Hoppa till innehåll

Charmigt torp med anor – en plats där tiden stilla viskat sedan 1929!

  • 75 kvm
  • 3 rum
  • 495 000 kr

Trollhättan

Krösslätt 1

Pris:
495 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
75 kvm*
Tomtarea:
2 004 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Kajsa Andersson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Trollhättan
Kajsa Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt torp med anor – en plats där tiden stilla viskat sedan 1929!

Beskrivning

Endast ca 30 minuter från Trollhättan och knappt 1 timme och 15 minuter från centrala Göteborg finner du Krösslätt 1 – ett idylliskt torp omgiven av öppna vidder och vacker natur samtidigt som du har hushåll i närheten. Här väntar en plats för dig som söker stillheten, det genuina och möjligheten att skapa något alldeles eget.

Torpet bär på en rik historia och har bevarat mycket av sin ursprungliga karaktär. Här möts du av vackra originaldetaljer så som spegeldörrar, brädgolv, kopplade fönster och en stämningsfull öppen spis. Tillsammans med den fungerande vedspisen skapas en varm och ombonad atmosfär – perfekt för såväl helgdrömmar som ett enklare permanentboende.

Bostaden är av enklare standard med vatten och el indraget samt egen borrad brunn. Elen är delvis omdragen med automatsäkringar. Fastigheten har varit permanent bebodd fram tills nyligen, dock finns ett omfattande renoveringsbehov då huset är i eftersatt skick samt delar av ett par rum till stor del är utrivna. Detta öppnar såklart upp för möjligheter och här kan du varsamt återställa torpet i sin ursprungliga anda eller skapa ditt eget moderna lantställe – allt efter vision och ambition.

På den charmiga tomten finns flera fina inslag såsom jordkällare, förrådsbod med utedass samt äppelträd som bär på både frukt och historia. Här ges gott om utrymme för odling, rekreation och lugna stunder i naturens närhet.

Krösslätt 1 är en plats för dig som söker något mer än bara ett boende – här finns möjligheten att förverkliga drömmen om ett enkelt liv i naturnära idyll. För dig som önskar finns möjlighet att ta över torpet omgående och därmed kunna spendera tid under sommaren.

Välkommen att kontakta mäklare Kajsa Andersson på tell 0766478912 för intresseanmälan och mer information!

Interiör

Vi stiger in i entrén som ligger närmst uppfarten och kliver in ett rum med brädgolv, målad träpanel på väggar och vitmålat trätak. Från detta rum finns öppning till vänster mot ett ytterligare ett rum som idag är mer eller mindre helt utrivet. Köket ligger rakt fram och planlösningen på entréplan består av en stor, centrerad murstock samt en planlösning där du "kan gå runt".

I köket finns en stor och maffig öppen spis samt en vedspis som fungerar bra som värmekälla. Köket är utrustat med enklare skåputrustning samt en äldre maskinell utrustning i form av kylskåp och spis (funktion oklar). Från köket finns öppning mot ytterligare en entréhall med ingång. Här finns trappan upp till vindsloftet samt öppning mot ytterligare ett rum som delvis är utrivet. Vindsloftet är oinrett med möjligheter och bra förvaringsmöjligheter.

Vidare på entréplan finns två rum där ett av dem har använts som sovrum och det andra som vardagsrum.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Krösslätt 1:2

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
495 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
75 kvm*
Tomtarea
2 004 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plan
Byggår
1929
Fasad
Trä
Grund
Torpagrund
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vedspis, öppen spis
Takbeklädnad
Plåttak
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster kopplade i bågar

Torpet säljes i befintligt skick och de möbler som finns i torpet ingår.

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbod med utedass
Jordkällare

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Borrad brunn
Stenkista

Tomt

Stor, härlig och grönskande tomt som till stor del är inhängnad. Just nu står äppelträden som bär på historia i full blom!

Parkering

Parkeringsyta på del av tomt med plats för två bilar.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Alingsås hede ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Trollhättan botten ga:1 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
463 000 kr
Byggnadsvärde
226 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
3 472 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
1 100 kr
Värme
23 424 kr
Försäkring
3 600 kr
Samfällighetsavgift
2 616 kr
Renhållning
1 656 kr
Summa
32 396 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 178 000 kr

Om Trollhättan

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Krösslätt 1

Krösslätt 1

441 73 Sollebrunn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Kajsa Andersson, Bjurfors Trollhättan

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder