Källstången 31

Stilfull villa i framskjutet läge med vacker havsutsikt i flera väderstreck och sjöbod helt nära.

Här bor du representativt, rymligt och bekvämt ett stenkast från salta dopp och med egen sjöbod, garage och möjlighet till båtplats.

Beskrivning

Välplanerad, väl underhållen och mycket fräsch villa i ett av områdets trevligaste utsiktsläge. Från näst intill alla husets vinklar och rum bjuds du en skön vy såväl ut mot öppen horistont som mot inre hamnen med bl.a. Akvarellmuseet som fond. Huset är inrett med goda materialval och bjuder härliga uteplatser på altan och balkong. Det är en bostad med fokus på rejäla sociala ytor i bägge plan. Entréplan med tilltaget allrum i vinkel om två sektioner varav en med braskamin. Smakfull integration med hemtrevligt kök och vidare ut till terrass med fin utsikt. Övre plan, med öppet i nock, ger fin volym och trevliga ytor att förfoga - alla med en sprakande och magiskt vacker havsutsikt i skönt läge för kvällssol. Från allrummet på övre plan nås balkong där det höga läget självklart bjuder på en god portion havsutsikt och skön utsikt över hamn, hav och samhälle. Huset inrymmer idag två sovrum - bägge i övre plan, men kan enkelt tillföras ytterligare sovrum i entréplanet vid behov. Byggnadssätt och uppvärmning, tillsammans med solpaneler, borgar för gynnsam månadsekonomi. Tomten är lättskött med uteplatser på altandäck och trädgårdsdel med berghäll och stenpartier. Som ytterligare accent för ett ljuvligt kustboende så tillhör en fräsch och isolerad sjöbod, med både sovloft och bastu, där du kan njuta dygnets alla timmar med vågskvalp och salta toner. Salta dopp tas med fördel från bryggan eller från mysig och ogenerad badplats nära huset. Bilen parkerar du intill huset eller i ditt garage nära huset. Möjlighet till båtplats på bryggor i området kan finnas, nya ägaren ombesörjer detta själv.

Havsporten är ett förhållandevis nyanlagt område i Skärhamn där arkitekturen och bebyggelsen smälter väl in i det gamla kustsamhället. Här bor du nära badplatser, fantastiska vandringsstråk utefter havet och trivsamma bryggpromenader in mot samhällskärnan. Skärhamn är kommunens största ort och här finns all tänkbar service såsom skolor, affärer och serviceinrättningar inom räckhåll. En rad förnöjsamma inslag som restauranger, shopping och kulturliv finns också att tillgå. Skärhamn är ett levande samhälle året runt där de ursprungliga näringarna genom fiske fortfarande lever kvar i samklang med den lite yngre turismnäringen.

Interiör

När du stiger in i huset möts du av en välkomnande och rymlig entréhall med praktiskt, klinkerbeklätt golv. Skön golvvärme i hela entréplanet. God plats för upphängning av ytterplagg och uppställning av skor. Från entréhallen nås även tvättstuga utrustad med tvätt och tork samt frånluftsvärmepump och ett helkaklat, hygienutrymme med dusch, wc, tvättställ.

Vidare in från hallen nås ett stort, härligt allrum. Snygg, blond askparkett och ljusa väggar, stora fönsterpartier för optimalt ljusinsläpp och vacker utsikt. Här är lätt att umgås med plats för mycket och många. Här finns goda möjligheter att med enkla medel skapa ytterligare sovrum i del av allrummet som idag är en öppen vinkel. Det hemtrevliga köket ligger i öppen plan och snygg integration med allrummet. Köket är fullutrustat med kyl, frys, spishäll, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn samt diskmaskin samt trevlig lösning med köksö i mitten med 'frukosthäng'. Från köket nås en terrass/balkong i skönt läge för både middagar och solbad. Möjlighet att skapa bekväm åtkomst till trädgård med liten gräsyta och plats för rabatter för den som så önskar.

Övervåningen är mycket charmfull och har ryggåslösning som visar vackra och dynamiska takvinklar. Här inryms ett rymligt allrum, som vid behov kan byggas om till ytterligare ett sovrum, med access till balkong med ett av Skärhamns vackraste utsiktslägen. Här finns även hygienutrymme med dusch samt två rymliga sovrum och en klädkammare. Övervåningen har vattenburna radiatorer via frånluftsvärmepumpen.

Sjöboden är inredd och isolerad, inrymmer bastu och sovloft. Vatten och avlopp saknas.