Lövåsvägen 8

Högt över Henån – totalrenoverad familjevilla med magisk havsutsikt och kvällssol

Högt över havet, på en av Henåns mest eftertraktade adresser, väntar ett hem där utsikten ständigt står i centrum.

Från den högt belägna fastigheten breder vyerna ut sig över Henån, Styggholmen och Bårholmen med Borgilefjorden som en glittrande kuliss i horisonten.
Här fångas Bohusläns själ i sin renaste form – havet, klippor och det ständigt skiftande ljuset i de spektakulära solnedgångarna som färgar himlen i varma toner långt in på sommarkvällarna.

Beskrivning

De generösa altandäcken i väster blir snabbt en naturlig samlingsplats där familj och vänner gärna stannar kvar långt efter middagen. Samtidigt erbjuder husets entrésida ett behagligt läge i lä när västanvinden gör sig påmind – en perfekt plats för morgonkaffet under vår och höst.

Under de senaste året har huset genomgått en omfattande renovering och byggts ut med stor omsorg om både kvalitet och funktion. Resultatet är ett hem i absolut toppskick där känslan av nytt fortfarande är påtaglig. Efter färdigställandet har ingen bott i huset, vilket innebär att nästa ägare blir den första att njuta av de smakfulla materialvalen och den moderna komforten. Här är det verkligen bara att flytta in och börja leva.

Med sina välplanerade 137 kvadratmeter, kompletterat med garage och rymlig källare, erbjuds gott om plats för den stora familjen. Planlösningen är både social och flexibel med fyra rymliga sovrum, två generösa vardagsrum och ett stort kök där matplatsen bjuder på en fantastisk utsikt över Henåns inlopp. När vi ändå nämner det nyrenoverade köket med den storstilade utsikten är det värt att nämna altanen med den utsikt som den erbjuder. Här blir både vardagsmiddagar såväl inne som ute och högtidsfiranden något alldeles extra medan kvällssolen sakta går ner över fjorden.

Bostaden har två toaletter, badrummet på entréplanet är helt nyrenoverat med kakel och klinker i mjuka, harmoniska toner. Källaren erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter samt en stor tvättstuga som kombineras som torkrum för kortare torktid. Här finns även bergvärmepumpen installerad, vilket tillsammans med bergvärmen ger ett energieffektivt och ekonomiskt boende. Garaget har också renoverats med bland annat nya ytskikt.

Den stora tomten erbjuder fina möjligheter för dig som uppskattar trädgårdsliv. Här finns plats för odlingslådor, växthus, lek och avkoppling i solen. Från huset når du dessutom direkt ett nät av mindre vägar och skogsstigar som lockar till promenader, löprundor eller svamp- och bärplockning under sensommar och höst. Naturen blir en självklar del av vardagen.

Trots det lugna och naturnära läget ligger Henåns centrum endast några minuter bort. Här finns allt som förenklar vardagen – mataffärer, restauranger, caféer, bank, vårdcentral, gym, skolor och förskolor. Goda kommunikationer med täta bussförbindelser gör det enkelt att pendla till både Uddevalla, Stenungsund och Göteborg.

För den som älskar havet finns Orusts fantastiska skärgård alltid nära. En kort cykeltur tar dig till Småholmarna för ett svalkande dopp, medan en biltur mot Ellös, Sörpilen (lokal badplats i Ellös) eller någon av öns många andra badvikar bjuder på nya upplevelser varje dag. Här lever du mitt i Bohusläns kanske allra finaste miljö, där salta bad, båtliv, vandring och skärgårdsliv blir en naturlig del av tillvaron.

Detta är ett hem som kombinerar ett högt och fritt utsiktsläge med nyrenoverad kvalitet, generösa ytor och ett bekymmersfritt boende. Ett hem där varje dag inleds med utsikt över havet och avslutas med en av Bohusläns vackraste solnedgångar.

Interiör

Redan i entrén möts du av känslan av ett nyrenoverat och välplanerat hem där ljus, rymd och funktion samspelar på ett naturligt sätt.
Rakt fram från entrén öppnar det rymliga köket upp sig med generösa arbetsytor och en trivsam matplats där de stora fönstren ramar in den otroligt vackra utsikten över Henån och Borgilefjorden. Köket är lite av husets hjärta och en naturlig samlingsplats för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen, med utgång till altanerna och uteplatserna - här är det bara att njuta av såväl mat som utsikt.

Direkt innanför entrédörren på vänster hand ligger ett stilrent helkaklat badrum med smakfulla materialval i harmoniska toner. Intill leder trappan ner till husets källarplan.

Till höger om entrén breder det stora vardagsrummet ut sig – ett ljust och inbjudande sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas. Härifrån nås det generösa altandäcket i västerläge.

En hall från entrén leder vidare till två rymliga sovrum på entréplanet samt trappan upp till övre plan.

Övervåningen erbjuder ytterligare två sovrum, toalett och ett trivsamt allrum. Här finns gott om utrymme för familjens olika behov – ett perfekt våningsplan för barn, tonåringar eller gäster, men också en utmärkt plats för hemmakontor eller TV-rum.

Källarplanet är både praktiskt och funktionellt med generösa förvaringsutrymmen, en stor tvättstuga samt husets energieffektiva bergvärmeanläggning. Här finns dessutom en separat entré som ger smidig access utifrån och skapar extra flexibilitet i vardagen.

Garaget är ett bonat rymligt enbilsgarage och erbjuder både bekväm parkering och goda förvaringsmöjligheter.