Hoppa till innehåll

Första parkett mot havet – 180 graders panorama med Klädesholmen i blickfånget.

Mossholmen, Tjörn

Amazonkajen 3B

Pris:
4 350 000 kr
Avgift:
8 186 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
95 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Ingår värme, vatten, garage och bredband med grundutbud TV.

**Areauppgifter enligt föreningens mäklarbild

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00.

Ansvarig mäklare

Amanda Settefelt

Fastighetsmäklare

Bjurfors Bohuslän
Amanda Settefelt

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Första parkett mot havet – 180 graders panorama med Klädesholmen i blickfånget.

Visst kan vi prata om kvadratmeter, material och planlösning. Men jag tror egentligen att det är något annat man kommer minnas efter att ha varit här.

Beskrivning

Det finns utsikter man tittar på. Och så finns det sådana som får en att stanna upp en stund.
Här på Amazonkajen är det svårt att göra annat. Framför bostaden breder havet ut sig i närmast 180 grader, med Klädesholmen, båtlivet och den bohuslänska horisonten som ständigt blickfång. Himlen känns lite större här ute och utsikten förändras med väder, vind och årstid – men försvinner, det gör den aldrig.

Och kanske är det just kontrasterna som gör den här fyran så fin. För innanför de stora glaspartierna väntar ett hem med en alldeles särskild värme. Ljust, ombonat och personligt, med en planlösning som känns lika självklar för vardagen som för de där dagarna när familj och vänner samlas runt bordet och tiden får rinna iväg lite. Nuvarande ägare berättar varmt om sina stunder här – om lugnet, myset och hur axlarna gärna sjunker några centimeter när dagens bestyr är avklarade och blicken får vila någonstans långt där ute över vattnet. Och vet ni, jag förstår precis vad de menar.
De sociala ytorna samlar kök, matplats och vardagsrum i en härlig helhet, där havet hela tiden gör sig påmint genom de generösa fönsterpartierna. Genomgående ljusa trägolv ger ett lugnt uttryck och tillsammans med bostadens fina tillval och genomtänkta detaljer skapas en känsla som är stilfull utan att bli tillrättalagd. Här känns det fortfarande som ett hem – och ett väldigt trivsamt sådant.

Sedan öppnar vi dörren. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och här har man tänkt till på ett sätt som gör stor skillnad längs kusten. En del är inglasad men öppningsbar, medan den andra är helt öppen mot havet. Solig och stilla dag? Öppna upp. Lite friskare vindar från väster? Kryp in bakom glaset och stanna kvar. Det förlänger både dagarna och säsongerna och gör det möjligt att njuta av läget långt utanför de självklara sommarmånaderna.
Och utsikten härifrån… Ja, den kräver nästan sitt eget stycke. Klädesholmen ligger på andra sidan vattnet, båtarna passerar nedanför och längre bort tar skären, havet och horisonten vid. Det är lite som att ha första parkett till Bohuslän – fast utan att behöva lämna middagsbordet. När Tjörn Runt går av stapeln behöver du knappast fundera över var du ska stå. Här är det snarare bara att slå sig ner och låta skådespelet komma till dig.

Det här kan vara ett permanentboende för dig som vill ha havet som en del av vardagen och ett hem där det bara är att flytta in. Men det kan lika gärna vara det där extrahemmet vid kusten – en egen våning att återvända till under de delar av året då längtan efter saltstänk, lugn och Bohuslän blir lite för stark för att ignorera. För visst kan vi prata om kvadratmeter, material och planlösning. Men jag tror egentligen att det är något annat man kommer minnas efter att ha varit här. Känslan av att slå sig ner, titta ut – och plötsligt inte ha särskilt bråttom någonstans.

Interiör

ENTRÉ & HALL
Välkommen in! Redan från hallen får man en fin känsla för bostadens planlösning, där de sociala ytorna öppnar upp sig åt ena hållet medan sovrummen ligger mer avskilt åt det andra. Här finns plats för avhängning och i anslutning till hallen och sovrummen finns även en praktisk klädkammare.
Härifrån når du även badrummet och gäst-wc.

KÖK
Köket är ljust och trivsamt med vita luckor och en stilren, tidlös känsla. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt en naturlig plats för matbord intill de stora glaspartierna. Det genomgående ljusa trägolvet fortsätter även här och knyter fint samman köket med bostadens sociala delar.
Och så har vi förstås det där som är svårt att konkurrera med – utsikten. Havet finns med även från köket och gör något alldeles särskilt med både frukosten och middagen.

VARDAGSRUM
Ett generöst och ombonat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. De stora fönsterpartierna låter ljuset och havet bli en naturlig del av rummet, och härifrån dras blicken gärna vidare ut mot Klädesholmen och horisonten.
Vardagsrum och kök ligger i en fin social helhet utan att allt behöver vara ett och samma rum – en planlösning som känns både öppen och hemtrevlig.

BALKONG & INGLASAD BALKONG
Här får man faktiskt lite av det bästa från två världar. I direkt anslutning till de sociala ytorna väntar dels en inglasad balkong, dels en öppen balkong – båda med havet som närmaste granne.
Den inglasade delen blir som ett extra rum under stora delar av året och glaspartierna går att öppna upp när vädret tillåter. Vill man istället känna vinden och salta luften ordentligt är det bara att flytta sig vidare ut på den öppna delen.

SOVRUM 1
Det första av bostadens tre sovrum ligger i den mer privata delen av bostaden. Ett rofyllt rum med plats för säng och tillhörande möblemang, och med fönster som ger fint dagsljus.

SOVRUM 2
Det tredje sovrummet ligger närmast entrén och erbjuder ytterligare flexibilitet för familjen, gästerna eller den som önskar ett separat arbetsrum. Ett bra exempel på varför fyran fungerar lika väl för permanentboende som för den som vill ha gott om plats i sitt extrahem vid kusten.

KLÄDKAMMARE
En rejäl klädkammare centralt placerad i sovrumsdelen (mellan sovrum 1 och 2) med passage igenom, ger värdefull förvaring och hjälper till att hålla resten av hemmet sådär behagligt fritt från allt det där som trots allt hör vardagen till.

SOVRUM 3
Ytterligare ett bra sovrum som lämpar sig lika fint för barn, gäster eller hemmakontor beroende på livssituation. Även detta rum ligger avskilt från bostadens sociala ytor.

BADRUM
Stilrent badrum med smakfullt kakel och klinker och en lugn, genomtänkt färgsättning. Här finns badkar, wc och handfat samt tvättmaskin och torktumlare – praktiskt samlat på ett och samma ställe. Vackert med fönster som en tavla här.

GÄST-WC
Utöver det stora badrummet finns en separat WC i anslutning till entrén. En uppskattad detalj både i vardagen och när huset – eller kanske snarare hemmet – fylls med gäster.

Planritning

Planlösning

Amazonkajen

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 350 000 kr
Lägenhetsnummer
2101
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
95 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt föreningens mäklarbild

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 186 kr

Ingår värme, vatten, garage och bredband med grundutbud TV.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer från central bergvärme. Golvvärme på toaletten.
Ventilation
Central från- och tilluftsanläggning till varje lägenhet, samt separat köksfläkt.
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Teknikutrymme, cykelrum, parkeringsyta under fastighet, förråd samt gemensam innergård med boulebana och sandlåda, gym.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Inglasad, öppningsbar, balkong samt en del helt öppen.

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering i garage under huset.

TV/bredband

Internet: Via fiber. Öppet fibernät med mediacentral i varje lägenhet.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,6525%
Andel av årsavgiften är
4,31821%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
637 850 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2019-09-13

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Amazon
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
28
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta

Parkering

24 garageplatser och 4 st parkeringsplatser. 10 st parkeringsplatser för gäster.

TV/bredband

Bredband och grundutbud TV

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med boulbana samt sandlåda.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum i källare samt personliga förråd.

Om Tjörn

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Amazonkajen 3B

Amazonkajen 3B

471 50 Bleket

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder