-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bra läge!
Sylte, Trollhättan
*I avgiften ingår värme, hushållsel, VA och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatoriskt tillägg för TV och bredband 133 kr/mån.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning, välkommen med din anmälan!
Trivsam tvåa på våning 1 med praktisk planlösning & möjlighet till balkong i både sydostläge och västerläge!
En halv trappa upp ligger den här mycket trivsamma lägenheten på Bergkullevägen 263. Lägenheten ligger med ett ostört läge, i den korta loftgången, och besitter en genomtänkt planlösning. Här inges en genomtänkt en ljus och luftig känsla med lugna färgsättning och genomgående bra materialval. Lägenheten har bland annat ett delvis renoverat kök, nya golv och målade ytskikt.
Bostaden erbjuder en stor hall med avhängningsmöjligheter och en rymlig walk-in-closet, ett stilrent och välutrustat kök med bra förvaringsutrymme och en naturlig plats för matbord intill fönstret, ett sovrum i lugna färgskalor och bra förvaring via garderober, ett väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för möblemang efter egen smak och tycke samt ett badrum med våtrumsmatta och tvättmaskin (-25). Storleksmässigt bra sovrum som tar dig vidare ut till den härliga balkongen i sydvästläge. Här njuter man av eftermiddagssolen och en grönskande utsikt! Tack vare att lägenheten ligger som näst sista lägenhet i loftgången får man en väldigt privat känsla och kan verkligen nyttja balkongen till fullo!
Välmående förening med god ekonomi där de boende får förmånligt avtal för kabel-TV och bredband via fiber (obligatoriskt). Förutom värme och vatten så ingår dessutom både hushållsel och bostadsrättstillägg i avgiften. Parkeringsplats och garage finns att hyra i separat kö.
Lugnt och trivsamt område där Sylte Center väntar runt hörnet och erbjuder bland annat matbutik, pizzeria, tandläkare och apotek. Åtkomsten till E45 är mycket smidig och bushållhållplats med regelbundna avgångar finns intill. Det är promenadavstånd till centrum och i närheten finns även nybyggd skola (F-9) samt Slätthults motionsgård med löpar-, cykel-, och skidspår och utegym.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912, för att anmäla ert intresse och för mer information.
Hall
Praktisk och inbjudande hall med bänk/sko förvaring, avhängning och hatthylla. Klinker på golvet och spackelfärg på väggarna.
Kök
Rymligt kök med gott om förvaringsutrymme bakom de vita klassiska skåpsluckorna. Bra med bänkyta. Maskinellt välutrustat med diskmaskin, spis och ugn, spisfläkt, kyl och frys samt mikro. Naturlig matplats erbjuds intill fönstret. Laminatgolv och vita väggar.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med härliga ytor. Plats för stor soffgrupp med tillhörande soffbord och övrigt önskat möblemang. Vita väggar samt en fondvägg. Enhetliga laminatgolv även här.
Sovrum
Ombonat sovrum med plats för både en stor dubbelsäng, sängbord och förvaring via garderober. Laminatgolv och målade väggar samt en fondvägg med tapet. Härifrån nås den mysiga balkongen som har eftermiddags/kvällssol.
Badrum
Stilrent badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med ny kommod med handfat och överhängande spegelskåp, dusch, toalett, plats för att hänga handdukar samt tvättmaskin (-25). Våtrumsmatta på golv är renoverad och i bra skick, dock äldre våtrumsmatta på väggar som delvis har börjat att släppa.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, hushållsel, VA och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatoriskt tillägg för TV och bredband 133 kr/mån.
Härliga uteplatser via två balkonger, en med morgonsol och den andra med kvällssol. Grönskade omgivningar och lugn känsla.
Inom området finns husvagnsparkering, två parkeringshus och markparkering för medlemmar i föreningen. De två garagen är kallgarage, men ett visst antal platser med uttag för motorvärme finns. Separat kö till samtliga parkerings- och garageplatser.
Utan el 120 kr (ca 1-3 mån kö)
Med el 177kr (ca 1-3 mån kö)
Garage utan el 150kr (ca 2-5 mån kö)
Garage med el 198kr (ca 2-5 mån kö)
Kabel-TV
Fiber via ComHem
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger till fastigheterna Biet 3,4,5 och 6. 15 st uppförda byggnader med 453 st lägenheter och 16 lokaler. Byggnaderna är uppförda år 1971-1973. Fastigheternas adresser är Bergkullevägen 263-309. Föreningen är i slutfasen av förvärv av fastigheten som tidigare upplåtits med tomträtt av Trollhättans Stad.
Elavtal via Bixia.
Lägenhetsfördelning:
57 st 1 rok
255 st 2 rok
132 st 3 rok
9 st 4 rok
16 st lokaler
165 st garage
267 st p-platser
I källarna på Bergkullevägen 267, 277, 287, 291 och 309 finns vardera två tvättstugor med helautomatiska tvättmaskiner och centrifug, torktumlare och torkskåp till tvättstuga 1, två torkrum till tvättstuga 2 samt även ett separat mangelrum.
Avgiftshöjning 3 % från 2025-08-01.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring hos Folksam.
Exempel på genomfört underhåll:
2006-2007: Renovering av balkongerna.
2007-2008: Underhåll av trapphus.
2012-2017: Dränering.
2012-2014: Bastu.
2013-2014: Nytt boknings- och passagesystem i tvättstuga.
2016-2017: Byte av låssystem och renovering av garage.
2017-2018: Lekplatser, växter och träd.
2019-2020: Underhåll av garage/parkeringsplatser och markytor..
2025: Förvärv av fastigheten.
Inom området finns husvagnsparkering, två parkeringshus och markparkering för medlemmar i föreningen. De två garagen är kallgarage, men ett visst antal platser med uttag för motorvärme finns.
Det finns 267 parkeringsplatser (separat kösystem):
Parkering utan el ca 120 kr/mån
Parkering med el ca 180 kr/mån
Det finns 165 garage (separat kösystem):
Garage utan el ca 220 kr/mån
Garage med el ca 280 kr/mån
Kontakta Riksbyggen centralt för mer information.
Gemensamt avtal för bredband (500 Mbit/s) och kabel-TV via Tele2. Detta betalas som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften 133 kr/månad.
I källaren på Bergkullevägen 267, 277, 287, 291 och 309 finns vardera två tvättstugor med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare. Torkskåp till tvättstuga 1 och två torkrum till tvättstuga 2. Separat mangelrum.
I källaren på Bergkullevägen 305 finns bastu och bordtennisrum att boka mot en avgift.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning, välkommen med din anmälan!
Ansvarig mäklare
