Hoppa till innehåll

Ljus och fräsch med läge för sol hela dagen, rofylld balkong med trevlig utsikt och kvällssol

Skärhamn Kajen, Tjörn

Prosteviken 22, lgh 1203

Utgångspris:
2 675 000 kr
Avgift:
4 684 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
57 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Obligatoriska tillägg är: 222 kr för TV och bredband samt 381 kr för värme

Visning

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Ansvarig mäklare

Anette Grunditz Erixon

Fastighetsmäklare

Bjurfors Bohuslän
Anette Grunditz Erixon

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus och fräsch med läge för sol hela dagen, rofylld balkong med trevlig utsikt och kvällssol

Stilfull och representativ bostad i populärt område med närhet till både nöjen och service. Njut av både utsikt och kvällssol från inglasad balkong.

Beskrivning

Välkommen till en fräsch och på alla vis välplanerad och hemtrevlig tvåa om 57 kvm på trivsamma 'Kajen'. Denna fina bostad badar i ljus och med sitt soliga läge bjuder den på sol från förmiddag till sent på kvällen. Lägenheten inrymmer allt man kan önska sig av ett modernt boende och ger en lättskött vardag. Fullutrustat kök, helkaklat våtrum kombinerat badrum/tvättstuga, smarta förvaringar och stora rum - allt med snygga materialval och god standard. Populära Kajen är en nyare del av Skärhamn med närhet till allt man kan önska. Villor och bostadsrättsföreningar samsas i en skön harmoni och klättrar utmed bergskanten och härifrån har man fantastisk utsikt över arkipelag, obruten horisont och förbipasserande båtar. Området är lugnt och skönt och här trivs man, gammal som ung. Promenadavstånd till både naturen med bad och båtliv, shopping, service, skolor och kommunikationer.

Invändigt erbjuds allrum och kök i öppen plan, ett sovrum med skjutdörrsgarderob. Ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Samtliga ytskikt är väl genomtänkta alla väggar går i vitt och på golven ligger ljus fin mattlackad ekparkett. Inglasad balkong i skön läge med vacker utsikt och värmande eftermiddags- och kvällssol. Sammanfattningsvis en lägenhet som bjuder på allt ett modernt boende förväntas ge; såsom smakfulla material, öppna ytor och inte minst en härlig utsikt!

Interiör

Ljus, luftig och hemtrevlig tvåa belägen i nyuppförd och omtyckt del av Skärhamn. Genomgående vita väggar och tak, samt snyggt parkettgolv. Ett bekvämt boende som karaktäriseras av ljus och rymd.

Entréhallen välkomnar er in och ger plats för avhängning av ytterkläder. Hallen överblickar och visar väg in i bostaden. I blickfång läckert fönster i köket med magnifikt berg i vy. Från hallen når ni även lägenhetens sovrum och hygienutrymme, praktiskt och bekvämt vid entré.

Ljust och stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter i rymlig garderob bakom skjutdörrsparti

Hygienutrymmet är helkaklat i sobra toner och inrymmer wc, tvättställ, dusch med duschhörna, tvättmaskin samt torktumlare med plats för god klädvård .Förberett för handdukstork.

Köket är ifrån Ballingslöv med gott om möjligheter till trevlig samvaro kring köksbordet och effektiv matlagning till vänner och familj. Här erbjuds fina arbetsytor och gott om förvaring bakom sobert färgsatta, släta skåpsluckor med handtag i rostfritt som ger ett modernt och stilrent intryck. Snygg bänkskiva ifrån silestrone. Komplett köksutrustning från Siemens med kyl och frys i halvhöjd, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med generösa fönsterpartier. Här finns även access till lägenhetens inglasade balkong i skönt läge med riktigt många soltimmar även fram mot kvällningen, till det adderas en vacker utsikt över hamnen.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 675 000 kr
Lägenhetsnummer
3233
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Max antal sovrum
1
Boarea
57 kvm
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 684 kr

Obligatoriska tillägg är: 222 kr för TV och bredband samt 381 kr för värme

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2022
Uppvärmning
Vattenburen
Ventilation
FTX-vent
Fönster
3-glas, isoler

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

22

TV/bredband

Tv via fiber, grundpaket med kanaler ingår i avgiften.

via fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
3,0764%
Andel av årsavgiften är
3,0764%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
668 367 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Värme
381 kr
Försäkring
221 kr
Övrigt
222 kr
Summa
1 124 kr

Kostnadspost övrigt avser kostnad för dataöverföring, dvs. internet/bredband. Nya ägaren väljer själv om man vill ha parkeringsplats till en kostnad av 213 kr/månaden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-07-04

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kajen 5 i Skärhamn
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Om Tjörn

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Prosteviken 22, lgh 1203

Prosteviken 22, lgh 1203

471 30 Skärhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder