Hoppa till innehåll

Tilltalande trea med genomgångsläge och inglasad balkong!

  • På förhand
  • 79,5 kvm
  • 3 rum
  • 1 850 000 kr

Centrum, Trollhättan

Kungsgatan 11

Utgångspris:
1 850 000 kr
Avgift:
5 812 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
79,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, VA och kabel-TV.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Trollhättan
Robin Bergendahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tilltalande trea med genomgångsläge och inglasad balkong!

Rymlig bostad med fritt genomgångsläge. Två sovrum, gott om förvaring och badrum med tvättmaskin. Inglasad balkong och fransk balkong. Välskött förening.

Beskrivning

Sällan återkommande möjlighet till en rymlig trea med genomgångsläge på attraktiv adress mitt i centrum. Denna bostad bjuder på såväl en härlig inglasad balkong som fransk balkong. Ljusa och enhetliga ytor med ett fritt läge på tredje våningen. Kök med matplats och två rymliga rum samtidigt som det finns gott om förvaringsmöjligheter och en separat klädkammare. Stort badrum med dusch och tvättmaskin.

Brf Päronträdet är en mycket aktiv förening som ofta håller gemensamma trivselkvällar. Fastigheten är välskött med fina gemensamhetsutrymmen och har en trivsam innergård med sittplatser och grönytor.
På Kungsgatan 11 erbjuds en perfekt kombination av att bo centralt med mataffär rakt över gatan men på samma gång i ett lugnt och skyddat läge, med såväl kanalen, torget och Resecentrum runt hörnet.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 850 000 kr
Lägenhetsnummer
12
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
79,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 812 kr

Inkl. värme, VA och kabel-TV.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Inglasad balkong, läge sydost.
Fransk balkong, läge väster.

Parkering

I den innersta stadskärnan används p-biljett eller app med två timmas fri parkering på lokalgatorna inom bestämda tider. I ytterkanterna till dessa gator gäller betalparkering upp till 4 timmar inom bestämda tider och på gatorna därefter är det fri parkering. Parkeringshus på Oden samt Merkurius.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,4318%
Andel av årsavgiften är
2,4318%
Reparationsfond
25 183 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
203 233 kr

Beräknad via Bopedia för årsredovisning 2024.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
87
Energideklarationsdatum
2019-09-25

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Päronträdet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1 480 kr*

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet Pallas 6 är belägen på adresserna Kungsgatan 9 och 11 samt Staveredsgatan 14 A-B i Trollhättan.

På fastigheten finns 1 st bostadshus i 5 st våningar med 4 st trappuppgångar.
Huset färdigställdes år 1987. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 3 288 kvm.

Föreningens 41 st bostadsrätter fördelar sig enligt följande:
12 st 2 rok,
25 st 3 rok
4 st 4 rok

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

TV/bredband

Kabel-tv ingår i föreningens månadsavgift. Bredband tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Gårdsplats/innergård

Mysig innergård med grönytor och sittplatser.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 1 st uthyrningslokal om 45 kvm samt 1 st hyreslägenhet med rum och pentry om 23 kvm. En gemensamhetslokal om 51 kvm och vicevärdsrum 22 kvm, vilka disponeras av bostadsrättsföreningen

Om Trollhättan

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kungsgatan 11

Kungsgatan 11

461 31 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl, Bjurfors Trollhättan

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder