Pionvägen 14

Välplanerat enplanshus med källare, renoverat kök, solig altan och dubbelgarage – i mysiga Sjuntorp

Beskrivning

I ett lugnt och omtyckt område i Sjuntorp finner du detta välskötta och inbjudande hus med genomtänkt planlösning, fina sällskapsytor och generösa förvaringsmöjligheter. Här bor du bekvämt i ett plan med närhet till både natur, service och kommunikationer – ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker ett lättskött boende.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall som leder vidare till hemmets hjärta – det ljusa och rymliga vardagsrummet med utgång till altan i soligt söderläge. Här skapas en naturlig plats för umgänge, både inne och ute. Köket är smakfullt renoverat 2025 och bjuder på moderna materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring – ett kök som kombinerar stil och funktion på bästa sätt.

Huset rymmer tre välplanerade sovrum, samlade i en privat del av bostaden, samt ett badrum i originalutförande som idag används som WC. För den som önskar finns här möjlighet att sätta sin egen prägel och utveckla badrummet efter egna behov.

I källaren finns mycket fina förvaringsutrymmen med gott om plats för förråd, hobbyverksamhet och praktisk förvaring – ett stort mervärde som ger extra utrymme utöver boytan. Huset erbjuder dessutom ett rymligt dubbelgarage, perfekt för två bilar, förvaring, verkstad eller fritidsintressen, vilket ger både komfort och flexibilitet i vardagen.

Sjuntorp är ett mysigt och familjevänligt samhälle med närhet till vacker natur, promenadstråk, skolor och förskolor. Här bor du i en lugn miljö med stark gemenskap, samtidigt som Trollhättan nås smidigt för arbete, shopping och nöjen.

Rumsbeskrivningar

Entré
Välkomnande och ljus entré med stilrent intryck. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring samt har ett slitstarkt golv som passar utmärkt för vardagens behov. De ljusa väggarna i kombination med fint ljusinsläpp skapar en öppen och inbjudande känsla redan vid första steget in. Härifrån nås bostadens övriga rum på ett naturligt och lättmöblerat sätt, vilket ger en trevlig överblick och ett harmoniskt flöde genom hemmet.

Kök
Stilrent och modernt kök som totalrenoverades 2025 med fokus på både design och funktion. Köket präglas av ljusa, släta skåpsluckor i kombination med snygga bänkskivor i laminat som ger ett elegant och tidlöst intryck. Generösa arbetsytor och god förvaring gör köket mycket praktiskt för både vardag och fest.

Den maskinella utrustningen är modern och väl integrerad, med bland annat inbyggd ugn och mikro. Den snygga svarta blandaren skapar en fin kontrast mot de ljusa ytorna och bidrar till kökets samtida känsla. Köksön ger extra arbetsyta och fungerar naturligt som en social samlingspunkt. Ett mycket tilltalande kök som bjuder in till matlagning och umgänge.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, vilket skapar en social och trivsam yta för umgänge. Från vardagsrummet nås altanen i soligt söderläge – en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader och perfekt för avkoppling, grillkvällar och umgänge.

De neutrala färgvalen och det enhetliga golvet ger ett lugnt och stilrent intryck som är lätt att möblera efter egen smak. Ett inbjudande vardagsrum som blir hemmets självklara samlingspunkt.

Sovrum
Huset erbjuder tre välplanerade sovrum samlade i en mer privat del av entréplanet – perfekt för barnfamiljen eller för den som önskar arbets- eller gästrum. Samtliga sovrum har bra storlek och ger plats för säng, förvaring och kompletterande möblering.

Det största sovrummet lämpar sig utmärkt som master bedroom med goda garderobsmöjligheter. De två övriga sovrummen passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Närheten till badrum och hall skapar en praktisk och funktionell vardag, samtidigt som planlösningen ger ett lugnt och avskilt intryck.

Badrum
Badrummet är i originalutförande och har inte renoverats. Utrymmet är funktionellt inrett med WC och handfat samt fönster som ger naturligt ljus och vädringsmöjlighet. Badrummet används i dagsläget inte för dusch, vilket ger köparen möjlighet att själv sätta sin prägel och vid behov skapa ett modernt badrum efter egna önskemål och behov.

Källarplan
Det rymliga källarplanet erbjuder generösa biytor med stor flexibilitet och goda förvaringsmöjligheter. Här finns ett trivsamt lekrum/gillestuga med plats för TV-hörna eller hobbyverksamhet – ett perfekt komplement till bostadens sociala ytor.

Vidare disponeras planet med praktiska utrymmen såsom tvättstuga med intilliggande torkrum, pannrum samt flera förråd som ger utmärkta möjligheter till organisering och förvaring. Här finns även WC/dusch samt en bastu som skapar förutsättningar för avkoppling i hemmiljö.

Källarplanet nås smidigt via trappa från entréplanet och fungerar väl både som funktionell vardagsyta och som extra utrymme för familjens behov. Ett mångsidigt våningsplan med stor potential.