Hällenevägen 93

Ljuvligt ställe med gammal charm bevarad. Havsnära läge i lantlig idyll med levande kulturlandskap.

En härlig fastighet i mysigt gårdskomplex med trevliga ytor såväl i hus som två gästhus och ekonomibyggnad. Beläget nära bad och båtliv bl.a. vid strand som inom kortare promenad.

Beskrivning

Nu finns möjlighet att förvärva en härlig äldre gårdsfastighet i populära Hällene. Utmed charmiga Hällenevägen i skyddat och ogenerat läge med stor tomt ligger denna trevliga, avstyckade gård, med kvarstående sammanhängade mark om ca ett hektar med vacker natur och ängsmark. Ett genom åren älskat och väl underhållet ställe beläget med blick mot den levande landsbygden och helt nära den vackra arkipelagen vid Säby- och Breviks kile. Med kortare promenad- och/eller cykelavstånd nedåt vägen nås sköna bad, såväl från brygga som klippor och strand. På en lugn och naturskön plats ligger huset omslutet och i skydd av de vackra ljungbeklädda berghällarna med vackra ekar. Härliga uteplatser på stora altaner, som löper längs med entrésidan av huset samt vid gavel av ladugård, skapas goda möjligheter för trevlig samvaro med vänner och familj. Från uteplats vid entrésidan råder skön utsikt över gårdsplanen med ladugård och trädgården. Vid framsidan av huset, i sydväst, finns en helt fantastiskt skön trädgårdsdel med naturtomtinslag, gräsyta och stora träd. Huset är från början en traditionsenlig bohuslänsk enkelstuga, med anor från 1800-talet. Det har under början av 2000-talet uppdaterats och har moderna funktioner på plats, såsom duschrum, wc och kök, för en skön och lätthanterlig vardag. Trevlig planlösning och god fördelning av öppna och sociala ytor samt ett par bra sovrum gör huset till en väl fungerande bostad. Möjlighet att skapa ytterligare sovplatser finns i de bägge charmiga och fräscha gäststugorna intill huset. Välhållen ladugårdsbyggnad med många fina möjligheter ligger i anslutning till boningshus och gäststuga med trevlig gårdsplan mellan. Tomten ger möjlighet för såväl rekreation, lek som odling av vackra perenner och köksträdgård om önskas. Från bergen kring tomten råder en sprakande vacker utsikt i gott och väl 180 ° över levande landsbyggd och orörd natur.

I området kring Hällene har du nära till kilometer-, ja kanske till och med milvis, av vackra promenadstråk i kulturlandskap. Populära Pilane Skulpturpark, där det anordnas nya utställningar och kulturevents varje år, ligger inom mycket nära räckhåll till fots eller cykel. Vackra vandringsleder tar dig lätt vidare över spångarna i Tådås till Säby med Säbyleden och Säby Ö med sin 'stenstuga' som populärt utflyktsmål. Skärhamn med restauranger, nöjen, shopping ligger inom nära räckhåll och nås med bil eller cykel. Närmsta mataffär, postombud, apotek, pizzeria och bensinstation finner du i Kållekärr inom en knapp mil och högst tio minuters körväg.

Vill du prova på annan, kanske någon dag känner för att variera, badplats än Hällenes Tjälleviken så finns ljuvliga bad och strandhugg att göra utmed hela kustlinjen i området. Färdas du på land så nås fina bad på cykelavstånd till bland annat Hallsbäck gamla ångbåtsbrygga med fina badstegar intill, Kyrkesund med sitt barnvänliga Linneviken eller Björholmen med ljuvliga Märrviken för att bara nämna några. Kör du båt är möjligheterna goda för att du skall hitta helt ogenerade badplatser, kanske på någon av småöarna och skären som bjuds utanför Tjörn och Orust. Båtburen når du såväl pittoreska Mollösund norrut på Orust som charmiga Skärhamn söderut på Tjörn inom kortare tur. Björholmens Marina med sin trevliga hotell- och restauranganläggning ligger på kortare promenad- eller cykelavstånd. Varför inte avsluta dagen med en god glass från Lejonet och Björnen eller ett gott glas vin i härlig bryggmiljö, kanske njuter du livemusik och deltar i musikquizz.

För dig som har barn i skolålder, så finns skola och förskola inom räckhåll i Långekärr, några minuters körväg från fastigheten. Det är inte mer än ca tio minuters körväg till pendelstation med expresskommunikationer mot Göteborg samt större skolor och service i Kållekärr. Västtrafik trafikerar med buss och busshållplats Basteröd ligger inte långt från avtagsvägen in mot huset.

Kort och gott en ljuvlig fastighet i ett lika ljuvligt läge på omtyckta nordvästra Tjörn!

Interiör

Klassiskt enkelstuga med vackra ljusinsläpp med anor från 1800-talets andra hälft. Löpande underhållet och renoverat, med moderna funktioner på plats och gammal charm bevarad. Rustika material och detaljer, dörrblad med spegelinfattningar m.m.

ENTRÉPLAN: Välkomnande entréhall med plats för uppställning av skor och upphängning av ytterplagg. Hallen visar vidare in mot köket. Hemtrevligt kök med fin beredningsyta invid fönster med skön vy - spis, kyl/frys halvhöjd, förvaring, vedspis. Matplats i hjärtat av köket. Från köket nås husets toalett inrymmande wc och tvättställ och intill köket ligger ett trevligt rum/sovrum med fönster mot den mysiga gårdsplanen. Från sovrummet når du huset rejäla vardagsrum. Fönster i gaveln breddar vy över den vackra trädgården. Invid vardagsrummet ligger fd. verandaentré numera förvaring och duschrum.

VINDSPLAN: Vid entréhallen ligger trappa som leder upp till överplan (vindsplan). Detta plan inrymmer två rymliga rum, ett allrum och ett sovrum, bägge med ryggåstak och fina fönster i gavlar och vid förhöjt väggliv samt takkupa med fönsterparti för skönt ljusinsläpp och vacker utsikt.

KÄLLARPLAN: I källare delvis ovan mark finns plats för husets teknik och förvaring.

GÄSTSTUGA 1: Äldre/ev. med huset samtida brygghus eller liknande. Fint renoverad och omhändertagen. Här finns fin plats för ex. övernattande gäster, möjlighet till skrivarlya eller ateljé. Vackra fönster och fina proportioner och en stor portion charm.

GÄSTSTUGA 2: Härligt rymlig och fräsch gäststuga med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Egen liten uteplats på altan i skyddad läge med privat sfär.

EKONOMIBYGGNAD/LADUGÅRD: Trevliga utrymmen med fina möjligheter för ex. hobbyverksamhet, småskalig djurhållning, förvaring etc. Välskött och välhållen byggnad indelad i flera olika rum och entréer/portar.

VEDBOD: Torr och fin vedförvaring i bod bakom ladugården upp mot 'marken'.