Hoppa till innehåll

Representativt och smakfullt med ljuvlig stor balkong och makalöst vacker usikt i flera väderstreck

Mossholmen, Tjörn

Nordsjökajen 9

Utgångspris:
5 300 000 kr
Avgift:
8 297 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
93,5 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inkl värme, vatten, sophantering, garageplats, förråd. Obligatoriskt tillägg för bredband 260 kr/mån tillkommer.

Visning

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00

Ansvarig mäklare

Anette Grunditz Erixon

Fastighetsmäklare

Bjurfors Bohuslän
Anette Grunditz Erixon

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Representativt och smakfullt med ljuvlig stor balkong och makalöst vacker usikt i flera väderstreck

Drömboende med exklusiv och luxuös känsla. Balkongterrass med panoramavy över arkipelagen kring Klädesholmen och vidare mot obruten horisontlinje

Beskrivning

Upplev det bästa av västkusten med ett boende där varje dag känns som en semester. Tänk dig att vakna upp till solens gyllene strålar som glittrar i havet, och avsluta dagen med en solnedgång som är lika unik som den är magisk. Varje dag, varje timme ges en ny tavla i blick. När havet stormar bjuder naturen på dramatiska skådespel med vita vågtoppar och mullrande åska – allt från din egen första parkett.

På vintern speglar sig himlen i det lugna havet, och på våren fylls horisonten med båtar som sakta sjösätts. Under högsommaren, eller kanske året om, tar du hissen ner för ett uppfriskande dopp och njuter av en stilla stund på bryggan. Som pricken över i har du en panoramavy över bl.a. Klädesholmen och ut mot obruten horisont genom arkipelagen i väster.

Här bor du bekvämt och bekymmersfritt, med bilen tryggt parkerad i garaget och allt det bästa Bohuslän har att erbjuda precis utanför dörren. Välkommen till ett modernt skärgårdshem där livet är enkelt att njuta av!

Interiör

Mycket smakfull och representativ lägenhet med flertalet trevliga tillval såsom ex. köksö, smarta förvaringar, New York-inspirerade glasväggar. Här bor du på 93,5 välplanerade och fint fördelade kvadratmetrar. Två bra sovrum och i övrigt härliga levnadytor. Omslutna av vacker utsikt med havet som fond.

Välkomna in till en ljus entréhall med parkettgolv och avhängningsmöjligheter.

Till höger i hallen finns badrummet. Det är ljust och fräscht med grå klinkers och vitt kakel. Ljusinsläpp från fönster. WC och vägghängd tvättställkommod i smakfull design. Duschhörna, kakel och klinker, med vikdörrar. Här finns även tvättmaskin samt torktumlare med bänkskiva över, så ni lätt kan vika tvätten. Ovanför finns skåp med bra förvaring. Mitt emot, till vänster i hallen finns helkaklad och snygg gästtoalett.

Vidare in möter ett härligt allrum upp. Fin takhöjd och härliga fönster ramar in den magnifika utsikten och accessen till den trygga balkongen utanför. Från allrummet i öppen plan når vi ett ljust och fint kök med släta köksluckor i sober färgsättnign och rostfria handtag. Vid matplatsen, i trivsamt utsiktsläge med öppningsbara skjutdörrspartier, ser ni ut över havet och dess skiftningar och har en lättåtkomlig access till balkongen. Både kök och matplats ges ett underbart ljusinsläpp med en fantastisk utsikt. Intill matplatsen, som förtjänstfullt integrerar med allrummet, finns en trivsam köksö.

Det större av de två sovrummen ligger intill köket, nås via inre hall. Plats för dubbelsäng och här finns egen mindre balkong i läge för morgonsol. Här har ni access till walk in closet som möjliggör god och ordningsam förvaring.

Det mindre sovrummet, intill allrummet, med plats för enkelsäng och förvaring.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Aröd 6:59

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 300 000 kr
Lägenhetsnummer
3303
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Max antal sovrum
2
Boarea
93,5 kvm
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 297 kr

inkl värme, vatten, sophantering, garageplats, förråd. Obligatoriskt tillägg för bredband 260 kr/mån tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme från central bergvärme + elslingor i våtrummen.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3 glas

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, förråd, soprum

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Garageplats med laddbox

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
3,43052%
Andel av årsavgiften är
3,43056%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 017 337 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Försäkring
150 kr
Övrigt
260 kr
Summa
710 kr

El avser kostnad efter förbrukning av hushållsel. Övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-09-22

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Nordsjökajen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Om Tjörn

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nordsjökajen 9

Nordsjökajen 9

471 50 Bleket

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo