-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 3:a högst upp i huset med balkong - Mitt i centrala Trollhättan!
Centrum, Trollhättan
*Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
**Föreningens information
Lägenheten är registrerad som en 4:a hos föreningen.
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a med ett svårslaget läge mitt på torget, högst upp i huset – i hjärtat av Trollhättan! Ett mer centralt boende är svårt att finna. Här bor du med hela stadens utbud precis utanför dörren, samtidigt som du kan njuta av lugnet från balkongen som vetter mot en skyddad och rofylld innergård – en perfekt kombination. Lägenheten ligger som sagt högst upp i huset med härlig utsikt över torget och hiss finns i huset.
Lägenheten är en ombyggd trea (tidigare fyra) med genomgående ljusa ytskikt som skapar en luftig och inbjudande känsla. En vägg mellan två sovrum har tagits ned för att skapa ett rymligt rum som idag används som TV-rum. Härifrån når du den härliga balkongen i soligt söderläge. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att enkelt återställa planlösningen.
Köket är stilrent utformat i vitt, med gott om förvaring och generösa arbetsytor – en naturlig samlingsplats för både vardag och sociala tillfällen. Planlösningen är flexibel och det finns möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum. Från både kök och vardagsrum har du fin utsikt över Trollhättans levande och charmiga torg. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang. Badrummet, som renoverades 2015, är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Omtyckt och stabil bostadsrättsförening med förmånlig månadsavgift där TV och bredbandsavtal ingår. Missa heller inte att medlemmarna får ta del av nyrenoverad gemensamhetslokal, övernattningsrum, hobbyrum, fina tvättstugor och rejält förråd.
På Kungsgatan 42 bor man med ett optimalt läge mitt i centrum och gångavstånd till allt! Kanalstråket ligger runt hörnet, precis som gågatans utbud och omtyckta evenemang på Drottningtorget. Till Resecentrum och Högskolan Väst är det också kort gångavstånd samtidigt som E45 enkelt nås. Ett centralt boende som erbjuder det bästa av stadsliv, utan att kompromissa med lugnet i hemmet.
Välkommen att kontakta mäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912 för intresseanmälan!
Kök
Stort och trivsamt kök med plats för matbord. Ljusa skåpsluckor, kakel ovan köksbänk av laminat.och diskbänk. Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis och köksfläkt. Här finns möjlighet att öppna upp mer mot vardagsrum för den som önskar. Väldigt fin utsikt över torget från köksfönstret. Plastmatta på golv och tapet på väggar.
Vardagsrum
Stort och härligt vardagsrum med parkettgolv och tapet. Här finns plats för både matsalsmöbel och soffgrupp och även här får du njuta av den härliga och livliga utsikten.
Badrum
Badrummet renoverades i sin helhet 2015 med plastmatta på golv och väggar. Utrustningen består av dushplats, tvättställ med kommod, toalett, handdukstork och tvättmaskin & torktumlare.
Sovrum
Stort sovrum med plastmatta på golv, tapet på väggar och bra garderobsförvaring.
Allrum
Stort allrum med utgång till balkongen i söderläge. Detta rum har tidigare varit två mindre sovrum. Här ligger ett laminatgolv och tapet på väggar.
Hall
Rymlig och välkomnande hall med öppning mot lägenhetens samtliga rum. Här finns bra yta för avhängning samt öppning mot klädkammare/förråd med mycket bra förvaring.
*Föreningens information
Lägenheten är registrerad som en 4:a hos föreningen.
Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
Badrum 2015
Stort vindsförråd
Rymlig balkong i söderläge som vetter mot innegården.
I den innersta stadskärnan används p-biljett eller app med två timmas fri parkering på lokalgatorna inom bestämda tider. I ytterkanterna till dessa gator gäller betalparkering upp till 4 timmar inom bestämda tider och på gatorna därefter är det fri parkering. Parkeringshus på Oden samt Merkurius.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Toppen är en bostadsrättsförening som äger fastigheten Toppön 10 med nybyggnadsbyggår 1984 .
Fastigheten utgör 48 lägenheter om totalt 3 534 kvm och 8 lokaler om totalt
927 kvm.
24 st 2 rok
20 st 3 rok
4 st 4 rok
Avgiften höjdes med 4 % 2026-01-01
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda:
2015 - Reparerat och tätat yttertak. Bytt takstegar.
2018 - Fasadrenovering vid trappuppgång 40.
2021 - Målning betonggolv och allmänna utrymmen. Översyn klinkergolv och tegelfasad. Byte takfläkt.
2022 - Målning plåt invändig dörr. Byte reglerutrustning frånluft. Byte värmeväxlare och värmepump. OVK i lägenheter.
2023 - Renovering samt nytt kök i gemensamhetslokalen. OVK-besiktning av lägenheter och lokaler.
2024 Bytt varmvattencirkulationspump (vvc pump) i värmecentralen. Installerat kylanläggning i
Studiefrämjandets lokal. Renoverat hobbylokalen och kontoret.
2025 Byggt om värmecentralen. Kopplat bort expansionstanken på vinden och ersatt med trycktank i
värmecentralen. Lagat stödmuren vid bil infarten. Monterat ljusslinga på husfasaden mot torget.
Planerade:
2026 Besiktning av yttertak avseende åldersslitage och täthet. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) lokaler.
Spolning av dagvatten ledningar och dagvattenbrunnar utomhus.
2029 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) lägenheter.
2030 Utförande av Energideklaration. Intervall 10:e år.
2031 Byte av hisslinor
På gården finns tillfälliga parkeringsplatser för av- och pålastning. Närmaste parkeringsgarage är Gullön (förvaltas av Kraftstaden). På närliggande gator finns även gatuparkering.
TV (basutbud) och bredband (100 Mbit/s) via ComHem ingår i månadsavfiten.
Innergård med uteplatsmöjligheter.
Till varje lägenhet följer ett förråd.
Nyrenoverad gemensamhetslokal med nytt kök.
Övernattningsrum, hobbyrum, enklare gym, cykelförråd. och två tvättstugor.
HSB Nordvästra Götaland förvaltar föreningen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
