-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trea med solig balkong i populära Storegården
Öjersjö, Partille
*Månadsavgift: 4771 kr varav schablonavgift för vatten 256 kr Totalt: 5027 kr I avgiften ingår kabel-tv, bostadsrättstillägg och garageplats.
**Enligt bostadsrättsförening
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Lägenhet med radhuskänsla i natursköna Öjersjö med närhet till bad, mataffärer och skolor. Bra busskommunikationer till både Allum och Göteborg.
Välkommen till denna trea belägen på våning två med en stor och härlig balkong i soligt läge. Du når lägenheten via markplan och väl inne i hallen tar du direkt en trappa upp där du finner samtliga rum. Denna bostad erbjuder en genomgående rymlig och social planlösning i originalskick. Köket är ljust med gott om plats för ett större matbord med utsikt över gården och lekplatsen. Vidare in i lägenheten finner vi det rymliga vardagsrummet med flera möbleringsalternativ. Från detta rum nås bostadens härliga och precis nyrenoverade balkong som har sol från morgon och långt inpå dagen.
Sovrummen är två stycken till antalet och dessa är båda i god storlek där det finns plats för både säng och förvaring . Även en rymlig klädkammare nås ifrån hallen. Bilen parkeras bekvämt i garagelänga som ingår i avgiften och ytterligare förvaringsmöjligheter finns i närliggande förråd!
I Storegården bor du i en lugn, familjär och naturnära miljö med bekvämt avstånd till de flesta förnödenheter. I närområdet finns sportanläggningar, motionsspår och badplats vid populära Kåsjön. Dessutom finns det bekvämligheter såsom förskolor, skola åk F-4 samt 5-9, goda kommunikationer och nu även en nyöppnad mataffär på promenadavstånd. Öjersjö centrum erbjuder en mängd olika service såsom vårdcentral, sushirestaurang, kiosk och pizzeria. För dig som pendlar med bil kommer du snabbt ut på motorvägen till både Mölnlycke, Landvetter och Göteborg. Bostaden ligger i ett perfekt läge för er som gillar att bo i lugnet men samtidigt finna närhet till stadens puls och stora utbud.
*Betalas av köpare
Föreningen registrerades som bostadsrättsförening hos Bolagsverket år 2010 och föreningen köpte fastigheten Partille Öjersjö 6:412 som ombildades till bostadsrätter år 2011. Föreningen består av 14 stycken flerbostadshus som byggdes år 1993 och fördelas på 20 stycken tvårumslägenheter och 38 stycken trerumslägenheter.
Storegården har flera olika ägandeformer; BRF Öjersjö centrum (58 lägenheter) + äganderätter (radhus) + Partillebo. Tillsammans bildar dessa en samfällighet / gemensamhetsanläggning (GA:61) som hanterar skötsel av området, sophantering, garage och parkeringar, kvarterslokal, vatten och avlopp, tv och bredband, belysning m.m.
Länk till Samfälligehetens hemsida: https://www.storebo.se/
Föreningen har god ekonomi och det fanns utrymme för att inte göra någon höjning kvartal 1. Styrelsen i bostadsrättsföreningen har nu beslutat att höja avgiften med 4% fr o m 2023-07-01. Ingen mer höjning finns planerad för 2023 och förhoppningen är att ingen ytterligare höjning görs, men det kan ändras.
Ovan höjning sker till följd av att samfälligheten har skett pga att momsplikt infördes samt för att ta höjd för ett lån som går ut år 2024.
Förvaltas av Nordic Life.
Förningen har kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för alla 58 lägenheter och ingår därmed i avgiften.
Föreningen är försäkrad via Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar i föreningen:
År 2012-2013 Byte av tegel på vissa fasader.
År 2013 Trädfällning och stubbfräsning. Rengöring av tak och stuprännor.
År 2015 Stamspolning av samtliga lägenheter.
År 2014-2016 Målning av träpaneler och plank.
År 2017 Pelare under balkongerna har bytts.
År 2018 OVK.
År 2018 Nya termostater som ska kunna styras med hjälp av mobilapplikation.
År 2018 Underhåll av stuprännor.
ÅR 2020 Fasadrenovering.
