Hoppa till innehåll
Fritt och ljust beläget område

Rymlig och välplanerad lägenhet i högt läge med skön utsikt

  • På förhand

Myggenäs, Tjörn

Trollyckan 6 C

Utgångspris:
2 575 000 kr
Avgift:
5 102 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
80 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*inkl bredband och telefoni via Telia, värme, vatten och en parkeringsplats.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anette Grunditz Erixon

Fastighetsmäklare

Bjurfors Bohuslän
Anette Grunditz Erixon

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig och välplanerad lägenhet i högt läge med skön utsikt

I ett av Myggenäs bästa lägen, med utsikt över både land och hav, finns nu möjlighet att köpa denna bostadsrätt i populär och välskött förening.

Beskrivning

I populära Myggenäs, på sk. Gräddhyllan finns nu möjlighet att köpa denna bostadsrätt om 3,5 rok - två sovrum och en sovalkov som ger utökade möjligheter - på plan två med egen ingång via loftgång samt balkong. Uteplats i vindskyddat läge med kvällssol och vacker vy över Hakefjordens arkipelag. Lägenheten är belägen i bostadsrättsförening om tio lägenheter fördelade i två huskroppar påminnande om radhus. God standard, bra förvaringsmöjligheter i förråd och parkeringsplats till varje lägenhet. Här bor du praktiskt nära både service såsom skola, förskola och fritids samt matvaruaffär, bank och kommunikation. Det är också gångavstånd till småbåtshamnar vid Myggenäs Marin och Sjötången. Båtplats kan erbjudas till köparen av lägenheten. I området finns härliga promenadområden i en levande landsbyggd och vid havet med flera fina badställen för stora och små. Myggenäs har även egen skidbacke med lift och flisade motionsbanor. Vill du koppla av har du en härlig utsikt över arkipelagen kring Tjörnbron. Ett trivsamt och lättskött boende för alla åldrar.

Interiör

Ljus, luftig och välplanerad lägenhet med alla moderna funktioner på plats för en lättskött och smidig vardag. Här finns plats för mycket och många - bland annat genom alkov passande som extra sovutrymme, hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Önskar du större vardagsrum så är väggen till alkoven lätt att demontera.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉ
Loftgång på utsidan till våningsplan två

ENTRÉHALL:
Golv, klinker/parkett
Sockel, eklaserat trä
Vägg, Målad
Tak, betong/gips målat
Hatthylla garderob städskåp

KÖK:
Golv, ekparkett
Sockel, eklaserat trä
Vägg, Målad
Tak betong/gips
Fönsterbänkar, sten
Skåpsluckor, vit MDF
Bänkskiva, laminat
Vitt kakel, stänkskydd
Diskmaskin, kyl, frys, spis/ugn, mikrovågsugn, fläkt.

TVÄTT/BAD:
Golv/sockel, klinker
Vägg kakel
Tak, betong/gips målat
WC-stol handfat i kommod, spegel, duschvägg, torktumlare, tvättmaskin, överskåp, bänkskiva

VARDAGSRUM med SOVALKOV:
Golv, ekparkett
Sockel, eklaserat trä
Vägg, Målad
Tak, betong/gips målat
Fönsterbänkar sten

SOVRUM 1:
Golv, ekparkett
Sockel, eklaserat trä
Vägg, Målad
Tak, betong/gips målat
Fönsterbänkar sten
Garderob

SOVRUM 2:
Golv, ekparkett
Sockel, eklaserat trä
Vägg, Målad
Tak, betong/gips målat
Fönsterbänkar sten
Garderobsvägg

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Myggenäs 1:78

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 575 000 kr
Lägenhetsnummer
3
Våningsplan
2 av 2*
Hiss
Nej
Rum
3
Max antal sovrum
2
Boarea
80 kvm
Balkong
Ja

*Våningsplan 2 av 2 (1 trappa).

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 102 kr

inkl bredband och telefoni via Telia, värme, vatten och en parkeringsplats.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2010/2011
Uppvärmning
Bergvärme - vattenburet system
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3 glas

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd/soprum/cykelrum i separat länga

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong

Parkering

1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften/hyran.

TV/bredband

via fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
9,035%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
316 969 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
100 kr
Summa
400 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2019-11-06

Vägbeskrivning

N 58° 3' 2" E 11° 45' 5"

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Myggenäs
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
10
Antal lokaler
1
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Parkering

En parkeringsplats per lägenhet ingår

TV/bredband

via fiber

Om Tjörn

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Trollyckan 6 C

Trollyckan 6 C

471 60 Myggenäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00

Kampanjbild Boneo