-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På första parkett, med ljuvlig stor balkong, och magiskt vacker usikt i flera väderstreck
Dyrön, Tjörn
*Med boarea avses golvytor att förfoga om ca 100 kvm.
Lägenhet ovanplan om ca 65 kvm golvyta, verksamhetslokal på markplan om ca 34 kvm golvyta.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Spännande fastighet med exklusiv känsla och fina möjligheter. Stor balkong med panoramavy över arkipelag och vidare mot obruten horisontlinje.
Upplev det bästa av västkusten med en lägenhet där varje dag känns som en semester. Tänk dig att vakna upp till solens gyllene strålar som glittrar i havet, och avsluta dagen med en solnedgång som är lika unik som den är magisk. Varje dag, varje timme ges en ny tavla i blick. När havet stormar bjuder naturen på dramatiska skådespel med vita vågtoppar och mullrande åska likväl som lugna dagar bjuder in till salta dopp och fint balkonghäng – allt från din egen första parkett.
På vintern speglar sig himlen i det lugna havet, och på våren fylls horisonten med båtar som sakta sjösätts. Under högsommaren, eller kanske året om, tar du en kort promenad för ett uppfriskande dopp och njuter av en stilla stund på bryggan. Som pricken över i har du en panoramavy över bl.a. Carlstens fästning och de ikoniska Pater Noster-skären med sitt ståtliga fyrtorn.
Här lever du bekvämt och bekymmersfritt, med möjlighet till båtplats helt nära och allt det bästa Bohuslän har att erbjuda precis utanför dörren. Välkommen till ett modernt skärgårdsboende där livet är enkelt att njuta av!
På övre plan bjuds en en fantastisk lägenhet med ett oslagbart läge. Här har man en makalös vy över havet, som är lika vacker året runt. Under sommarmånaderna sitter man mitt i händelsernas centrum med direkt närhet till gästhamnen. Den egna båten lägger man med fördel till bara någon meter från bostaden. Vardagsrummet har tak upp till nock samt stora fönster som blickar ut mot hav och klippor. Kök i öppen planlösning och två sovrum. Den stora balkongen når man från både vardagsrum och sovrummet. Här rymmer man enkelt matbord samt loungemöbel. Under de perioder man själv inte vill nyttja lägenheten hyr man med enkelhet ut den. Lägenheten inrymmer två sovrum varav ett något större med plats för dubbelsäng. Allrum och kök i öppen plan. Möblerbar inre hall. Rymligt, helkaklat badrum med dusch - wc - tvättkommod och plats för god klädvård med tvättmaskin och torktumlare. Entré via markplan till trapphus, där trappa leder upp till lägenheten - med helt privat sfär.
På nedre plan inryms idag en verksamhets/affärslokal anpassad för caféverksamhet. Nya ägaren är fri att disponera lokalen efter eget tycke och smak. Här finns idag, kök - badrum - kylrum - rum. Entré från markplan - direkt in i lokalen (kundentré) samt via dörr från trapphuset.
Väldisponerad fastighet på första parkett
Stora dyrön 1:450
*Med boarea avses golvytor att förfoga om ca 100 kvm.
Lägenhet ovanplan om ca 65 kvm golvyta, verksamhetslokal på markplan om ca 34 kvm golvyta.
Huset byggdes av en byggfirma med underentreprenörer.
Fasaden målades för 3-4 år sedan.
Underhållsmålning på bl. a. balkongräcke och dörrar kommer att utföras när vädret tillåter.
Luft/luftvärmepumpen är utbytt. Används för kyla i butiken.
Utöver balkong till lägenheten finns yta intill fastigheten.
Kommunalt VA
Tomtyta på kaj intill hamn
Byggnadsplan (1957-06-05)
Gemensamhetsanläggning: Tjörn stora dyrön ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden
Förmån: Officialservitut Tillträde, 1419-981.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1419-981.2
via fiber
Kan ordnas i Rönnäng.
Kostnad för el är beräknad på elkostnad om 2,20 kr/kWh och en årlig förbrukning om 21 404 kWh vilket innefattar husets totala energiförbrukning således även uppvärmning. Denna kostnad kan komma att förändras beroende på vilket elavtal nya ägaren väljer.
På fastigheten, som är en mindre industrifastighet [typkod 433, Industrienhet, annan övrig byggnad] finns idag tre verksamheter. Caféverksamhet med uteservering, uthyrning av lägenheten, samt en sjötapp med försäljning av diesel och gasol. Fastighetens verksamheter drivs i bolagsform och kan därmed försäljas både som bolag eller fastighet. Fastigheten, är i mycket gott skick. Byggnaden är uppförd 2012 på 141 kvm friköpt tomtmark och det finns tillgång till brygga för sjötappen och Cafét.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 200 000 kr
Åstol och Dyrön och Klädesholmen är tre helt unika öar, var och en med egna särdrag men alla omslutna av Västerhavet. Gemensamt är att de alla ligger i ett hänförande läge med vågor som slår mot land och de karaktäristiska vita husen som syns på långt håll.
Från såväl Åstol och Dyrön som Klädesholmen kan du njuta av härliga bohuslänska klippor och magnifik utsikt över havet med Marstrand och Pater Noster i bortre vy. Dessa välkända fiskesamhällen har sitt ursprung från sillperioden mellan år 1747-1807 men var bebyggda långt innan dess. Den långa traditionen av sillfiske och konservindustri lever kvar och öarna har flera populära restauranger där du kan njuta av havets läckerheter i genuin miljö. Här sjuder det av liv från april till september och de skyddade och inbjudande gästhamnarna är ofta fullbelagda. På vardera ö finns en matbutik öppen året runt, och på Klädesholmen även skola årskurs 1-6. Åstol och Dyrön nås via färja som utgår från Rönnäng. Klädesholmen har broförbindelse från Tjörn. Samtliga öar har aktiva samhällen inriktade på turism och näringsliv och erbjuder förutom restauranger även vandrarhem och flytande hotell. På dessa öar har man en starkt präglad bohuslänsk dialekt som man är mån om att bevara och komma ihåg. Åstol, Dyrön och Klädesholmen är oaser för dig som söker ett mycket havsnära boende i hjärtat av Bohuslän.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Dyrön? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
