Hoppa till innehåll
Välkommen till Skogsduvevägen 4!

Fint renoverad med bra läge!

  • På förhand
  • 144 kvm
  • 5 rum

Furulund, Partille

Skogsduvevägen 4

Antal rum:
5
Boarea:
144 kvm*
Tomtarea:
271 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Med möjlighet till ett femte sovrum om man bygger en vägg i vardagsrummet

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Evelina Olofsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Partille
Evelina Olofsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fint renoverad med bra läge!

Familjevänligt boende med bra läge i området och två uteplatser med härliga placeringar. Närhet till både skola, kommunikationer och Allum.

Beskrivning

Välkommen till Skogsduvevägen 4 och detta fantastiska radhus om 144 välplanerade kvm med sol från morgon till kväll. Här bor du i ett ostört läge, näst längst in på en återvändsgränd och med en lekplats för de små precis utanför dörren. Parkeringsplats för upp till två bilar erbjuds samt ett praktiskt förråd i direkt anslutning. Framsidan och entrén bjuder på, förutom en härlig gräsyta, en altan i ett härligt sydvästligt läge med plats för en trevlig loungegrupp.

Bostaden som är i två plan håller en hög standard och är väl omhändertaget med många renoveringar gjorda. På entréplan kliver du in i en inbjudande hall varifrån du når du det första av bostadens fyra sovrum. På entréplan finner du även kök, badrum, vardagsrum samt ett smidigt förråd under trappan. Köket är ljust och rymligt, med goda arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord intill fönstret och i anslutning finner du en praktiskt tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp samt bänkytor som gör det enkelt att vika tvätten. Badrummet är helkaklat i grått och vitt och erbjuder dusch, wc väggskåp och tvättställ med kommod. Vardagsrummet är stort och socialt och här får man med enkelhet plats med en stor soffgrupp i ena delen samt en rymlig matsalsdel i den andra delen, där du kan samla vänner och familj och avnjuta en god middag. Från vardagsrummet har du utgång till den fantastiska baksidan som ligger i ett naturskönt och insynsskyddat läge, beståendes av en generös träaltan med plats för både grill, loungegrupp samt matgrupp samt en härlig gräsyta för barnen att leka på. Trappan som leder dig upp till övre plan är snyggt renoverad och består av ett glasparti som bidrar med både design och ljus. På övre plan finns ytterligare tre sovrum samt ett helkaklat badrum som totalrenoverades år 2016.

Här finns gott om plats för den växande familjen som vill bo rymligt och bekvämt, med närhet till service och goda kommunikationer. Skola och förskola finns inom gångavstånd och som du når tryggt och säkert utan att behöva korsa biltrafik. Inom gångavstånd finner du även Furulund centrum med bland annat pizzeria, Direkten, blomsterbutik samt hår- och nagelsalong. Ett stenkast bort från bostaden når du busshållplatsen med goda kommunikationer som tar dig både till centrala Göteborg och Partille centrum. Vacker natur finns att avnjuta både i Prästtjärn och Kåsjön. Här kan man under sommartid njuta av svalkande bad och under vintertid snöra på sig skridskorna och ta sig en tur.

Här är det bara att flytta in och trivas. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Planritning

Planlösning

Entreplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skulltorp 1:617

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
271 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Med möjlighet till ett femte sovrum om man bygger en vägg i vardagsrummet

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Byggår
1979
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Frånluft
Fönster
2 glas och 3 glas

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande ägare:
2024 - Ny altan på baksidan.
2024 - Yaledoor.
2022-23- Nytt handfat, blandare och badrumsmöbel till toalett nere.
2022: Nya ytskikt kök och hall. Nytt staket på baksidan.
2021: Nya plattor på framsidan.
2020: Delvis bytt panel och målat fasad. Ny el i förrådet, ny utebelysning och fasadbelysning. Ny altan på framsidan. Nya ytskikt sovrum nere. Ny altandörr. Installerat utkast på framsidan.
2019: Nytt ytskikt i ett sovrum uppe. Nytt staket framsidan.
2018: Ny förrådsdörr. Larm installerat.
2016: Ny köksfläkt. Badrum uppe renoverades.
2015: Fiber. Ny plåt på takkuporna. Nytt tak. Ny tvättmaskin.
2014: Tvättstuga omgjord. Nya ytskikt sovrum uppe, vardagsrum och hall. Ny trappa.

