-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nybyggd villa med fin möjlighet att skapa sitt eget drömboende i barnvänligt läge nära skog och mark
Kållekärr, Tjörn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Här ges du chansen att skapa ett fantastiskt hem för dig och familjen. Färdigställ innerväggar och tomt efter eget tycke, smak och behov.
Helt nyuppförd villa byggd i souterräng. Väldisponerad och kvadratsmart med stora rumsvolymer och fina möjligheter för hela familjen. Entréplan med kök, sociala ytor, hygienutrymme och sovrum. Access till trädgårdens övre del. Souterrängplan med rofyllda sovrum, mysigt allrum, tvättstuga och hygienutrymm. Access till trädgårdens nedre del. I detta hus färdigställer du det allra sista själv, vilket innebär att du är fri att välja hur du vill att det hem skall se ut - här sätter du egen färg och prägel på väggarna. Snyggt och fullutrustat kök från Vedumkök är monterat, våtrummen är färdigställda och installerade och husets golv ligger på plats. Väggar och tak spacklas och målas av köparen. Nära till såväl golf, bad- och båtliv som affärer, service och kommunikationer. Stor solig tomt med goda möjligheter att skapa riktigt fina uteplatser med exempelvis vacker inramning med häckväxter och perenna rabatter. Vid infarten, på tomten, finns plats för flera bilar och ev. möjlighet att bygga förråd eller liknande.
Här bor du i ett barnvänligt och nyetablerat område i ett naturskönt läge med utsikt över ängar och skogsparti. Olovs Hage, ligger öster om Kållekärr och består av ett typiskt bohuslänskt landsbygdslandskap med ängar, betesmarker, skogspartier och gröna dalgångar med ljung och gärdesgårdar. Vid Olovs Hage finns idag 19 hus och en praktisk gemensamhetslokal.
Från Olovs Hage nås Kållekärr med några minuters promenad på trygg cykel- och gångbana. Barn som går i Kållekärrs skola behöver inte korsa någon stor trafikerad väg utan cykelbanan leder hela vägen fram till skolan. Vidare finns i Kållekärr matbutik, vårdcentral, apotek, pizzeria, postombud och diverse småaffärer. Busshållplats - Olovs Hage, med täta avgångar bl.a. expressbuss till Göteborg nås inom endast ett par minuters promenad från huset.
Bad i såväl Stigfjorden som Hakefjorden nås inom cykelavstånd, alt. kortare bilfärd. Svamprika skogar och strövområden ligger utanför knuten. Tjörns Golfklubb med välskött och omtyckt 18-hålsbana, ridklubbar, ett rikt och varierat föreningsliv finns i nära anslutning till området. Det öppna och mångfasetterade företagsklimatet gör dessutom Tjörn till möjligheternas ö!
Stenungsund nås inom 15 minuters körväg - Göteborg och Uddevalla inom 45 minuter. (ej rusningstrafik)
Entréplan inrymmande: entréhall, kök, allrum, två sovrum, helkaklat hygienutrymme med dusch
Souterrängplan inrymmande: allrum, två sovrum, förvaring, tvättstuga/teknikrum, helkaklat hygienutrymme med dusch, access till trädgård
Habborsby 2:75
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Oisolerad förrådsbyggnad på tomtens nedre del
Möjlighet att skapa trevliga uteplatser i samtliga väderstreck runtom på den stora och spännande tomten.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trevlig hörntomt med fina möjligheter att skapa utemiljöer.
Vid ovansidan av huset, dvs. entréplan.
Detaljplan (2010-06-03)
Gemensamhetsanläggning: Tjörn habborsby ga:5 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Tjörn habborsby ga:6 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning
Samfällighet: Tjörn habborsby s:5
Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM3-77/5170.1
Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. [källa skatteverket.se]. Fastighetsavgift kommer således påföras fastigheten först 2041 [köpare uppmanas att kontrollera att uppgiften stämmer]. Kostnad för el är beräknad på elkostnad om 2,20 kr/kWh och en förbrukning om 11 985 kWh vilket innefattar husets totala energianvändning. Denna kostnad kan komma att förändras beroende på vilket elavtal nya ägaren väljer. Kostnad VA är estimerad och inkluderar kostnad för sophämtning.
Försäljningen kommer att regleras genom två separata köpekontrakt. Ett kontrakt avser fastigheten, det vill säga tomten, och det andra avser byggnaden som är belägen på fastigheten. Byggnaden utgör i dagsläget en byggnad på ofri grund och är därmed inte ett fastighetstillbehör.
För ytterligare information om försäljningen och dess upplägg, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
För mer information om att köpa ett Hällingsjöhus vänligen läs mer på https://hallingsjohus.se/
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 520 000 kr
I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.
På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.
Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.
Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.
Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.
Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
