Kroksdalsliden 2

Med en stor portion charm, smakfullt och modernt med bra tomt i läge nära bad och båtliv.

Stilfullt renoverad pärla med fin tomt helt nära hamnplan och magasinen i gamla Skärhamn. Välplanerat hus med plats för många och mycket.

Beskrivning

Här ges nu en sällsynt möjlighet att förvärva en smakfullt renoverad skärgårdspärla, i mycket fint skick, med anor från sekelskiftet. I ett trevligt och centralt läge i Skärhamns gamla pittoreska del, helt nära hamnplanen, i hjärtat av samhället ligger detta väldisponerade och trivsamma hus. Varsamt renoverat och mycket fräscht. Moderna inslag i kök och övriga levnadsytor utan avkall på den genuina känslan. Hela huset andas historia och är väl omhändertaget genom åren. Här finns fina originaldetaljer kvar i trivsam och praktisk harmoni med lösningar och ytskikt som möter upp dagens krav på standard och bekvämlighet såsom ex. rustika golv med vattenburen golvvärme under, god takhöjd och helkaklat hygienutrymme. Här finns spegeldörrar, fina taklister, höga fotlister, pärlspont, vindsplan utan skrymmande kattvindar att förfoga. Hela husets interiör och exteriöra miljöer är nyligt uppdaterade. Planlösningen är relativt orörd så det är lätt att följa husets grundtanke och historia. Rumsfördelningen och dispositionen är bra och ytorna stora. Takhöjden är god i bägge planen och de många fönsterna skänker ljus från alla väderstreck. Tomten ger möjlighet till sol från tidig morgon hela dagen över tills det går mot kväll. Här finns plats för både solbad och middagsbjudningar. Skyddade altaner, stensatta ytor och rabatter är fina inslag i den exteriöra miljön.

Det centrala läget ger gångavstånd till allt i Skärhamn. Bad och båtliv ligger bokstavligt ett stenkast bort. Avnjut en god middag på helt närliggande 5 knop eller ta bryggpromenaden runt hamnen bort till restaurang Vatten, Port Sud eller Larsson o Karlsson för ytterligare kulinariska tillskott. Här samsas små butiker med caféer och salta dopp tas från både klippor, bryggor och stränder. Skärhamn är inte bara en kustpärla som blommar sommartid utan är i allra högsta grad ett levande samhälle med aktiviteter året om. Allt från ett brett kulturellt utbud med bland annat välrenommerade Nordiska Akvarellmuseet samt väl fungerande föreningsverksamheter inom diverse intresseområden ex. gym, padelhallar, fotbollsplaner och multiarena. Här finns förskola och skola 0-5, bibliotek, välsorterad ICA-butik, systembolag, apotek och goda förbindelser med kollektivtrafik till Stenungsund och Göteborg samt Uddevalla.

Interiör

Ljust och luftigt skärgårdshus med anor från sekelskiftet. Varsamt renoverat med moderna funktioner på plats och gammal charm bevarad. Vackra rustika trägolv, pärlspont, dörrblad med spegelinfattningar m.m. Kök och hygienutrymmen som möter upp mot dagens standard och bekvämlighet.

ENTRÉPLAN: Välkomnande entréhall med plats för uppställning av skor och upphängning av ytterplagg. Från hallen det härliga köket med spis, ugn, kyl och goda beredningsytor. Matplats invid fönster mot entrésidan. Här avnjuts måltiderna invid fönster mot trädgård och gatusida. Det stora allrummet, som andas lugn och harmoni, nås från köket. Här finns gott om plats för större sällskap. Vidare från allrummet nås hygienutrymme med wc, dusch, tvättkommod och tvättmaskin/torktumlare. Rymligt och fin plats för såväl kropps- som klädvård. Intill köket, motsatt sida allrummet, ligger ett fint rum för förvaring, sovmöjlighet, hemma kontor eller dylikt. Trappa leder upp till husets överplan och dörr till vidbyggt större förråd som med enkla medel kan inredas till ytterligare boyta.

ÖVERPLAN: Vid rum innanför köket finns trappa som leder upp till överplan. Detta plan inrymmer två härliga sovrum/allrum med ryggåstak och härliga takfönster.