Tidigare ägare:
2013: Ytterdörr
2012: Bänkskiva kök
2011: Skjutdörrar hall
2010: Golv nedervåning. Altan baksidan. Målat hus, bytt panel på delvis förråd och framsida.
2009: Badrum nedervåning, kyl och frys
2007: Nytt kök
2006: Golv övervåning

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1980-01-17)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 14-IM2-77/4449.1
Last: Officialservitut Tillträde, 14-PAR-3093.7

Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-PAR-3093.8

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Vattenledning mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 872 000 kr
Byggnadsvärde
2 240 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
13 552 kr
Värme
13 400 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
2 561 kr
Vatten/Avlopp
8 611 kr
Summa
43 124 kr

Under elkostnader ligger kostnad för elnät och elförbrukning.
Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägares kostnader och kan komma att variera beroende på bostadsrättsinnehavarens sammansättning och livsstil.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Övrigt

Besiktning bokad 7e januari. Visningar bokas in därefter.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 876 300 kr

Om Partille

Mäklaren om Partille kommun

BO PÅ LANDET MITT I STAN
I Partille bor du lugnt men med ett bra utbud av både offentlig och kommersiell service. Samtidigt har du alla fördelar som den närliggande storstaden Göteborg bjuder på. Här bor du nära till både stad och landsbygd!

EN LITEN KOMMUN MED STORA MÖJLIGHETER
Partille ger dig på många varierande miljöer att upptäcka. Här finner du bergspartier, slättlandskap, vidsträckta skogar och flera vattendrag för både fisk och bad. Här finns platser och byggnader som påminner om olika samhällsepoker ända tillbaka till 1200-talet. Inte illa för en av Sveriges, till ytan, minsta kommuner!

Partille kommun består av fyra delar: Partille, Sävedalen, Jonsered och Öjersjö. Var du än väljer at bosätta dig har du nära till de andra delarna. Du når också Göteborg inom tio minuter oavsett färdmedel - bil, buss och tåg. Vill du vidare ut i världen ligger Landvetter Airport bara två mil bort. Bebyggelsen i Partille är blandad med ungefär lika delar villor och radhus som flerfamiljsbostäder.

PRISAD SPORTSTAD
Området Jonsered är en kulturmiljö av riksintresse som illustrerar starten på industrialiseringen i Sverige. I mitten av 1800-talet köpte en skotsk entreprenör Jonsereds egendom, uppförde vackra tegelbyggnader i brittisk stil och startade här ett textilbruk. Det finns få andra platser som så välbevarat och komplett speglar denna epok. Partille herrgård har en historia som sträcker sig tillbaka ända till 1300-talet. Under 1600- och 1700-talet ägdes Partille herrgård av adliga släkter och under perioden 1770 - 1780 uppfördes den nuvarande herrgårdsbyggnaden.

Är du sportintresserad bjuder Partille på många olika alternativ. Staden är prisad som bästa idrottsstad och det finns flera anläggningar där du kan träna fotboll, tennis, rugby, golf, friidrott, innebandy, gymnastik, hockey och handboll. Nya Partille Arena är en multihall för kultur- och idrottsevenemang. Elithandbollsklubben Sävehof är en stolthet som spelar sina hemmamatcher här. Varje år arrangeras Partille Cup som är världens största handbollsturnering för unga och lockar spelare från hela världen.

SHOPPA LUGNT
Suktar du efter ett brett shoppingutbud är det till köpcentrumet Allum du ska bege dig. Mitt i Partille centrum erbjuder det ett hundratal butiker och flera restauranger. Här finns också all tänkbar service. Partille Port är ett område som har växt fram på senare tid. Här bor du både bekvämt och modernt med ett eget litet centrum.

Partille är barnvänligt och erbjuder lärande för alla åldrar. Här finns flera förskolor, både enskilda och kommunala och öppen förskola. Runt om i kommunen finns flera grundskolor och en gymnasieskola som arbetar utifrån barn och ungdomars lust till lärande.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Partille kommun? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skogsduvevägen 4

Skogsduvevägen 4

43349 Partille

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo