Hoppa till innehåll
Inbäddad i grönska.

Härlig 50-tals villa med centralt läge.

Furuskog, Partille

Tiondevägen 4

Utgångspris:
5 250 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
118 kvm / 63 kvm*
Tomtarea:
1 128 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Therese Andersson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Partille
Therese Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Härlig 50-tals villa med centralt läge.

Tillbyggd enplans villa med källare i omtycka Furuskog. Två bra sovrum, stort garage och trevlig altan. Nära till centrala Partille och naturen.

Beskrivning

Varmt välkomna in i detta trivsamma hem i populära Furuskog. Huset har ägts av en och samma familj sedan det byggdes 1954.

Sovrummen är två till antalet på entrévåningen, i källaren finns ytterligare möjlighet till ett sovrum om behovet finns. Båda sovrummen har bra med förvaring och plats för dubbelsäng.

Köket ligger i husets ena gavel och har fönster i två väderstreck. Härifrån har ni vy över den egna trädgården och ner mot Partille centrum.

Badrummet är placerat intill köket och är inrett med WC, handfat med kommod samt badkar. Väggar och golv är beklädda med praktisk plastmatta i en ljusgrön ton.

Huset byggdes ut 2007 och fick då ett stort och luftigt vardagsrum i anslutning till allrummet. I den nya delen är det öppet upp till nock och här får både soffgruppen och matsalsbordet plats. De stora fönsterpartierna och takhöjden ger rummet en imponerande känsla. I allrummet finns även där plats för soffgrupp framför kaminen. Uterummet nås från allrummet.

I källaren finns idag ett rum som används som sovrum, detta kan självklart nyttjas efter behov och önskemål. Vidare in i källaren finns tvättstuga och badrum med dusch. Även förråd, verkstad och klassisk matkällare finns här.

Utvändigt väntar en uppvuxen trädgård med fruktträd, prydnadsväxter och en liten damm. Den lilla bäcken vid tomtgränsen porlar rofyllt.

Friggeboden ligger i anslutning till altanen och passar fint för övernattande gäster. På altanen står den vedeldade badtunnan och uterummet gör att säsongen förlängs.

Garaget byggdes av nuvarande ägare 2004 och har plats för en bil och verktygen. I den bakre delen finns förvaringsutrymme.

På Tiondevägen 4 bor ni på bekvämt avstånd till Allum, Partille centrum och goda kommunikationer.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Partille 111:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 250 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
118 kvm*
Biarea
63 kvm
Tomtarea
1 128 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1954*
Fasad
Träpanel samt puts
Grund
Källare samt platta på mark i nya delen.
Stomme
Trä och betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster

*Tillbyggt 2007

Ombyggnad, Renoveringar

2024 Ny matarledning för elen från gatan in till huset.
2012 Installation av Dry power i källaren på söder sida samt del av öster och väster sida.
2007 Tillbyggnad.
2007 Isolerfönster sattes in i den äldre delen av huset, entréplan.
2007 Taket lades om med ny papp, läkt och betongpannor samt nya hängrännor och stuprör.
2007 Ommålning av fasad.
2006 Fjärrvärme samt fiber.
2004 Byggnation av garage.
2003 Renovering av badrummet med plastmatta som yt- och tätskikt. Arbetet utfördes av fackmän.
2003 Installation av kamin.
2003 Renovering av köket.
Renoveringar utförd under tidigare ägares ägo:
1988 Nytt avlopp draget från vägen till huset, utfört av kommunen.
1987 Ny dränering.

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod, vedbod samt garage.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Altan med badtunna och plats för både grillen och utemöblerna.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt i olika etage. Övre delen har gräsmatta och fruktträd.

Parkering

Plats för minst tre bilar på parkeringen samt en bil i garaget.

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-09-07) Tomtindelning (1964-01-16)

TV/bredband

TV via fiber.

Bredband via fiber.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 848 000 kr
Byggnadsvärde
2 784 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
480 kr
Hushållsström
5 211 kr
Värme
21 656 kr
Försäkring
4 116 kr
Renhållning
2 389 kr
Vatten/Avlopp
4 435 kr
Övrigt
9 072 kr
Summa
47 359 kr
Elförbrukning
7 825 kWh/år

I posten övrigt ingår kostnaden för elnät.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2025-06-17

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 800 000 kr

Om Partille

Mäklaren om Partille kommun

BO PÅ LANDET MITT I STAN
I Partille bor du lugnt men med ett bra utbud av både offentlig och kommersiell service. Samtidigt har du alla fördelar som den närliggande storstaden Göteborg bjuder på. Här bor du nära till både stad och landsbygd!

EN LITEN KOMMUN MED STORA MÖJLIGHETER
Partille ger dig på många varierande miljöer att upptäcka. Här finner du bergspartier, slättlandskap, vidsträckta skogar och flera vattendrag för både fisk och bad. Här finns platser och byggnader som påminner om olika samhällsepoker ända tillbaka till 1200-talet. Inte illa för en av Sveriges, till ytan, minsta kommuner!

Partille kommun består av fyra delar: Partille, Sävedalen, Jonsered och Öjersjö. Var du än väljer at bosätta dig har du nära till de andra delarna. Du når också Göteborg inom tio minuter oavsett färdmedel - bil, buss och tåg. Vill du vidare ut i världen ligger Landvetter Airport bara två mil bort. Bebyggelsen i Partille är blandad med ungefär lika delar villor och radhus som flerfamiljsbostäder.

PRISAD SPORTSTAD
Området Jonsered är en kulturmiljö av riksintresse som illustrerar starten på industrialiseringen i Sverige. I mitten av 1800-talet köpte en skotsk entreprenör Jonsereds egendom, uppförde vackra tegelbyggnader i brittisk stil och startade här ett textilbruk. Det finns få andra platser som så välbevarat och komplett speglar denna epok. Partille herrgård har en historia som sträcker sig tillbaka ända till 1300-talet. Under 1600- och 1700-talet ägdes Partille herrgård av adliga släkter och under perioden 1770 - 1780 uppfördes den nuvarande herrgårdsbyggnaden.

Är du sportintresserad bjuder Partille på många olika alternativ. Staden är prisad som bästa idrottsstad och det finns flera anläggningar där du kan träna fotboll, tennis, rugby, golf, friidrott, innebandy, gymnastik, hockey och handboll. Nya Partille Arena är en multihall för kultur- och idrottsevenemang. Elithandbollsklubben Sävehof är en stolthet som spelar sina hemmamatcher här. Varje år arrangeras Partille Cup som är världens största handbollsturnering för unga och lockar spelare från hela världen.

SHOPPA LUGNT
Suktar du efter ett brett shoppingutbud är det till köpcentrumet Allum du ska bege dig. Mitt i Partille centrum erbjuder det ett hundratal butiker och flera restauranger. Här finns också all tänkbar service. Partille Port är ett område som har växt fram på senare tid. Här bor du både bekvämt och modernt med ett eget litet centrum.

Partille är barnvänligt och erbjuder lärande för alla åldrar. Här finns flera förskolor, både enskilda och kommunala och öppen förskola. Runt om i kommunen finns flera grundskolor och en gymnasieskola som arbetar utifrån barn och ungdomars lust till lärande.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Partille kommun? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tiondevägen 4

Tiondevägen 4

43341 Partille

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Kampanjbild Boneo