-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bygg ditt drömhus i Norra Björke! - Villatomter med högt läge i trevlig skogsmiljö
Trollhättan
Nu finns möjlighet att bygga ditt drömhus i trivsamma Norra Björke! Här erbjuds flera kommunala tomter i ett lugnt och naturnära område med härlig på-landet-känsla och fina omgivningar.
Tomten på Djupedalsvägen 10 är nu såld, men i området finns fortfarande flera fina tomter kvar att välja mellan. Tomterna har varierande karaktär och lägen – här finns möjlighet att hitta den plats som passar just dina önskemål och tankar om det framtida boendet. Området är förberett för anslutning till kommunalt VA och fiber.
Norra Björke är en mysig ort med ett aktivt föreningsliv och fin gemenskap. Här finns förskola och fritidshem, båda förlagda i Norra Björke skolhus. På orten finns även ishockeyrink, bastu och utegym.
Här bor du med naturen runt knuten och samtidigt på bekvämt pendlingsavstånd till centrala Trollhättan, Grästorp och Lidköping via riksväg 44.
Välkommen att hitta din favorittomt och skapa ett hem helt efter dina egna önskemål!
Detaljplan (1991-09-30)
Västbjörke 2:94
VA-anslutningsavgift tomt 1 000 kvm = 240 800 kr inkl. moms.
Tomterna omfattas av detaljplan 1581-188, plankarta och utsnitt illustration bifogas. Även en illustration som visar förslag på indelning i större tomter.
Bestämmelserna som gäller för tomterna:
- Bostäder
- Högst två våningar. Utöver detta får vind inte inredas. Då så prövas lämpligt får
suterrängvåning tillkomma. Största byggnadshöjd för huvudbyggnad 7,6 m. Största
byggnadshöjd för uthus eller annan gårdsbyggnad 3,0 m.
- På varje tomt får uppföras högst en huvudbyggnad och högst ett uthus eller annan
gårdsbyggnad. Högst en fjärdedel av tomtens area får bebyggas.
- Huvudbyggnad och med huvudbyggnad sammanbyggd garage- och förrådsdel skall
placeras minst 4,5 m från tomtgräns. Fristående uthus eller annan fristående
gårdsbyggnad får placeras 1,0 m från gräns mot granntomt. Uthus, annan
gårdsbyggnad eller med huvudbyggnad sammanbyggd garage- och förrådsdel skall
placeras minst 6,0 m från gata.
Tomt med fint högt läge. Berg i dagen och lättare vegetation.
Detaljplan (1991-09-30)
- VA-anslutningsavgift för tomt om 1 000 kvm: 252 793 kr
- Fiber-anslutning, 19 500 kr inkl moms.
- El-anslutning 53 750 kr inkl. moms
- Förrättningskostnad för avstyckning av tomt: 20 000 kr per tomt
- Lagfart 1,5 % av köpeskillingen, ex. tomt 1 000 kvm 735 kr, expeditionsavgift 825 kr
- Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage (taxa 2026, totalt 151-199 kvm): 53 696 kr (inklusive bygglov, nybyggnadskarta, utstakning, lägeskontroll och administration)
Villkor vid köp av tomt från kommunen
- Bygglov: Komplett bygglovsansökan ska vara inlämnad senast ett år efter tecknat köpekontrakt.
- Påbörja byggnation: Byggnation ska påbörjas senast ett år efter att bygglov beviljats.
- Byggnadsskyldighet: Bostadshuset ska vara färdigt för inflyttning senast tre år efter tillträdesdagen. (Tillträdesdagen = upprättat köpebrev, upprättas då bygglov beviljats och slutbetalning av köpeskilling gjorts.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
