Hoppa till innehåll

Välhållet enplans kedjehus med attraktivt läge i lugnt och barnvänligt område!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 112 kvm
  • 4 rum
  • 1 895 000 kr

Halvorstorp, Trollhättan

Sparvstigen 40

Pris:
1 895 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
112 kvm*
Tomtarea:
269 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt ritning, 94 + 12 kvm enligt taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Trollhättan
Robin Bergendahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välhållet enplans kedjehus med attraktivt läge i lugnt och barnvänligt område!

Bekvämt och lättskött boende med gott om plats i ett plan. Välhållet originalskick med nyare yttertak. Solig atriumgård med fritt söderläge och praktiskt läge nära garage.

Beskrivning

Fin möjlighet till rymligt kedjehus i ett plan som ligger i eftertraktat och barnvänligt område nära naturen. Väl omhändertaget med samma ägare sedan det byggdes. Originalskick med nyare yttertak.

Tre stora sovrum och gott om förvaring med separat klädkammare samsas med två kompletta badrum och separat tvättstugedel. Kök och stort vardagsrum i delvis öppen planlösning med ett trivsamt ljusinsläpp. Tilltagen förrådsdel med tacksam groventré. Allt i ett bekvämt format till förmånliga driftkostnader. Lättskött atriumgård med gräsmatta och odlingsyta i ett fritt sydvästligt solläge. Huset ligger attraktivt där garagelänga och parkering med laddplats finns bekvämt nära huset.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!

Interiör

Hall
Rymlig hall med plats för skor och avhängning.

Kök
Kök med fina arbetsytor och gott om förvaring. Plats för matbord framför fönstret.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med delvis öppen planlösning till kök och plats. Plats för större sittgrupp och medutgång till baksidans soliga trädgård.

Badrum 1
Badrum med våtrumsatta på golv och väggar. Dusch, toalett och tvättställ.

Badrum 2
Badrum med våtrumsatta på golv och väggar. Badkar, toalett och tvättställ.

Sovrum
Tre sovrum intill varandra med fönster mot trädgårdssidan. Alla med plats för säng och förvaring. I hallen nås även en stor klädkammare.

Tvättstuga
Tvättstugedel med våtrumsmatta på golvet. Här finns tvättmaskin, tvättställ, torkskåp och varmvattenberedare.

Förråd
Förrådsdel i bortre änden av huset med invändig åtkomst samt utgång till både fram- och baksida.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kornsparven 5

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Tomträtt
Pris
1 895 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
112 kvm*
Tomtarea
269 kvm

*Areauppgifter enligt ritning, 94 + 12 kvm enligt taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1972
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

1994
Köksluckor.

1999
Tvättmaskin.

2001
Ett nytt fönster vardagsrum.

2006
Köksfläkt.

2008
Luftvärmepump.

2010
Yttertak.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1971-11-03)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Trollhättan snösparven ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Trollhättan snösparven ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

TV/bredband

Fiber.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 670 000 kr
Byggnadsvärde
1 166 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
14 125 kr
Försäkring
4 500 kr
Samfällighetsavgift
9 000 kr
Vatten/Avlopp
8 500 kr
Summa
36 125 kr
Elförbrukning
7 500 kWh/år

Uppvärmning avser total elkostnad inkl. fasta avgifter. Samfällighet avser gemensamma garagelängor, parkering med laddbox, renhållning och skötsel av området.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 106 900 kr

Om Trollhättan

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sparvstigen 40

Sparvstigen 40

461 44 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl, Bjurfors Trollhättan

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder