Ferragonvägen 4

Villa i lugnt område med närhet till skola och natur

Här bor man i en rogivande, lugn miljö med närhet till vackra strövområden. Ett hem för hela familjen att trivas i.

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt enplanshus i familjevänliga Kållekärr, ett hem som anpassar sig lika väl för den mindre familjen som för den större. Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, flera sovrum, två badrum och praktiska ytor som skapar en smidig vardag.

Den stora tomten bjuder in till lek, umgänge och avkoppling, samtidigt som det barnvänliga området gör detta till ett perfekt hem att trivas i under många år. Här bor ni i en lugn och trygg miljö med alla möjligheter att skapa ert nästa drömhem.

Läget är svårslaget med närhet till det mesta. Skola för årskurs 1–5 och förskola ligger bara några minuters promenad bort via gång- och cykelväg utan att behöva korsa större vägar. Runt knuten väntar dessutom härliga skogspromenader i lugn och naturnära miljö.

I centrala Kållekärr, på bekvämt avstånd från bostaden, finns ett brett serviceutbud med bland annat bussterminal och pendelparkering, apotek, vårdcentral, bank, matbutik, bensin- och servicestation, postombud, pizzeria och flera charmiga butiker. Med bil når ni Stenungsund på cirka 15 minuter och Göteborg på omkring 45 minuter vid gynnsamma trafikförhållanden.

Interiör

Välkommen in i denna välplanerade villa med två entréer, en praktisk groventré och en huvudentré.

Via groventrén möts ni av en hall med tvättstugan direkt till höger. Här finns gott om förvaring samt ett praktiskt förrådsutrymme. Från tvättstugan nås ytterligare ett rum som idag används som förvaring, men som med fördel även kan nyttjas som sovrum, kontor eller hobbyrum.

Från hallen nås även ett av husets badrum, utrustat med dusch.

Vidare in i huset når vi köket, med generösa arbetsytor och mycket god förvaring i både över- och underskåp samt praktiska högskåp. Här finns plats för matbord invid fönstret med utsikt över tomtens gräsytor med möjlighet att duka upp för både vardag och fest.

Från köket kommer ni vidare till husets andra hall, som binder samman bostadens sociala ytor och privata delar. Härifrån nås vardagsrummet, två sovrum samt husets större badrum med badkar. Ett av sovrummen leder vidare till husets största sovrum, vilket ger en flexibel planlösning som med enkla medel kan anpassas för den som önskar en mer traditionell sovrumsindelning.

Vardagsrummet är ett väl tilltaget och inbjudande sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matgrupp. De generösa ytorna skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner, med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och en trivsam atmosfär.

Husets större badrum är praktiskt placerat i anslutning till sovrummen och utrustat med badkar.

Varmt välkomna på visning!