-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust och inbjudande enplansboende med härliga sällskapsytor och värmande kamin
Karlstorp, Trollhättan
*taxeringsinformation
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett ljust och inbjudande hem med allt bekvämt i ett plan! Öppna sällskapsytor, stora fönster och en stämningsfull kamin skapar en härlig atmosfär. Här möts tidlöst kök, trivsam matplats och vardagsrum i en social helhet. På den skyddade uteplatsen väntar långa frukostar och sköna sommarkvällar.
Välkommen till Skillnadsgatan 21 – en trivsam enplansvilla där ljuset, de öppna sällskapsytorna och kontakten med trädgården skapar en välkomnande atmosfär. Här bor du bekvämt med allt i ett plan och gott om plats för både vardagens lugna stunder och middagar med familj och vänner.
Hemmets naturliga samlingspunkt är vardagsrummet och matplatsen, som förenas i en luftig och social miljö. Fönster i flera väderstreck släpper in rikligt med ljus över trägolven, medan kaminen med sin tegelinramning tillför både karaktär och en extra dos trivsel under årets svalare månader. Vid matplatsens stora fönster blir trädgårdens grönska en fin del av rummet.
Köket har en tidlös utformning med vita luckor, mörka bänkskivor och praktiska arbetsytor. Den nära anslutningen till matplatsen gör det enkelt att umgås även medan maten förbereds. Under sommarhalvåret flyttar umgänget gärna ut på trädäcket, som ligger skyddat i vinkeln mellan husets båda delar. Här finns plats för utemöbler, långa frukostar och avkopplande stunder i det fria.
Sovrummen erbjuder utrymme för vila och möjlighet att anpassa möbleringen efter livets olika behov. Bostaden kompletteras av badrum och separat tvättstuga som underlättar vardagen.
Under 2011 genomfördes en omfattande ombyggnation med bland annat nytt kök, badrum och tvättstuga samt förnyade ytskikt och golv. Samma år lades taket om och luft/vattenvärmepump samt insats i den öppna spisen installerades.
På Karlstorp bor du med bekvämt promenad/cykelavstånd till både Trollhättans centrum och det vackra slussområdet med sina fina promenadstråk. Här är det enkelt att kombinera stadens utbud med avkoppling längs vattnet. Närheten till E45 gör dessutom läget smidigt för dig som pendlar. Täta bussförbindelser in till stan.
Ett ljust och hemtrevligt hus för dig som uppskattar ett bekvämt boende i ett plan, generösa ytor att umgås på och en uteplats som ligger nära till hands. Välkommen hem!
Planlösning
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och plats för avhängning. En gästtoalett finns i hallen.
Kök
Ljust kök med vita luckor, mörka bänkskivor och kakel ovan arbetsytorna. Utrustat med häll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrum och matplats
Ljusa och öppna sällskapsytor med trägolv och stora fönster. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Kaminen med tegelinramning skapar en trivsam atmosfär.
Sovrum
Trivsamma sovrum med ljusa ytskikt och plats för säng och övrigt möblemang.
Badrum
Badrum med dusch, wc och handfat med kommod.
Tvättstuga
Separat tvättstuga med arbetsbänk och förvaring. Här finns även förvaring, ingång till garage och en dusch.
Rönnbäret 4
*taxeringsinformation
2011 - Total ombyggnation. Inneväggar togs ned. Nytt kök, tvättstuga samt badrum. Alla ytskikt målades och tapetserades samt nya golv lades.
2011 - Hela taket lades om med papp och nytt tegel. Vindskivor, simslådor m.m. byttes ut.
2011 - Det grävdes upp runt hela huset och fylldes med makadam och sand för att därefter lägga nya plattor runt huset och på uppfarten.
2011 - Värmepump CTC installerades av Ventil Luft & Energiservice AB. Gammal oljepanna demonterades och togs
bort. Intyg finns.
2011 - Ny kamin installerades. Besiktningsprotokoll och provtryckning. Därefter sedvanlig rutinkontroll årligen.
2011 - Tilläggsisolering utfördes av Högsboverken Isolering AB.
2011 - Asbestprov utfördes av VGT Industriservice utan något påvisat.
2021 - Garagetaket lades om med ny papp och trädelar byttes ut. Utfört av PEAB Byggservice.
2022 - Laddbox installerades.
2026 - Taket tvättades.
Säljaren informerar:
Fläkten som är installerad vid krypgrunden är ditsatt för att suga ut och cirkulera luften i krypgrunden. Detta för att
det inte ska bli någon påväxt på bjälklaget.
Altan med läge syd
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Lättskött trädgårdstomt
Garage och uppfat med plats för flera bilar
Stadsplan (1972-05-08)
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 570 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
