-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt och kvadratsmart hus i ett bra läge nära vacker natur med strövområden, bad och båtliv.
Långekärr, Tjörn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Hemtrevligt mindre hus i ett naturskönt och kustnära läge. Här bor du med privat sfär men inte enskilt och har närhet till fina bad och småbåtshamnar.
Ett trevligt hus, med fina möjligheter att skapa ett fritids- eller permanentboende, i ett lugnt och skyddat läge i området. Väl tilltagen tomt som bjuder på vackra naturtomtsinslag, gräsytor för lek och spel, möjlighet till trädgårdsland för den odlingsintresserade och vackra fruktträd. Huset är ljust och luftigt och trots att det inte är så stort så finns här två rejäla sovrum och ett väl tilltaget allrum. Ytterligare sovmöjligheter finns i rymlig gäststuga i högt läge på tomten bakom huset. Vid framsidan finns en charmig amerikansk veranda utmed husets långsida som knyter ihop altan och trädgård. Här kan man sitta i läge för kvällssol och kura skymning, torrskodd om vädret inte visar sin bästa sida. Skola och förskola finns med promenadavstånd i Långekärr, helt nära huset, och det är inte mer än tio minuters körväg till matvaruaffär, apotek, pendelstation med expresskommunikationer mot Göteborg samt större skolor i Kållekärr. I området Långekärr har du nära till kilometer-, ja kanske till och med milvis, av vackra promenadstråk. Bland annat helt närliggande Pilane Skulptur med fina utställningar och vacker natur. Fina bad nås på cykelavstånd till Hällene, Kyrkesund med sitt barnvänliga Linneviken, Halsbäck brygga för de lite större. Björholmens Marina med sin trevliga hotell- och restauranganläggning ligger inom nära räckhåll. Varför inte avsluta dagen med en god glass eller ett gott glas vin i härlig bryggmiljö.
Varmt välkommen på visning!
Genomgående ljust och luftigt med tapetserade samt målade väggar och ljusa golv.
ENTRÉHALL:
Bakom huset nås husets 'entrésida'. En välkomnande entréhall, med plats för upphängning av ytterplagg och uppställning av skor, bjuder vidare in till huset.
HYGIENUTRYMME:
Invid entréhallen ligger hygienutrymme med wc, tvättkomod och duschhörna. Våtrumsmatta och våtrumstapet av något äldre snitt.
ALLRUM OCH KÖK: Hallen visar vidare in mot 'storstugan' som inrymmer allrum och kök i integration. Allrum med ljusa väggar har ett härligt stort fönsterparti för optimalt ljusinsläpp och bjuder vacker vy ut mot trädgården. Här finns även en skönt värmande- och stämningshöjande täljstenskamin. Det angränsande köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl/frys och trevlig matplats invid fönster mot trädgård och framsida. Access till amerikansk veranda - altan och vidare till trädgård.
SOVRUM 1:
Invid köket ligger sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober för förvaring.
SOVRUM 2:
Intill entréhallen finns ett rofyllt sovrum med egen nisch/klädkammare för förvaring alt. sovalkov eller hemmakontor.
GÄSTSTUGA:
Fristående, isolerat, hus med plats för gäster, ytterligare förvaring alt. hobbyverksamhet.
Sunna 1:339
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Området har egen gemensam vattenförsörjning och kommunalt avlopp. Löpande kostnader och lån för detta ingår i den samfällighetsavgift som betalas till föreningen.
För närvarande är avgiften per kvartal för helårsboende 3.551 kr + kostnad för förbrukat vatten/avlopp. För fritidsboende är motsvarande kostnad 3.419 kr/kvartal + kostnad för förbrukat vatten/avlopp. Varje fastighet har egen vattenmätare som läses av. I samfällighetsavgiften ingår även kostnader för väghållning och grönyteskötsel.
2026
Krypgrundsavfuktare installeras i grunden. Plastfolie på marken/betongplattan och ventilerna tätades i grundmuren.
2025
Nytt tak på friggeboden/gäststugan
2022
Luft/luft-värmepump
Gäststuga samt garage/verkstad
Sköna uteplatser på fin altan i sydvästligt läge. Möjlighet till uteplatser i samtliga väderstreck runtom på den stora fina tomten.
Enskilt vatten via samfällighet, Kommunalt avlopp.
Vacker och trivsam tomt, i olika etage, med fina naturtomtsinslag och perenna rabatter. Gott om plats för bilar och ev. uppläggning båt etc.
Plats för 2-3 bilar framför garaget på tomten vid infart till fastigheten
Byggnadsplan (1971-06-30)
Gemensamhetsanläggning: Tjörn sunna ga:23 ändamål: Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Tjörn sunna ga:4 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Tjörn sunna ga:5 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Tjörn sunna ga:6 ändamål: Vattenförsörjning
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 14-IM3-74/10366.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 14-IM3-75/14627.1
Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt mm, 14-IM3-75/14321.1
Mobilt bredband. Fiber finns vid tomtgräns men är ej indraget i huset.
Huset har i huvudsak används som fritidsbostad och under årets varmare hälft. Huset har varit grunduppvärmt om ca 11 grader under det kalla halvåret.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 487 750 kr
I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.
På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.
Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.
Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.
Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.
Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
