Hoppa till innehåll

Välskött enplanshus längst in på återvändsgata

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 150 + 34 kvm
  • 5 rum

Borgmästarhagen, Ulricehamn

Stensätersgatan 11

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
150 kvm / 34 kvm*
Tomtarea:
777 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Elin Nöremark

Fastighetsmäklare

Bjurfors Ulricehamn
Elin Nöremark

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött enplanshus längst in på återvändsgata

Beskrivning

Välkommen till detta mycket välskötta och trivsamma enplanshus, perfekt beläget längst in på en lugn återvändsgata. Här bor du i ett hem som omsorgsfullt förvaltats genom åren där flertalet stora renoveringar är gjorda. Bostaden erbjuder generösa och inbjudande sociala ytor med en delvis öppen planlösning som skapar ett härligt flöde i huset. Det trevliga uterummet förlänger utomhussäsongen och ger en smidig access till altaner och trädgård. Huset innehar idag två sovrum, men erbjuder goda förutsättningar att göra ytterligare sovrum.

Vidbyggt med huset finns ett bra garage med tillhörande förrådsdel. Under huset finns både ett inrett förråd, samt en oinredd del med generösa förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en välskött trädgård med gräsmatta för lek och umgänge samt vackra planeringar. I anslutning ligger en lummig naturtomt som grönskande ramar in omgivningen.

Ett hem som passar både barnfamiljen och dig som vill bo bekvämt med närhet till naturen – här är det bara att flytta in och trivas!

Interiör

Välkommen in i entréhallen som är inredd med praktiskt klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för avhängig av ytterkläder och skor.
Vidare nås det generösa vardagsrummet som är uppdelat i två sektioner. Den första delen utgör idag tv-rum och är inrett med parkettgolv, målade väggar och innehar en vacker kakelugn som bidrar till både värme och trivsel. Parkettgolvet leder vidare in i nästa del som med tak öppet till nock och rejäla fönsterpartier är härligt ljust och luftigt. Den trivsamma sällskapsytan blir enkelt en naturlig samlingsplats för såväl familj som vänner. Härifrån nås även det inglasade uterummet i soligt västerläge, trivsamt och mysigt inrett med en kamin. Från uterummet ges access till den stensatta uteplatsen och terrassen en trappa upp.

Husets kök är inrett med laminatgolv och erbjuder goda arbetsytor och bra med förvaringsutrymme. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, spis, fläkt samt diskmaskin. Intill ligger en separat matplats med parkettgolv och målade väggar, som skapar en trevlig yta för måltider.
I anslutning till kök och tvättstuga ligger ett helkaklat badrum med klinkergolv och och komfortabel golvvärme. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch. Den praktiska tvättstugan är inredd med plastmatta på golvet och utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån nås även garaget samt intilliggande förråd.

Villan erbjuder ytterligare ett helkaklat badrum, även det försett med klinkergolv och golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, tvättställ med kommod.
Bostaden erbjuder två sovrum, båda med parkettgolv och målade väggar. Sovrummen innehar garderober för klädförvaring.

Mindre källardel används idag som förråd.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Enen 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
2
Boarea
150 kvm*
Biarea
34 kvm
Tomtarea
777 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan delvis med källare
Byggår
1990
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Takbeklädnad
Glaserade takpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster

Automover delas med grannen.

Ombyggnad, Renoveringar

2004

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Vidbyggt garage med plats för en bil.

Planbestämmelser

Stadsplan (1982-09-23)

TV/bredband

Fiber finns indraget.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 985 000 kr
Byggnadsvärde
2 439 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
500 kr
Hushållsström
46 252 kr
Försäkring
4 560 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
10 824 kr
Summa
64 136 kr
Elförbrukning
25 000 kWh/år

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 000 000 kr

Om Ulricehamn

Mäklaren om Ulricehamn

CHARMIGA OCH NATURNÄRA ULRICEHAMN
Ulricehamn är en plats där framtidstro och utveckling möter småstadens trygga atmosfär och storslagna naturupplevelser. Belägen vid den glittrande sjön Åsunden och omgiven av böljande landskap erbjuder Ulricehamn en livsmiljö där lugn och gemenskap står i fokus. Här är det enkelt att känna sig som hemma. 

Staden har en lång historia som textil- och handelsstad. Arvet från kurbadens glansdagar lever kvar i de vackra träbyggnaderna och den idylliska stadskärnan. Ulricehamn är en stad i ständig utveckling och tillväxt som präglas av en stark entreprenörsanda och växande näringsliv. Med sin strategiska placering längs riksväg 40 har Ulricehamn blivit en attraktiv plats för företagsetableringar och en naturlig knutpunkt mellan Borås och Jönköping.   

AKTIVITETER ÅRET RUNT
I Ulricehamn lever du nära naturen och har alltid något att upptäcka. På sommaren lockar sjön Åsunden med bad, båtliv och fiske, medan vintertid förvandlar staden till ett paradis för skidåkare med Ulricehamns Skicenter och längdspår i världsklass. Lassalyckans idrotts- och friluftsområde erbjuder utmärkta träningsmöjligheter året om och ett rikt utbud av aktiviteter. Den populära cykelleden banvallen bjuder på natursköna turer genom Sjuhärads vackra landskap. Dessutom anordnas flera lokala evenemang som samlar invånarna och stärker gemenskapen året runt.

GEMENSKAP OCH LIVSKVALITET
Ulricehamn är en stad som präglas av gemenskap och hög livskvalitet. Här finns ett rikt föreningsliv, lokala marknader och kulturevenemang som skapar en stark social samhörighet samtidigt som den naturnära miljön erbjuder både avkoppling och äventyr. För barnfamiljer erbjuder staden en trygg miljö och en mängd aktiviteter för både stora och små.

Med sitt strategiska läge och väl utbyggda kommunikationer är Ulricehamn en stad som förenar småstadens fördelar med enkel tillgång till storstadens möjligheter. Landvetter flygplats nås på under en timme och riksväg 40 erbjuder bekväm pendling till Borås, Jönköping och Göteborg, vilket gör Ulricehamn till en naturlig knutpunkt i regionen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ulricehamn? Kontakta våra mäklare i Ulricehamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stensätersgatan 11

Stensätersgatan 11

52339 Ulricehamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder