Hoppa till innehåll

Högt belägen strandfastighet med underbar utsikt över havet från såväl rum som från uteplatser.

  • Besiktigad

Vindön, Orust

Vindön 355

Pris:
9 750 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
144 kvm / 140 kvm*
Tomtarea:
8 310 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 660000

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Bohuslän
Sigvard Ekberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt belägen strandfastighet med underbar utsikt över havet från såväl rum som från uteplatser.

En härlig plats högt beläget som ger en strålande utsikt över ett gnistrande salt hav och saltstänkta klippor. Egen brygga inom 100 meter från huset.

Beskrivning

Välkommen till en idyllisk och charmig plats där havets brus möter den salta havsluften och där livet tar en paus från vardagens stress. Vindön, en pärla belägen på den vackra ön Orust, bjuder in dig till ett äventyr fyllt med avkoppling, naturupplevelser och lokal gemyt. För den som önskar finns en fin vandringsled att utforska med familjen. Med närhet till campingen på Vindön finns det många aktiviteter för den som önskar med en fin sandstrand för de minsta, minigolf, hyra kajak för att utforska den vackra platsen. Skulle era gäster anlända med båt så finns det gästhamn för dem vid campingen eller vid den egna bryggan.

Interiör

En underbar strandfastighet med ett stort, gediget hus. Massor av utomhusytor för lek på en stor tomt. När vi kommer in i huset på entréplan har vi tillgång till en klädkammare, till höger har vi badrum. Rakt fram finns ett grovkök fritt för fantasin att utveckla. Längre in stöter vi på ett mindre och ett större sovrum innan vi når in i vardagsrummet. Vardagsrummet har också en separat hall, som nås via trappor från parkeringsplatsen upp till terrassen. Vidare från hallen i entréplan till vänster längre in i hallen, finns en härlig braskamin. Ett sovrum finns också här, medan resten består av ett stort kök, tillräckligt stort för både matplats och köksö. Utanför på terrassen finns en vedeldad spis för sena minnesvärda kvällar. Från hallen leder trappor ner till källaren. Där hittar vi ytterligare en väl tilltagen tvättstuga, toalett, bastu, ett större sovrum, ett förrådsrum och ett allrum, perfekt för musik och TV. På den här nivån finns också garaget, som idag inte är tillgängligt från insidan av huset; man måste gå ut och upp till huset efter att ha parkerat bilen

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Vindön 355 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gårehogen 1:43

Ombyggnad, Renoveringar

Totalrenovering av köksdel 2013
Altan/uteplats 2014
Total badrumsrenovering 2017

Tomt

Trädgård och naturtomt.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2015-00346732:1
Avtalsservitut D-2015-00346732:2

Parkering

Dubbelgarage med verkstad under altan.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
9 750 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
8 310 kvm
Biarea
140 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
225 kr
Hushållsström
37 000 kr
Samfällighetsavgift
850 kr
Vatten/Avlopp
1 800 kr
Summa
39 875 kr

I Elförbrukning om 24.815 kwh förutom värme och hushållsel elbil. stor eluppvärmd båt upplagd på tomten samt bubbelkopp. VA avses en tömning av trekammarbrunn om året ( 1800 )

Pantbrev

Det finns 25 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 495 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Härligt stort altandeck med fin utsikt mot havet, delvis inglasat med tak. Här finns också en jacuzzi för sköna stunder med avkoppling.

Övriga byggnader/utrymmen

Lillstuga med sovrum, pentry, förråd och el.

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Orust Gåre GA:3 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Väg, D201500346732:1.1
Last: Avtalsservitut Väg, D201500346732:2.1
Last: Officialservitut Väg, 1421-1030.2
Last: Officialservitut Väg, 14-TOP-251.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 255 000 kr
Byggnadsvärde
2 173 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1975
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2- och 3-glas
Grundmur
Betongsten

Vatten/Avlopp

Djupborrad brunn. 3-kammarbrunn med infiltration.

Länkar

Om Orust

Att bo i Orust kommun

Orust är västkustens största och Sveriges tredje största ö med 15 300 bofasta personer. Under sommarhalvåret dubblas siffran genom fritidsboende och turister. Till Orust hör en levande skärgård med vackra och populära öar som Gullholmen, Käringön, Malö och Flatön.

Du ges möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. På Orust harmonierar landsbygd med tätorter och charmfulla fiskesamhällen. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder. Du kan med lätthet vara bofast på Orust och pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Orust
Det är populärt att bo på Orust. Var du än befinner dig är havet inte långt borta och Orust har dessutom en levande landsbygd med kött- och mjölkproducerande bönder. Du kan välja att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden eller i bostads- och hyresrätter nära samhällskärnorna. Orust kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Henån får du hjälp med information kring det mesta som rör kommunen. I Henån, som är kommunens centralort, finns också bl.a. vårdcentral och apotek. Orust har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och gymnasium. För äldre Orustbor finns äldreboenden med hög standard samt flera trivsamma områden med pensionärslägenheter.

Kultur och nöjen
Utbudet av kultur och nöjen är rikligt. Restauranger, caféer, campingar, museer, gallerier och många andra ställen finns runtom på ön. Flertalet trevliga och välbesökta arrangemang ordnas, bl.a. Taubespelen på Ängön och musikkvällar på Slussens pensionat som varje år gästas av rikskända artister.

Du kan också spela golf på Orust. Det finns två artonhåls golfbanor, Morlanda i väster och Allmag i öster.

Billigt och bra handlar du på Orust egna Ullared – Göksäter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Orust kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 660000

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg

Jag är intresserad av Vindön 355

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 660000

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}