Strömslundsgatan 57

Underbar villa i Strömslund med ett högt och trivsamt läge!

Beskrivning

Välkommen till en ombyggd villa med anor från 1910, belägen i ett högt och ståtligt läge som ger en härlig känsla av rymd och utsikt. Den högt placerade tomten bidrar till ett avskilt och rofyllt boende där du verkligen upplever att du befinner dig ovanför omgivningen.

Husets ursprung från tidigt 1900-tal gör sig tydligt påmint genom vackra originaldetaljer såsom generös takhöjd, burspråk och charmiga fönsterpartier som ger bostaden dess unika karaktär. Samtidigt har hemmet uppdaterats med smakfulla materialval och genomtänkta lösningar. Köket från Marbodal är ett perfekt exempel – stilrent, funktionellt och väl anpassat till husets tidstypiska känsla.

Bostaden byggdes till 1980 och erbjuder idag 169 välplanerade kvadratmeter med flexibilitet för olika behov. Totalt finns tre sovrum med möjlighet att skapa fler, två trivsamma allrum, två duschrum samt flera praktiska ytor som förenklar vardagen. Genomgående möts du av harmoniska kulörer och fina materialval som skapar ett enhetligt och inbjudande hem.

Till fastigheten hör ett generöst dubbelgarage där ena delen används som garage och är utrustad med en installerad elbilsladdare. Den andra delen nås smidigt från huset och är idag inredd som gym, med ett praktiskt loft ovanpå. Loftet passar utmärkt som kontor, gästrum eller extra sovrum – en idealisk lösning för dig som arbetar hemifrån eller driver egen verksamhet.

Vackra syrenhäckar ramar in stora delar av tomten och skapar en lummig och privat miljö. Här breder en generös, sammanhängande uteplats ut sig där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Tomten bjuder även på charmiga inslag av berg i dagen, en lättskött gräsyta – perfekt för exempelvis studsmatta – samt en grusad innergård som för tankarna till en sydländsk atmosfär.

Läget är optimalt då en kort promenad på 10 minuter tar dig till centrum, där du kan njuta av restaurangbesök, bio och andra nöjen, samtidigt som du bor i ett mycket lugna och omtyckta Strömslund som är ett av Trollhättans äldsta områden. I närheten finns flera förskolor, matbutik, idrott- och motionsanläggning vid Torsbovallen. Skidstugan som erbjuder elljusspår, skidspår (vintertid) och banor/spår för mountainbike och Strömslundsskolan med årskurs 1-9.

Detta är ett hem som kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter – ett tillfälle som sällan ges.
Välkommen att kontakta mäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912 för intresseanmälan eller mer information!

Rumsbeskrivningar

Kök & kökshall
Köket är mycket smakfullt utformat med en genomtänkt och tidlös design som harmonierar väl med husets karaktär. Här finns ett Marbodalkök med ljusa skåpluckor i varierande storlek, kombinerat med vitrinskåp som på ett elegant sätt tar till vara den generösa takhöjden och skapar gott om förvaring.

Arbetsytorna pryds av en stilren stenbänkskiva med pärlspont ovanför, vilket bidrar till en klassisk och ombonad känsla. Den maskinella utrustningen består av spishäll med ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt mikro.

På golvet ligger ett massivt ekgolv som löper enhetligt genom kök, kökshall och vidare in i vardagsrummet.

Från köket nås en praktisk entréhall som leder ut till husets uteplatser. Denna entré kan även nås smidigt från Strömslundsgatan via den gedigna stentrappan upp till huset. Här finns dessutom en trappa som leder vidare upp till övervåningen, bevarad från husets byggår.

Vardagsrum
Ett imponerande och trivsamt vardagsrum med burspråk, vackra fönsterdetaljer, eldstad och eleganta dubbeldörrar som leder ut till en av husets uteplatser. Rummet är generöst tilltaget och upplevs extra luftigt tack vare den tilltagna takhöjden. Här finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp och en matsalsdel. På golvet ligger ett massivt ekgolv och väggarna är målade i en harmonisk, jordnära grön ton.

Övervåning
En trappa upp till husets övervåning från 1910 är två rymliga sovrum och ett badrum placerat.

Sovrum 1
"Föräldrar-sovrum" med parkettgolv, målade väggar och bra garderobsförvaring.

Badrum
Badrum som renoverades 2016 med plastmatta på golv och ljust snyggt kakel på väggar. Utrustningen består av tvättställ med kommod, toalett, golvvärme (el) och badkar.

Sovrum 2
Ytterligare ett stort och bra sovrum med tarkettgolv, målade väggar och garderobsförvaring.

Tillbyggnad
Husets byggdes till 1980 och förlängdes från köket. Detta genererade ytterligare ett sovrum, badrum, groventré, tvättstuga med förråd/rum i anslutning. Här finns också trappa upp till övervåning som idag används som ett allrum.

Allrum
En trappa upp möts du av ytterligare ett allrum/TV-rum. Perfekt yta för barnen att ha sitt "egna" ställe att hänga på. Här ligger korkmatta på golv och väggarna är ljusa.

Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och flertalet garderober.

Duschrum
Ett fräscht och helkaklat duschrum i stilren färgsättning. Här finns dusch, toalett, tvättställ och golvvärme (el). Fönster bidrar med fint ljusinsläpp samt möjlighet till naturlig ventilation.

Groventré/tvättstuga
Groventrén är den entré som främst används av nuvarande ägare och nås smidigt via en gång längs garaget. Här möts man av ett schackrutigt plastgolv, väggar i en kombination av pärlspont och tapet. Entrén erbjuder gott om plats för avhängning och är även utrustad med tvättmaskin och tvättho.

Förråd
I anslutning till entrén finns ett praktiskt rum där torktumlaren är placerad. Här erbjuds även arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör rummet funktionellt och mångsidigt.

Garage
Garaget nås både från Strömslundsgatan och från husets interna gård. Den ena delen är inredd och används idag som gym. En halv trappa upp till loftet finns ett separat rum som lämpar sig väl som sovrum, kontor eller gästrum – även ett utmärkt alternativ för dig som driver egen verksamhet.