-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt och tilltalande med perfekt läge på Storgatan!
Centrum, Trollhättan
*inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vill du vara lycklig och bo såväl bekvämt som prisvärt på en av stadens bästa adresser? Välkommen till Storgatan 6!
Ljuvlig 1940-talsbostad utformad som 1,5 rum och kök med möjligt sovrum. Medvetet välbevarad och omsorgsfullt uppdaterad för att ta tillvara på alla dess charmigt tidstypiska detaljer och åtråvärda rymd med extra takhöjd. Slipade brädgolv, stavparkett och djupa fönsterbänkar i marmor samsas med det ursprungliga köket som har anpassats till modern standard och även fått diskmaskin. Badrummet är renoverat vid föreningens stambyte under början av 2000-talet.
Planlösningen är flexibel för att såväl kunna ett separat sovrum som en stor matplats. Flera grannar har tagit ned väggen för att skapa ett stort sammanhängande rum istället. Till bostaden följer såväl dubbla förråd i bra storlekar som tillgång till hobbyrum med en egen låst låda att förvara verktyg, färg och penslar m.m.
Bostadsrättsföreningen HSB Loke 4 är mycket välskött med god ekonomi och nästan fri från skulder. Gården måste vara en av stadens bästa för att fyllas av grönska direkt utanför dörren och perfekta solmöjligheter under hela eftermiddagen.
I centrala Trollhättan får man gångavstånd till det mesta av stadens utbud med allt från restauranger, butiker, gym och dagligvaruhandel till Högskolan Väst, Spikön och Göta Älv med dess fina promenadstråk. Perfekt pendlingsläge då Resecentrum ligger ett stenkast bort för smidiga förbindelser med tåg där Göteborg C nås på 30-40 minuter.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl 0766478910, för intresseanmälan och mer information!
Hall
Hall med golv av kolmårdsmarmor och målade väggar. Två platsbyggda garderober med överskåp.
Badrum
Renoverat badrum från stambyte 2003. Våtrumsmatta och helkaklade väggar. Dusch. handfat med kommod, spegel, badrumsskåp, handdukstork och toalettstol.
Sovalkov
Sovalkov, som ursprungligen har varit ett matrum. Plankgolv och målade väggar samt en garderob.
Kök
Uppdaterat 40-tals kök med lutande överskåp och bra förvaringsutrymme. Spis (2023), fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Brädgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönster. Stavparkett och målade väggar.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
I den innersta stadskärnan används p-biljett eller app med två timmas fri parkering på lokalgatorna inom bestämda tider. I ytterkanterna till dessa gator gäller betalparkering upp till 4 timmar inom bestämda tider och på gatorna därefter är det fri parkering. Parkeringshus på Oden samt Merkurius.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Loke 4 innehar fastigheten Loke 4 som är belägen på adresserna Storgatan 6A-B i Trollhättan. På fastigheten finns 1 st bostadshus i tre våningar med två trappuppgångar. Huset färdigställdes 1945. Den totala bostadsytan uppgår till 1 041 kvm och föreningens 18 st bostäder fördelar sig enligt följande:
- 1 rok 6 st
- 2 rok 9 st
- 3 rok 3 st
I föreningen finns även 2 st hyreslokaler om 87 kvm.
För mer information se föreningens Årsredovisning och Stadgar.
Avgiftshöjning 3,5 % från och med 2025-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Sedan husen färdigställdes 1945 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll:
1988: Fasadrenovering och fönsterbyte.
1990: Målning trappuppgångar.
1995: Byte till säkerhetsdörrar.
2000: Elsanering.
2003: Stambyte och badrumsrenovering.
2021: Dagvattenseparering.
2023: Byte av expansionskärl, byte av radiatorventiler, byte av tvättmaskin samt byte av låssystem.
2024: Ny torkrumsutrustning installerad.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2026: Byte av tvättmaskin.
2027: Byte av golvplacerad kallmangel.
2028: Byte av cirkulationspumpar för värme och vatten.
2029: Målningsarbeten avseende golv och väggar på vissa utrymmen i källaren.
2032: Målningsarbeten i trappuppgångar.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
Kabel-TV via Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via Tele2 (boende tecknar eget avtal).
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
