat med vardagsrummet och öppnar upp för social samvaro. I det stilrena HTH-köket smälter form och funktion samman till en perfekt harmoni. Mörka skåpsluckor möter ljusa överskåp och arbetsbänken i kompositsten ger ett exklusivt intryck. Allt är utvalt för att skapa en tidlös och elegant atmosfär där design möter praktisk användning. Både matbord och soffgrupp har sin givna plats i de öppna ytorna. Ett stort skjutdörrsparti öppnar upp till en stor och inbjudande altan, vilket skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhuslivet. Altanen, med tillräcklig plats för möbler och eventuellt grönska, blir en tillflyktsort för avkoppling och även här social samvaro. Den kan vara en perfekt plats för morgonkaffe, kvällsgrillar eller helt enkelt för att njuta av det omgivande landskapet. Vardagsrummet går att dela av för den som önskar ett sovrum till. På entréplan här vi en praktiskt tvättstuga med HTH inredning och ett stilfullt badrum med dusch.

Ett övre plan med tre sovrum, ett allrum, badrum och en terrass erbjuder en rymlig och bekväm livsstil för hela familjen. Sovrummen är strategiskt placerade för att ge varje medlem av familjen sitt eget personliga utrymme och integritet. De mindre sovrummen har garderober och huvudsovrummet har en rejäl klädkammare som underlättar klädförvaringen. Terrassen är belägen i söderläge vilket ger den många soltimmar.

Materialvalen är noga utvalda för att harmonisera med den moderna stilen och samtidigt erbjuda långvarig kvalitet. Detta är ett hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa en perfekt balans mellan form och funktion. Välkommen till ditt nya gavelradhus i Toltorpsdalen – en plats där modern elegans möter bekvämt boende. Här väntar en ny kapitel i ditt liv, fyllt med komfort, skönhet och den trygghet som endast ett nybyggt hem kan erbjuda.

Bostaden är centralt belägen i attraktiva Toltorpsdalen bara några meter från stadsgränsen till Göteborg. Safjällets- och Ängårdsbergens naturreservat, Sahlgrenska och Chalmers finns på bekvämt promenadavstånd. Efter bara några minuter på cykeln är du mitt i Linné eller Avenyn. Det finns bra skolor och förskolor alldeles i närområdet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Interiörbild. Snöhöjdsstigen 12 A - Bjurfors
  • Interiörbild. Snöhöjdsstigen 12 A - Bjurfors
  • Huvudbild bildkollage. Snöhöjdsstigen 12 A - Bjurfors
  • Fastighetskarta. Snöhöjdsstigen 12 A - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Mölndal Galleria. Snöhöjdsstigen 12 A - Bjurfors
    Mölndal Galleria
  • En trevlig promenad bort finner ni Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud. Snöhöjdsstigen 12 A - Bjurfors
    En trevlig promenad bort finner ni Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud
  • Även närhet till Slottsskogen. Snöhöjdsstigen 12 A - Bjurfors
    Även närhet till Slottsskogen
  • ..härliga Linnégatan. Snöhöjdsstigen 12 A - Bjurfors
    ..härliga Linnégatan
  • ... och Hagabion med dess uteservering. Snöhöjdsstigen 12 A - Bjurfors
    ... och Hagabion med dess uteservering

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Apelsinen 8

TV/bredband

Fiber finns.

Parkering

Parkeringen är asfalterad och ger plats för 2 bilar.

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
152 kvm*
Tomtarea
366 kvm

*Areauppgifter enligt säljare.

Driftskostnad (per år)

Värme
22 000 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
4 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
38 000 kr

Eftersom att huset är nybyggt och ingen har bott i huset är driftskostnaderna endast uppskattade. Kostnaderna varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.

Fastigheten har ingen fastighetsavgift/skatt i 15 år.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uteplats/balkong

Stor terrass på övre plan i soligt söderläge. Härlig altan med trall om ca 33 kvm som nås från vardagsrummet.

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-01-20)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 980 000 kr
Byggnadsvärde
417 000 kr
Fastställt
2023
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2023
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump typ NIBE Fighter 735S. Vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 250 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Mölndal - Toltorpsdalen

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Snöhöjdsstigen 12 A

Snöhöjdsstigen 12 A

43139 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Jag är intresserad av Snöhöjdsstigen 12 A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}