-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ogenerad altan där soltimmarna avnjutes från morgon till kväll.
Tådås, Tjörn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Bokad visning.
Ljust, välskött och iordningställt hem i soligt läge – prydlig gräsmatta med trädgård, bärbuskar, fruktträd, natur och havet inom nära räckhåll.
Välkommen till ett mycket trevligt och löpande renoverat hus med fantastiska möjligheter – perfekt som fritidsboende eller permanent boende. Här bor du i ett solsäkert läge enligt kompassriktning och topografin, med en generös tomt som bjuder på både vackra naturinslag, öppna gräsytor för lek och spel, bärbuskar och utrymme för odling.
Huset är ljust, luftigt och inflyttningsklart med ett hemtrevligt kök, två rymliga sovrum och ett väl tilltaget allrum. Under senare år har huset genomgått omfattande och påkostade förbättringar – vad sägs om vattenburen värme i golven - "varm om fötterna garanti", nytt tak med hängrännor och plåtningar, ommålat, fönster utbytta, markiser och många fler löpande renoveringar under ägarens noggranna översyn.
Den stora och luftiga altanen binder ihop trädgården och gräsmattan för att bli en självklar plats för både soliga dagar och mysiga kvällar. Här kan du njuta av många timmar i solen, skyddad från vind och regn. När vi sedan kollar till förrådet/verkstaden så har vi utrymmet för den som gillar att vara kreativ med händerna, kanske gör man om byggnaden till ett gästhus?
Stor parkering och gott om plats att parkera och förvara sin båt till exempel.
Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Läge och omgivning
I natursköna Nedre Tådås omges du av vackra promenad- och vandringsleder som sträcker sig kilometer efter kilometer genom det bohuslänska kulturlandskapet. Här har du nära till Valsängs gamla sjöbodar, populära Pilane Skulpturpark och Säby med sin välkända ”stenstuga”. Björholmen med dess mysiga skärgårdsresturant, brygga och glassbar cyklar du till, vill du njuta av lokalproducerat bröd från bageriet svänger du förbi Björholmsvägen(3min i bil/12min på cykel), eller kanske den "härodlade" grönsaken från Grönsaksboden. Service såsom mataffär, padelhall, inrednings- och blomsterbutik, fiskvagn, apotek, bensinstation och pizzeria finns i Kållekärr, bara 8 minuter bort.
För barnfamiljer erbjuds både förskola och skola inom bekvämt avstånd, och goda kommunikationer finns mot Göteborg via expressbussar från Kållekärr, Höviksnäs och Stenungsund.
En egen oas
Fastigheten ligger längs en liten grusväg, omgiven av orörd natur - altanen ligger helt insynsskyddat och ostört med kvällssolen som tittar på.
Här njuter du av stillheten, lyssnar till fåglarnas sång och vindens sus. Ett hem för både avkoppling och livskvalitet – redo för nya minnen att skapas.
Skyddad ingång från blåst och vind med ett glastak.
I entrenhallen så har du badrum med både dusch och badkar till vänster.
Det stora sovrummet är rakt fram från ytterdörren, innanför sovrummet har du tvättstugan med utgång till den stora altanen och gräsmattan.
Stort vardagsrum i ljusa toner och ljusinsläpp i nordlig och östlig riktning.
Kök med burspråk, köket är rymligt och fullt utrustat - burspråket ger extra rymd i köket.
Sovrum/gästrum om ca: 20kvm med garderober.
Ekonomibyggnad - en extra byggnad om ca: 25 kvm som idag används som verkstad/förråd - gjuten platta och ca: 3,1m i takhöjd med ingång från den stora parkeringen.
Tådås 1:106
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Golvvärme i hela boningshuset.
2004 - förhöjd grund samt vattenburen golvvärme installerat.
Ekonomibyggnad/förråd/verkstad - kan göras om till gästrum - ca:25kvm
"En generös altan löper längs stora delar av huset och välkomnar redan vid entrén. Här finns en rymlig altan, som bjuder på flera härliga platser för både sol och skugga under dagens olika timmar. Den vackra tomten, med sitt fria läge samt sina spännande etager, erbjuder sol från morgon till kväll och möjlighet att skapa uteplatser i alla väderstreck."
Enskilt vatten & avlopp i samfällighet (Ga: 2, 4 & 5).
"Trevlig och variationsrik tomt med både vackert anlagda bärbuskar och ljuvlig naturtomt med berg i dagen, träd och mysiga klippor. Mot hösten bjuder skogen på riklig matsvamp och några blåbär. Generös gräsmatta inbjuder till lek och spel, medan häckar och tomtens läge ger utsikt över det levande landskapet."
Stor parkering för minst 5-6 bilar på husets framsida.
Byggnadsplan (1972-04-14)
Gemensamhetsanläggning: Tjörn tådås ga:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Tjörn tådås ga:4 ändamål: Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Tjörn tådås ga:5 ändamål: Vattenförsörjning
Via fiber
Fiber
Kostnad för el är beräknad på elkostnad om ca: 3 kr/kWh och en förbrukning om ca: 4 115kWh/år vilket innefattar husets totala energianvändning, såväl uppvärmning som hushållsel. Denna kostnad kan komma att förändras beroende på vilket elavtal nya ägaren väljer. Kostnadspost 'Väg/samfallighet' innefattar kostnader GA i området, vägavgift, snöröjning etc. Kostnad för renhållning gäller de stationer för kärlskåp som samfälligheten placerat ca: 300m öster om fastigheten.
Besiktningsprotokoll kommer ligga under dokument från torsdag v.36 och finns på plats vid visningstillfälle.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 999 000 kr
I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.
På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.
Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.
Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.
Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.
Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
