Hoppa till innehåll

Ljus och rymlig tvåa med attraktivt läge i Skoftebyn!

  • På förhand
  • 62 kvm
  • 2 rum
  • 1 695 000 kr

Skoftebyn, Trollhättan

Syltevägen 86F

Utgångspris:
1 695 000 kr
Avgift:
4 703 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
62 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 2

*Inkl. värme, VA, p-plats

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan
Robin Bergendahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus och rymlig tvåa med attraktivt läge i Skoftebyn!

Rymlig tvåa med fint ljusinsläpp och inglasad balkong. Öppen planlösning och gott om förvaring. Förråd och parkeringsplatser ingår.

Beskrivning

Mycket fint tillfälle till en rymlig tvåa i nybyggt hus på attraktiv adress! Härlig rymd i öppen planlösning där bostaden är högt belägen för att ge fina vyer och tilltalande ljusinsläpp. Lägg sedan till en påkostat inglasad balkong med kvällssol i västerläge. Hög boendestandard med genomgående parkettgolv och kök från Marbodal. Gott om förvaring i såväl hall som det stora sovrummet samtidigt som det tilltagna helkaklade badrummet erbjuder egen tvättmaskin och torktumlare.

På Syltevägen är det enkelt att trivas där föreningen ger flera fina förmåner. Till bostaden följer två förråd samt att det finns gemensamma utrymmen som cykelrum, barnvagnsförråd, gym och hobbyrum samt förvaringsplats för utemöbler och bildäck. Gemensam trädgård med grönytor och lekplats. I månadsavgiften ingår värme och VA samt möjlighet till parkeringsplatser (laddstolpar planeras för också).

Lugnt och barnvänligt område med kort promenadavstånd till älvstråket, slussarna och Innovatum. Goda bussförbindelser och omtyckta skolor väntar i närheten samtidigt som centrum nås på cykelavstånd och det är smidig åtkomst till E45.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.

Interiör

Hall: Hall – Rymligt möblerbar med gott om plats för skor och avhängning. Fina förvaringsmöjligheter med flera garderober. Parkettgolv som snyggt och enhetligt fortsätter in i hela bostaden.

Kök & vardagsrum: Ljust och tilltalande öppet där kök och vardagsrum samsas om en tilltagen yta. Idag med köksö (ingår ej) men likväl goda förutsättningar för större matplats. Infällda spotlights invid arbetsytorna med påkostat kök från Marbodal som har många skåp och rostfria vitvaror. Ugn, häll, diskasmaskin, inbyggnadsmicro och kyl/frys. Ljusinsläpp från två håll och utgång till inglasad balkong med västliga vyer.

Sovrum: Större sovrum för såväl dubbelsäng som arbetshörna. Flera garderober och trivsamt ljusinsläpp med utsikt över takåsarna.

Badrum: Stort helkaklat badrum med tvätt. Smakfullt utförande i neutrala toner och infällda spotlights. Toalett, handfat, dusch och handdukstork.

Rumsbeskrivningar

Hall
Hall – Rymligt möblerbar med gott om plats för skor och avhängning. Fina förvaringsmöjligheter med flera garderober. Parkettgolv som snyggt och enhetligt fortsätter in i hela bostaden.

Kök & vardagsrum
Ljust och tilltalande öppet där kök och vardagsrum samsas om en tilltagen yta. Idag med köksö (ingår ej) men likväl goda förutsättningar för större matplats. Infällda spotlights invid arbetsytorna med påkostat kök från Marbodal som har många skåp och rostfria vitvaror. Ugn, häll, diskasmaskin, inbyggnadsmicro och kyl/frys. Ljusinsläpp från två håll och utgång till inglasad balkong med västliga vyer.

Sovrum
Större sovrum för såväl dubbelsäng som arbetshörna. Flera garderober och trivsamt ljusinsläpp med utsikt över takåsarna.

Badrum
Stort helkaklat badrum med tvätt. Smakfullt utförande i neutrala toner och infällda spotlights. Toalett, handfat, dusch och handdukstork.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Förgätmigej 13

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd och utvändigt förråd.

TV/bredband

Fiber.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 703 kr

Inkl. värme, VA, p-plats

Ekonomi

Andel i föreningen
8,3897%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
664 882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
62 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)
Fönster
3-glas

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Förgätmigej
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
8
Överlåtelseavgift
1 313 kr*

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Förgätmigej 13 i Trollhättan. Byggnaden uppfördes 2020 och utgör 758 kvm lägenhetsyta.

1 st 2 rok
7 st 3 rok

Föreningens ekonomi

Årsavgiften höjdes med 17 % 2024-01-01.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga stora åtgärder har utförts sedan föreningen startade och inga åtgärder planeras förutom löpande reparationer och underhåll.

Parkering

14 gemensamma p-platser (varav en handikapp). Föreningen planerar för gemensamma laddstolpar.

TV/bredband

TV och bredband via fiber. Individuella avtal tecknas av de boende.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med grönyta och lekplats

Gemensamma utrymmen

Gemensamt cykelrum, barnvagnsförråd, gym, hobbyrum samt förvaring för utemöbler och bildäck.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
650 kr
Försäkring
120 kr
Summa
770 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
53
Energideklarationsdatum
2023-09-22

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Syltevägen 86F

Syltevägen 86F

461 54 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Syltevägen 86F

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}