Hoppa till innehåll

Charmigt hus med låga driftkostnader i upphöjt läge och tidlös charm som följer dig genom åren.

  • Besiktigad
  • 75 + 45 kvm
  • 5 rum
  • 2 480 000 kr

Valsäng, Tjörn

Valsäng 112

Prisidé:
2 480 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
75 kvm / 45 kvm*
Tomtarea:
2 989 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Håkan Thisell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Bohuslän
Håkan Thisell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt hus med låga driftkostnader i upphöjt läge och tidlös charm som följer dig genom åren.

Valsäng, Tjörn – en plats där du upplever en harmonisk livsstil & ett avkopplande liv med närhet till bl.a. skola, havet och mängder med aktiviteter.

Beskrivning

Huset erbjuder fem rum och kök samt källare med gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga och bakugn – tillsammans med bergvärmeanläggningen så har du goda förutsättningar för ett boende med låg driftkostnad. Upplev harmonin mellan modern teknologi med bergvärme, vedspis eller kamin. Ta steget mot en mer ekonomisk och bekväm livsstil redan idag!

Stor parkering och bra med ytor på gårdsplanen för förvaring och uppställning, stora ytor ger en bra känsla av rymd - möjligheterna ökar...

Gräsmattan är en fridfull stor oas, perfekta för avkoppling, utomhusaktiviteter, lek trädgårdsfester, och den erbjuder även möjligheter för trädgårdsodling om du är intresserad av att skapa din egen grönska.
Gott om utrymme för parkering återfinns på husets framsida med infart och utfart iordningställd.

Huset ligger i Valsäng, en kort bilresa från Kållekärrs centrum och alla dess bekvämligheter - affärer, restauranger och skolor. Kollektivtrafik med buss och busshållplats har du en kort promenad från huset.
Här har du möjlighet att leva i harmoni med naturen, skog och hav. Bad och båtliv är endast 5min bort med bil eller en kort cykeltur bort…

Gillar du som många andra att koppla av med hästar och ridning så ligger Valsängs ryttarförening ett par hundra meter bort.

Kontakta mig idag för mer information och fakta.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Valsäng 112 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre Plan

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Valsäng 6:15

Planbestämmelser

Detaljplan (2001-06-11)

Tillträde

Försommaren 2024

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Prisidé
2 480 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
75 kvm*
Tomtarea
2 989 kvm
Biarea
45 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
600 kr
Hushållsström
9 741 kr
Försäkring
3 164 kr
Samfällighetsavgift
16 000 kr
Renhållning
3 460 kr
Summa
32 965 kr
Elförbrukning
6 982 kWh/år

Hushållsel och uppvärmning är inom samma kostnad - bergvärme. Kostnader för v/a, väg, snöröjning etc ryms inom samfälligheten - se dokument från säljaren för mer info eller kontakta mäklaren.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp - avloppsanläggning GA:6

TV/bredband

Via fiber

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Valsäng GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Tjörn Valsäng GA:6 ändamål: Avloppsanläggning

Förmån: Avtalsservitut Väg, 14-IM3-74/2570.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 482 000 kr
Byggnadsvärde
669 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1939
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme, kamin.
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas och 3-glas
Grundmur
Betong/betongsten

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 865 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Länkar

Om Tjörn

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Valsäng 112

Valsäng 112

47192 Klövedal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Valsäng 112

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}