-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och stilren trea i markplan – Dubbla uteplatser och parkering via carport.
Karlstorp, Trollhättan
*inkl värme, VA, parkeringsplats via carport, renhållning
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smakfulla lägenhet om ca 75 kvm, byggd 2016, med genomgående moderna ytskikt och en välplanerad layout. Ett mycket trivsamt boende i markplan med radhuskänsla och två uteplatser. På baksidan av lägenheten väntar en härlig, insynsskyddad uteplats med staket och en praktisk trädgårdsdel i soligt sydvästläge. Här finns en takbelagd och stenlagd yta som passar perfekt för grillkvällar och möblering, samt en gräsmatta intill – idealisk för lek eller odling för den trädgårdsintresserade. Dessutom ingår en markis som ger extra komfort.
Det stora köket är både snyggt och funktionellt, med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig känsla. Badrummet är stilrent och utrustat med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Golvvärme i badrum och hall för extra komfort, exklusiva fönsterbänkar i sten och enhetliga ytskikt i enhetliga och tidlösa kulörer.
Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med klädkammare/förråd inne i lägenheten samt ett separat kallförråd som ingår. Båda förråd innehar mycket praktiska hyllsystem vilka följer med köpet. En carportplats med laddbox hör dessutom till lägenheten.
Karlstorp är ett lugnt och familjevänligt område med grönområden, bekvämt gångavstånd till både Innovatum, Göta Kanal och centrum. Smidig åtkomst till E45 och busshållplats i princip utanför dörren.
Här får du ett hem som kombinerar modern komfort med praktiska lösningar – redo att flytta in och trivas!
Välkommen att kontakta mäklare Kajsa Andersson på 0766478912 för mer information.
Kök
Högklassigt kök från Marbodal med gott om förvaring och bänkyta. Köket består av ljusa skåpluckor och lådfronter, bänkskiva i snygg och praktisk laminat, ljust kakel ovan bänkyta och en maskinell utrustning som består av induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro&ugn samt kyl&frys i fullhöjd. Köket ligger avskilt men samtidigt i en öppen planlösning mot vardagsrum vilket ger en trivsam och social planlösning.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv som ligger genomgående i näst intill hela lägenheten för ett enhetligt och bra intryck. Här finns yta för soffhörna och här finns också utgång till den härliga uteplatsen i sydvästläge.
Sovrum
Sovrum i bra storlek med parkettgolv, ljusa väggar och en praktisk skjutgarderob.
Badrum
Badrummet är i bra storlek och snyggt utförande med klinker och kakel i en tidlös och snygg kombination. Utrustningen består av tvättställ med kommod och överhängande spegelskåp, toalett, handdukstork, duschplats och vattenburen golvvärme. I badrummet finns även tvättmaskin & torktumlare (-21) med ovanliggande bänksiva för bra bänkyta och överhängande skåp för extra förvaring.
Klädkammare/förråd
Rymligt och bra förråd med bra hyllförvaring (ingår).
Sovrum
Sovrum i något mindre storlek med parkettgolv och målade väggar. Rummet passar ypperligt som barnrum, gästrum och kontor.
Hall
Välkomnande hall med bra yta för avhängning och förvaringsmöbel. Här ligger ett praktisk klinkergolv vid entrén som följs av parkettgolv.
Hyacinten 18
*Föreningens information
inkl värme, VA, parkeringsplats via carport, renhållning
Lägenheten är anpassad för både barn och personer med nedsatt rörelseförmåga. Det finns ramp och asfalterad gång fram till ytterdörren, låga trösklar och inga trappsteg inomhus. Tröskeln ut mot den stenbelagda uteplatsen på baksidan något högre i dagsläget.
Praktiskt kallförråd hör till lägenheten. Både det invändiga och utvändiga förrådet innehar praktiskt hyllsystem som följer med köpet.
På baksidan av lägenheten väntar en härlig, insynsskyddad uteplats med staket och en praktisk trädgårdsdel i soligt sydvästläge. Här finns en takbelagd och stenlagd yta som passar perfekt för grillkvällar och möblering, samt en gräsmatta intill – idealisk för lek eller odling för den trädgårdsintresserade. Dessutom ingår en markis som ger extra komfort.
Vid lägenhetens entrésida finns också en stenbelagd uteplats med yta för möblemang. Sydöstläge.
Till varje lägenhet hör en carportplats med laddbox.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är från befintligt lägenhetsutdrag.
*Betalas av köpare
Föreningens fastighet, Hyacinten 18, ligger på Karlstorpsvägen 2 och 4 i Trollhättan. Byggnaden färdigställdes 2016 och rymmer totalt 14 lägenheter i varierande storlekar – från välplanerade tvåor och treor till rymliga fyror samt en femrummare.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Eftersom byggnaden är uppförd 2016 har det ännu inte krävts några större underhållsåtgärder.
2024 har laddboxar installerats med individuell mätning och debitering.
En carportplats hör till varje lägenhet och ingår i månadsavgiften. Till varje lägenhet hör en laddbox med individuell mätning och debitering. 2,50kr/kWh.
8 st gästparkeringar + 1st i- och urlastningsplats mellan husen.
Fiber. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar egna avtal.
Gemensam gård med grönskande gräsyta för föreningens medlemmar. Här finns dessutom en trevlig lekplats för barnen!
Två st gemensamma cykelförråd.
Till varje lägenhet hör ett kallförråd i separat byggnad på gården.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
