-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktivt läge på Tingvalla med balkong och p-plats!
Tingvalla, Trollhättan
*Inkl. värme, VA. Tillkommer obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband 264 kr/mån.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tilltalande trea med balkong. Renoverat kök, enhetliga ytor, två stora sovrum och gott om förvaring. Badrum och extra toalett.
Tilltalande trea om knappt 80 kvm i ett tilltalande renoverat utförande. Genomgående nya ytskikt med målade väggar och ekparkettgolv i ett åtråvärt genomgångsläge med extra takhöjd. Nytt kök och stamrenoverat badrum med nyare inredning. Lägg även till en extra toalett som bara är ytterligare några av alla fördelar med denna bostad på Sågaregatan. Två stora sovrum med flera garderober och ett solfyllt vardagsrum som har utgång till balkong sydvästligt läge.
En parkeringsplats garanteras och ytterligare finns att hyra (separat kö). Det följer två vindsförråd och två källarförråd. Därutöver väntar gemensam tvättstuga och hobbyrum finns att låna. Föreningen har ett förmånligt gemensamt avtal för TV och bredband.
Centralt läge på populära Tingvalla och perfekt läge även för pendling då Resecentrum väntar nästan utanför dörren. Från Sågaregatan är det kort gångavstånd till Högskolan Väst och bekvämt nära till hela centrumkärnans utbud med restauranger, caféer, service och handel.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478910 för intresseanmälan och mer information!
Hall
Hall med gott om plats till avhängning och förvaring i inbyggda garderober. Klinkerlagt golv innanför dörren som sedan övergår till ett ekparkettgolv i resten av bostaden.
Kök
Välrenoverat kök i tidlöst och påkostat utförande. Spotlights under skåpen, vita skåpsluckor, bänkskiva i en exklusiv sten som även fortsätter upp som stänkskydd, integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn, induktionshäll och fläkt.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum vare stort fönster och balkongdörr i sydvästligt läge. Det finns gott om plats för såväl matplats som sittgrupp om man önskar. Balkongen har sol nästan hela dagen.
Sovrum
Bostaden har två sovrum som båda är i bra storlekar för att ge utrymme för såväl större sängar som förvaring och arbetshörna.
Sovrum 1 vetter mot entrésidan och har förvaring i en stor garderob med skjutdörrar.
Sovrum 2 vetter mot baksidan och är det lite större av de två. Här finns två garderober plats för att tillföra än mer förvaring om man önskar.
Badrum
Badrum med kakel och våtrumsmatta. Uppdaterat med nu duschvägg i glas, kommod med handfat, överhängande spegel och toalett.
WC
Toalett med delvis kakel ovan handfatet kombinerat med tapet på väggar och matta på golvet. Toalett, handfat, spegelskåp och en separat spegel.
Lodjuret 1 & 2
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, VA. Tillkommer obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband 264 kr/mån.
2019
Nytt kök inkl. vitvaror.
El inkl. central.
Målning och parkettgolv hela lägenheten. Klinkergolv hall.
Garderob.
2023
Inredning badrum.
2025
Målning hall och ett sovrum.
Parkering finns vid järnvägsstationen, här kan man även ladda elbil.
Parkering utan avgift på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Lodjuret i Trollhättan äger fastigheterna Lodjuret 1 och 2 som utgör ett bostadshus i tre våningar samt vind och källare. Byggnaden uppfördes 1946. Föreningen bildades 2016. Det finns 24 lägenheter med bostadsrätt. Alla är 76 kvm med tre rum och kök. Det finns en lokal med hyresrätt. Den totala ytan uppgår till 1 937 kvm varav 1 824 kvm utgör lägenhetsyta och 113 kvm lokalyta.
Avgiftshöjning 2 % från och med 2026-01-01.
Fullvärdesförsäkring hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg tecknas individuellt av medlemmarna.
2007 - Stamrenovering.
2009 - Undercentral fjärrvärme.
2011 - Balkongrenovering samt installation av plåtskärmar.
2016 - Tak- och fasadrenovering.
2019 - Nya källardörrar.
2021-2023 - Radonåtgärder, renovering entrédörrar, ny avfallsstation, underhåll tvättstuga och nya maskiner. Separering av dag- och dräneringsvatten från spillvatten. Byte av tilluftsdon i lägenheterna för att förbättra ventilation och sänka radonvärden.
Inga större renoveringar planerade utöver löpande underhåll (kontrollerat 260219).
Föreningen har 29 p-platser varav 24 följer respektive bostad om man önskar till en kostnad om 220 kr/månad och resterande fem går att hyra (separat kösystem föreligger).
Kabel-TV med basutbud och bredband 100 Mbit/s (betalas som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften 264 kr/mån).
Varje lägenhet har två vindsförråd och två källarförråd.
Gemensam tvättstuga, cykelrum samt hobbyrum.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
