-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömtvåa med sjöutsikt – totalrenoverad och centralt belägen!
Centrum, Ulricehamn
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Ett standardutbud av tv-kanaler från Telia samt bredband via fiber ingår också i månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna stilfulla tvårumslägenhet där inget har lämnats åt slumpen! Denna bostad har genomgått en totalrenovering med materialval av fin kvalitet och smarta lösningar som skapar en modern och harmonisk känsla rakt igenom. Här får du ett hem att trivas i – med både stadens utbud och sjöns lugn precis utanför dörren.
Lägenheten bjuder på ett generöst vardagsrum med access till den inglasade balkongen med stora fönsterpartier och en fantastisk utsikt över vattnet. Det smakfulla köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och gott om förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring, och det helkaklade badrummet är stilrent renoverat med egen tvättmaskin.
Bostaden ligger i hjärtat av staden med caféer, restauranger, butiker och kommunikationer runt hörnet – samtidigt som du har natur, vatten och promenadstråk precis intill.
Det här är lägenheten för dig som vill bo centralt, bekvämt och med det lilla extra!
Ni välkomnas in i den rymliga hallen som är inredd med en härlig, mönstrad tapet på väggarna och en garderob i en lekfull, grön nyans. Lägenhetens golv är genomgående klätt med fint parkettgolv. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum och direkt till höger ligger det smakfulla köket som renoverades 2022. Utrymme för matplats erbjuds vid soligt fönsterparti med magisk sjöutsikt. Utöver detta erbjuds goda arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med moderna vitvaror i form av inbyggd ugn och micro, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Givetvis är även kyl och frys integrerat för att stilfullt följa den övriga interiören.
Vardagsrummet är stort och luftigt och tack vare lägenhetens gavelläge erbjuds extra fönsterparti åt söder. Här ryms enkelt både en större soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet har man även access till den härliga, inglasade balkongen i soligt västerläge med underbar utsikt över stadens takåsar och sjön Åsunden. Lägenhetens sovrum är mysigt inrett med parkettgolv och ljust målade väggar. Det väl tilltagna sovrummet rymmer plats för dubbelsäng och bra förvaring erbjuds i ett flertal garderober.
Det moderna badrummet renoverades 2023 och är inrett med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustning kommer i form av toalett, tvättställ, dusch samt handdukstork. Här finns även egen tvättmaskin och torktumlare för skön komfort.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Ett standardutbud av tv-kanaler från Telia samt bredband via fiber ingår också i månadsavgiften.
Härligt ljus balkong med öppningsbara glaspartier. Härifrån har man underbar utsikt över stadens takåsar och sjön Åsunden.
47 st garageplatser 350:-/mån Takparkering 170:-/mån. (Ingen snöskottning på parkeringen vintertid)
Tv och bredband via Telia ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
En obligatorisk schablonkostnad tillkommer på månadsavin för hushållsel. Denna kostnad regleras sedan utifrån bostadsrättsinnehavarens faktiska förbrukning.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen innehar fastigheten Trasten 1 i Ulricehamns kommun.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Lägenhetersfördelning:
1 rok - 40 m² - 12 st
1 rok - 45 m² - 9 st
2 rok - 67 m² - 16 st
2 rok - 70 m² - 18 st
3 rok - 80 m² - 12 st
3 rok - 86 m² - 18 st
4 rok - 109 m² - 2 st
Förråd finns i källaren till alla lägenheter.
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
2018 - Installation av separata elmätare till lägenheter, nytt yttertak, omgjorda fasader samt entréer, inglasning och utbyggnad av balkonger
2013 - Installation av säkerhetsdörrar
2009 - Inplastning av stammar (Relining)
2000 - Nya 3-glasfönster
Föreningen har 48 garageplatser för uthyrning via separat kö till en kostnad om 350 kr/mån. Takparkering 18 st, 170 kr/mån. (Ingen snöskottning på parkeringen vintertid)
Tv (Telia Lagom) och Bredband via fiber (Telia) ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam tvättstuga med ingång på gaveln på Lärkgatan 1A.
Föreningen har satt in separata elmätare i varje lägenhet istället för att inkluderas i månadsavgiften som det har gjort innan 2019.
Ingen inre reparationsfond.
CHARMIGA OCH NATURNÄRA ULRICEHAMN
Ulricehamn är en plats där framtidstro och utveckling möter småstadens trygga atmosfär och storslagna naturupplevelser. Belägen vid den glittrande sjön Åsunden och omgiven av böljande landskap erbjuder Ulricehamn en livsmiljö där lugn och gemenskap står i fokus. Här är det enkelt att känna sig som hemma.
Staden har en lång historia som textil- och handelsstad. Arvet från kurbadens glansdagar lever kvar i de vackra träbyggnaderna och den idylliska stadskärnan. Ulricehamn är en stad i ständig utveckling och tillväxt som präglas av en stark entreprenörsanda och växande näringsliv. Med sin strategiska placering längs riksväg 40 har Ulricehamn blivit en attraktiv plats för företagsetableringar och en naturlig knutpunkt mellan Borås och Jönköping.
AKTIVITETER ÅRET RUNT
I Ulricehamn lever du nära naturen och har alltid något att upptäcka. På sommaren lockar sjön Åsunden med bad, båtliv och fiske, medan vintertid förvandlar staden till ett paradis för skidåkare med Ulricehamns Skicenter och längdspår i världsklass. Lassalyckans idrotts- och friluftsområde erbjuder utmärkta träningsmöjligheter året om och ett rikt utbud av aktiviteter. Den populära cykelleden banvallen bjuder på natursköna turer genom Sjuhärads vackra landskap. Dessutom anordnas flera lokala evenemang som samlar invånarna och stärker gemenskapen året runt.
GEMENSKAP OCH LIVSKVALITET
Ulricehamn är en stad som präglas av gemenskap och hög livskvalitet. Här finns ett rikt föreningsliv, lokala marknader och kulturevenemang som skapar en stark social samhörighet samtidigt som den naturnära miljön erbjuder både avkoppling och äventyr. För barnfamiljer erbjuder staden en trygg miljö och en mängd aktiviteter för både stora och små.
Med sitt strategiska läge och väl utbyggda kommunikationer är Ulricehamn en stad som förenar småstadens fördelar med enkel tillgång till storstadens möjligheter. Landvetter flygplats nås på under en timme och riksväg 40 erbjuder bekväm pendling till Borås, Jönköping och Göteborg, vilket gör Ulricehamn till en naturlig knutpunkt i regionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ulricehamn? Kontakta våra mäklare i Ulricehamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