ÅR 2022 Byte av dålig panel samt tvätt och målning av träfasader.
År 2023 utförde Samfälligheten (som BRF Öjersjö Centrum är del av) renovering av garagefasasder, byte av dåligt virke samt målning av samtliga garagefasader
År 2022-2023 har radonmätning utförts. Mätresultaten är inte fastställda ännu, men inga uppenbara tecken på hög radonnivå.
Planerat underhåll:
År 2023 planeras underhåll av alla balkonger (lägenheter på övre plan) - detta tros påbörjas hösten år 2023.
En underhållsplan har satts upp för 50 år framöver. Utöver underhåll av huskroppar så diskuteras en del kring värmepumparna (finns en i varje lägenhet). Låssystemet på förråden kommer även att bytas.
Till varje lägenhet tillhör det en garageplats som ingår i avgiften. Ytterligare kostnadsfria boendeparkeringar finns i området (mellan garagen) och gästparkering finns.
Storegårdens samfällighet och BRF Öjersjö Centrum kommer ingå ett avtal under 2023 med
Tele2/Göteborgs Energi (tidigare ComHem) för att installera fiber istället för nuvarande co-axiala teknik för TV och bredband.
Ett trevligt område med närhet till natur.
För övernattande gäster, arrangemang av kalas eller möten finns en gemensamhetslokal. Vid hyrning av lokalen tas en despositonsavgift ut på 300 SEK.
Grillning är tillåten på både altan och balkong. För balkong är ej kolgrill ok, men gasol och el.
Ett förråd hör till bostaden. Även garaget har lite plats för förvaring.
Till varje lägenhet tillhör det en garageplats som ingår i avgiften. Ytterligare kostnadsfria boendeparkeringar finns i området (mellan garagen) och gästparkering finns.
Månadsavgift: 4771 kr varav schablonavgift för vatten 256 kr
Totalt: 5027 kr
I avgiften ingår kabel-tv, bostadsrättstillägg och garageplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Ingång på markplan
**Enligt bostadsrättsförening
Posten El inkluderar förbrukning, nätavgift samt kostnad för uppvärmning
Driftskostnaderna avser nuvarande ägares kostnader och kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt.
I natursköna Öjersjö smälter bebyggelsen samman med Kåsjön, det vackra Hålsjöområdet, naturreservaten vid Knipeflågsbergen och Delsjön, samt den attraktiva golfbanan. Det naturnära läget till trots nås Göteborgs breda utbud av service och storstadspuls på ca 10-15 min med bil eller buss.
OMRÅDET
Öjersjö etablerades under 1500- och 1600-talen och bestod till en början av 6 gårdar som bedrev jordbruk i de mindre bördiga skogsmarkerna. Fram till på 1950-talet började området, som dessförinnan varit ett sommarstugeområde, att bebyggas med permanentbostäder. Under 1980-talet tog nybyggnationen fart och idag finns det knappt några sommarstugor eller tomter kvar i området. Öjersjö är ett mycket expansivt område med närhet till både stad, natur och Landvetters flygplats.
UTBILDNING
I Öjersjö finns kommunala skolor med tillhörande förskolor. Det finns ett flertal privata förskolor varav en montessoriförskola. Gymnasier finns i både Partille och Mölnlycke.
FRITID
Öjersjö har ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med bland annat fotbollsplan där Öjersjö IF spelar och Partille Golfklubbs omväxlande skogsbana. Kåsjön samt närliggande Hålsjön ger fina möjligheter till bad, paddling och fiske. Naturreservaten i den omedelbara omgivningen ger ett omväxlande utbud av spår för promenader, löpning och skidåkning. Inom kommunen finns både ridhus, friidrottsanläggning, ishall och ett flertal idrottshallar.
SERVICE
I Öjersjö centrum finns bland annat närbutik, frisör, öppen förskola och distriktssköterska. Köpcentrumet Allum med omkring 100 butiker finns ungefär 10 minuter bort med bil.
KOMMUNIKATIONER
Från Öjersjö tar man sig enkelt via riksväg 40 in till Göteborg på en kvart. Till Landvetters flygplats tar ni er på 10 minuter. Området trafikeras med buss till både centrala Göteborg och Partille Centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Öjersjö? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
