Hoppa till innehåll

Fridfulla Ellös

  • Besiktigad
  • 105 + 67 kvm
  • 4 rum
  • 2 480 000 kr

Ellös, Orust

Glimsåsvägen 5

Prisidé:
2 480 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
105 kvm / 67 kvm*
Tomtarea:
989 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Håkan Thisell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Bohuslän
Håkan Thisell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fridfulla Ellös

Detta hus i Ellös är ett ombonat hem – det är en plats där funktion och stil förenas för att skapa den perfekta boendemiljön.

Beskrivning

Upptäck ditt drömhem i fridfulla Ellös!

Ett charmigt och kärleksfullt renoverat hus i 1 ½plan med en rymlig källare väntar på att bli ditt nya hem.

Bekvämlighet möter stil, entréplanet med en genomtänkt planlösning som omfattar det rymliga köket - hjärtat av hemmet.
Ett mysigt vardagsrum, med stora fönster som ger härligt ljus och utsikt mot trädgården och gräsmattan.
Sovrum med gott om garderobsutrymme och förvaringsplats, gott om plats för en bekväm säng och personliga inslag. Dessutom finns en bekväm toalett på detta plan, vilket ger extra bekvämlighet och gör vardagen smidigare.

Ta trappan upp till övre plan, upptäck de generösa utrymmena som detta hem kan erbjuda. Här möts du av två rymliga sovrum, perfekta för att skapa personliga och det bekväma utrymmet för både vuxna och barn. Varje sovrum har stora ytor och fönster som släpper in naturligt ljus, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär.
Glöm inte att utforska möjligheterna med vindsförvaring i de så kallade "kattvindarna" – en charmig detalj som ger extra utrymme för att organisera och förvara dina ägodelar. Här kan du skapa ett eget litet förråd eller utrymme för att förvara säsongsbetonade kläder och andra tillbehör.
Övre planet erbjuder även en altan, en plats full av frisk luft, kanske lufta några av sängkläderna...

Ett imponerande källarplan, utrustat för både avkoppling och praktisk användning, med en separat in- och utgång erbjuder detta plan en känsla av oberoende och mångsidighet.
Den stora tvättstugan är utformad för effektivitet och funktionalitet. Här finns generösa torkmöjligheter som gör tvätten till en enkel och smidig process. Dessutom har du gott om förvaringsutrymme för rengöringsmedel och andra hushållsartiklar.
Ta del av en avkopplande stund i den inbjudande duschen och varva ner efter en lång dag.
För den som gillar att vara kreativ eller behöver ett utrymme för praktiskt arbete finns också en plats för kreativitet och verktyg. Skapa och fixa med lätthet i ett dedikerat utrymme där du kan förvara och organisera dina verktyg och arbetsmaterial.
Med källarplanet i detta Ellös-hem får du inte bara en extra dimension av boendeutrymme utan också en plats för avkoppling, praktiskt arbete och gott om förvaring.

Huset andas lugn och harmoni, perfekt för den som söker en fristad från stadens stress. Med omsorgsfull renovering har varje detalj noggrant utformats för att skapa en inbjudande atmosfär. Här finns utrymme att njuta av livet, vare sig det är i det mysiga vardagsrummet, det stilfulla köket eller de stora sovrummen.

Trädgården är en plats där du kan koppla av och umgås med familj och vänner. Här finns även utrymme för egna trädgårdsprojekt och gröna fingrar.
Dessutom har du bekvämligheten av att ha dagligvaruhandeln inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen smidig och enkel.

För pendlare är läget perfekt med bekväma och snabba pendlingsmöjligheter mot Göteborg eller upp mot trestadsområdet. Du kan njuta av det lugna lantlivet samtidigt som du har enkel tillgång till arbetsplatser och stadsliv inom en kort resa.

Missa inte chansen att skapa ditt drömboende i Ellös – en plats där stillhet och bekvämlighet förenas i en perfekt harmoni, huset erbjuder inte bara en praktisk och funktionell layout utan även möjligheter att njuta av det vackra utomhuslivet och den marina omgivningen.

Kontakta oss redan idag för att boka en visning och upplev själv charmen i detta underbara hem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Glimsåsvägen 5 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Glimsås 1:133

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Orust Glimsås GA:1 ändamål: Vägar

Last: Officialnyttjanderätt Kraftledning, 14-IM3-23/83.2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Prisidé
2 480 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
105 kvm*
Tomtarea
989 kvm
Biarea
67 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1949
Fasad
Putsad fasad
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten samt luftvärmepump, kamin.
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas och 3-glas
Grundmur
Betong/betongsten

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1978-05-25)

Tillträde

2024

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 370 000 kr
Byggnadsvärde
792 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
600 kr
Hushållsström
11 487 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
2 468 kr
Vatten/Avlopp
9 500 kr
Summa
30 055 kr

Preliminära uppgifter - uppdateras inom kort.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 29 400 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Orust

Att bo i Orust kommun

Orust är västkustens största och Sveriges tredje största ö med 15 300 bofasta personer. Under sommarhalvåret dubblas siffran genom fritidsboende och turister. Till Orust hör en levande skärgård med vackra och populära öar som Gullholmen, Käringön, Malö och Flatön.

Du ges möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. På Orust harmonierar landsbygd med tätorter och charmfulla fiskesamhällen. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder. Du kan med lätthet vara bofast på Orust och pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Orust
Det är populärt att bo på Orust. Var du än befinner dig är havet inte långt borta och Orust har dessutom en levande landsbygd med kött- och mjölkproducerande bönder. Du kan välja att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden eller i bostads- och hyresrätter nära samhällskärnorna. Orust kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Henån får du hjälp med information kring det mesta som rör kommunen. I Henån, som är kommunens centralort, finns också bl.a. vårdcentral och apotek. Orust har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och gymnasium. För äldre Orustbor finns äldreboenden med hög standard samt flera trivsamma områden med pensionärslägenheter.

Kultur och nöjen
Utbudet av kultur och nöjen är rikligt. Restauranger, caféer, campingar, museer, gallerier och många andra ställen finns runtom på ön. Flertalet trevliga och välbesökta arrangemang ordnas, bl.a. Taubespelen på Ängön och musikkvällar på Slussens pensionat som varje år gästas av rikskända artister.

Du kan också spela golf på Orust. Det finns två artonhåls golfbanor, Morlanda i väster och Allmag i öster.

Billigt och bra handlar du på Orust egna Ullared – Göksäter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Orust kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Glimsåsvägen 5

Glimsåsvägen 5

47432 Ellös

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Glimsåsvägen 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}